Prima luna a lui 2010 a cu o serie de modificari operate de institutiile financiare asupra costurilor produselor oferite. In acest sens analistii FinZoom.ro au calculat index-uri pentru toate tipurile de disponibile pe piata (in RON si EUR) iar vestea buna o reprezinta faptul ca valorile acestora se afla in scadere fata de luna decembrie 2009.

Motivele acestor diminuari ale preturilor variaza de la actualizarea valorilor in functie de indicele de referinta (EURIBOR, ROBOR), la masurile BNR de reducere a dobanzii de politica monetara cu 0,5 pp (de la 8% la 7,5%). Astfel, am inregistrat reduceri ale marjelor de , ale comisioanelor sau promotii lansate la inceput de an.

Notabil este faptul ca o singura institutie financiara a operat majorari ale costurilor pentru produsele in RON (pentru toate categoriile de credite), celelalte institutii optand pentru micsorari ale costurilor sau mentinerea acestora la nivelul lunii decembrie 2009.

Index-urile FinZoom.ro se calculeaza pentru toate bancile care au produse ce corespund criteriilor de cautare pe fiecare categorie (suma, garantii, perioada etc.) in functie de cota de piata astfel: se ia in considerare DAE pentru cel mai bun produs al categoriei oferit de fiecare institutie. Valorile DAE sunt ponderate cu valoarea cotei de piata a fiecarei banci.

Credite Ipotecare / Imobiliare
  • EUR (valoare credit: 50.000 EUR, valoare proprietate: 65.000 EUR, perioada: 25 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,4 pp fata de valoarea lunii decembrie 2009 (8,53% - 8,13%).


  • RON (valoare credit: 200.000 RON, valoare proprietate: 260.000 RON, perioada: 25 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,35 pp fata de valoarea lunii decembrie 2009 (14,67% - 14,32%).


Credite de Nevoi Personale cu Ipoteca
  • EUR (valoare credit: 25.000 EUR, valoare proprietate: 50.000 EUR, perioada: 20 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,6 pp fata de valoarea lunii decembrie 2009 (10,19% - 9,59%).


  • RON (valoare credit: 100.000 RON, valoare proprietate: 200.000 RON, perioada: 20 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,6 pp fata de valoarea lunii decembrie 2009 (16,25% - 15,65%).


Credite de Nevoi Personale Negarantate
  • EUR (valoare credit: 5.000 EUR, perioada: 5 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,75 pp fata de valoarea lunii decembrie 2009 (19,64% - 8,89%).


  • RON (valoare credit: 20.000 RON, perioada: 5 ani)
Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,55 pp fata de valoarea lunii decembrie (21,5% - 20,95%).


Concluzie

In perioada imediat urmatoare analistii FinZoom.ro preconizeaza noi scaderi ale costurilor practicate pentru produsele de creditare, scaderi ce se vor resimti si in cuprinsul index-urilor calculati.

Cu toate acestea, problema accesului la creditare va ramane una dintre principalele provocari ale anului 2010. Desi produsele devin mai atractive in materie de costuri, stabilitatea veniturilor populatiei trebuie sa intre intr-o normalitate conforma costurilor zilnice inainte de a putea vorbi despre o revenire a pietei de finantare a persoanelor fizice. Luand in calcul faptul ca piata locurilor de munca a suferit un soc puternic in 2009 (cu efecte pe termen mediu si lung) iar rata somajului este intr-o continua crestere si in 2010, probabil ca ne putem programa sperantele pentru 2011.

Analistii FinZoom.ro va vor tine la curent cu toate shimbarile aparute in piata. Pentru a afla mai multe despre produsele de creditare va invitam sa folositi calculatoarele dinamice dedicate fiecarei categorii de oferte pe FinZoom.ro.

Diana Tarus - Analist Financiar FinZoom.ro