Evolutia indicatorului Robor 3M este cea care creaza premisele pentru reducerea sau cresterea dobanzilor cerute de banci la creditele acordate in lei.

In luna decembrie indicele a avut o evolutie ascendenta. Daca aceasta tendinta de crestere a indicelui ROBOR va continua, se vor scumpi creditele in lei deoarece indicele ROBOR la 3 luni (3M), alaturi de marja fixa practicata de fiecare banca intra in componenta ratei dobanzilor variabile la majoritatea creditelor in lei.

Indicele ROBOR s-a redus consistent pe parcursul anului 2016. Daca la inceputul anului avea valoarea 1, el a scazut sub acest prag si a atins chiar si un minin istoric (0,68%) in data de 27 septembrie.

Punctul culminat al anului a fost momentul Brexitului ( 24 iunie 2016), cand indicele ROBOR a urcat in doar o zi de la 0,73 la 0,85.

Citeste si : Indicele ROBOR la 3 luni a crescut astazi brusc la 0.85%

Pe parcursul acestui an, indicele a avut si scurte perioade de timp in care a inregistrat o stagnare.

Citeste si : Indicele ROBOR 3M a stagnat. Ce rate mai platesc romanii la un Prima Casa?

Vezi aici evolutia indicelui ROBOR 3M pe parcursul intregului an :


Se pare ca finalul anului vrea sa apropie indicele ROBOR de pragul de la inceputul lunii ianuarie si sa aduca romanilor rate mai mari la creditele pe care le-au contractat.

Astazi, 21 decembrie 2016, indicele ROBOR a urcat pana la 0,83, valoare care a mai fost inregistrata in data de 29 iunie 2016.

Daca inceputul noului an va aduce si mai multe surprize pentru romani, ramane de vazut.

Ce rate mai platim in luna cadourilor?

Cresterea indicelui genereaza o dobanda mai mare si o rata mai mare. Cu cat? Se poate vedea in simularea de mai jos pentru un Prima Casa.

Simularea presupune o comparatie intre un Prima Casa luat in luna ianuarie si un luat in luna decembrie.

Simulare Prima Casa
Suma: 225.000 lei (50.000 euro echivalent)
Perioada: 30 ani
Dobanda: ROBOR 3M + 2%
Comisioane: 0,49% anual, calculat la valoarea garantiei (si anume 50% din soldul finantarii garantate / sau a principalului).

Comparatie rata Ianuarie vs Decembrie

Luna Indice ROBOR Scadere ROBOR Rata (lei)
Ianuarie (4 ianuarie 2016) 1,00%  948.61
Decembrie (21 decembrie 2016) 0,83% 0,17 pp 928.10

Daca facem o analiza a ratei lunare pentru un Prima Casa luat la inceputul anului si un luat in luna decembrie observam ca:
  • scaderea indicelui ROBOR s-a reflectat in scaderea ratelor la . Astfel, rata la un Prima Casa a scazut 21 lei (de la 949 la 928 lei) fata de inceputul anului;
  • este posibil ca in viitor ratele sa creasca, ca urmare a evolutiei indicelui care intra in componenta dobanzii variabile a creditelor.
Cu cat a crescut rata fata de luna noiembrie?

O crestere a indicelui ROBOR cu doar 10 pp a generat o rata pentru un mai mare cu aproximativ 11 lei (de la 917 la 928 lei ).

Luna Indice ROBOR Crestere ROBOR Rata (lei)
Noiembrie (8 noiembrie 2016) 0,73% 916.16
Decembrie (21 decembrie 2016) 0,83% 0,10 pp 928.10