Desi fondurile la creditele Prima Casa s-au epuizat in scurt timp de la alocarea plafoanelor aferente anului 2017, romanii care mai vor au ca alternativa un ipotecar, insa spre deosebire creditele Prima Casa, aportul (avansul) care trebuie adus este mai mare. Compara toate creditele Prima Casa la: http://www.finzoom.ro/credite/prima-casa.

FinZoom.ro este singurul portal financiar care compara creditele ipotecare si in functie de avansul minim solicitat de fiecare banca. Compara Credite Ipotecare la: http://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/.

Dupa perioada in care legea Darii in plata a constrans bancile sa isi ia masuri de protectie, in special prin marirea avansului, acum majoritatea au revenit chiar si la avansurile practicate inainte de intrarea in vigoare a acesteia (avans 15% la creditele in lei).

Avansul la creditele ipotecare – august 2017

Nr. Crt. Banca Avans/ Conditii de acordare
1 Alpha Bank 20%
2 Banca Transilvania 15% (banca poate finanta pana la maxim 85% din valoarea investitiei, in functie de destinatia
achizitiei, valuta creditului si valuta in care sunt obtinute veniturile)
3                     Bancpost                     Casa la Fix (apartament)
  • 15% daca perioada de creditare este mai mica de 25 ani
  • 25% daca perioada de creditare este mai mare de 25 ani 
Casa la Fix (casa)
  • 20% daca perioada de creditare este mai mica de 30 ani
  • 25% daca perioada de creditare este mai mare de 30 ani 
Creditul pentru Acasa cu fixa 5 /10 ani:
Creditul pentru Acasa (resedinta primara, casa)
  • 20% daca perioada de creditare este mai mica de 30 ani
  • 25% daca perioada de creditare este mai mare de 30 ani  
Creditul pentru Acasa (resedinta primara, apartament)
  • 15% daca perioada de creditare este mai mica de 25 ani
  • 25% daca perioada de creditare este mai mare de 25 ani
BCR Intre 15% si 25% din valoarea investitiei in functie de localitatea in care este situat imobilul
  • 15% - localitati agreate
  • 25% - alte localitati de pe teritoriul Romaniei
5 BRD Avansul este de minim 15% sau 20%, in functie de gradul de indatorare si destinatia imobilelor
care fac obiectul creditului, respectiv sunt aduse in garantie (avansul este de 35% daca obiectul
creditului/garantia este un teren).
6  CEC Bank               In cazul creditelor garantate cu cel putin un imobil cu destinatia de locuinta minimum 15%
din valoarea evidentiata in documentele din care rezulta destinatia creditului solicitat.

In cazul creditelor garantate cu alte tipuri de bunuri imobile: minimum 15% din valoarea
evidentiata in documentele din care rezulta destinatia creditului solicitat.

Pentru creditele de cel mult 250.000 euro (supuse prevederilor Legii 77/2016):
  • 0% pentru refinantare, consolidare, extindere si modernizare locuinte 
  • intre 15% si 30% pentru cumparare si construire locuinte 
  • 30% pentru cumparare teren
7 Credit Agricole Bank 15%
8 Garanti Bank 15%
9 ING 15%
10 Leumi Bank 25% din valoarea imobilului achizitionat. Avansul poate fi mai mic de 25% din valoarea imobilului achizitionat daca se aduc garantii imobiliare suplimentare, aflate in proprietatea solicitantului sau a unei terte persoane fizice.
11 Libra Internet Bank 15%
12 Marfin Bank 30%
13 Otp Bank 15%
14 Patria Bank 20%
15 Piraeus Bank CASA PROSPER
  • 30% pentu acordate pe o perioada mai mica de 15 ani
  • 40% pentru acordate pe o perioada mai mare de 15 ani 
CASA ACUM 20%
16 Raiffeisen Bank
  • 15% perioada de creditare maxim 25 ani in localitatile agreate
  • 20% pe o perioada de maxim 30 ani in localitatile agreate
  • 45 %
17 Unicredit Bank 15%
18 Veneto Banca 20%

In Sectiunea Credite Ipotecare regasiti tabloul complet al avansurilor solicitate de banci, unde puteti compara toate creditele ipotecare in functie de DAE, avans mediu sau rata lunara.

Top 5 ipotecare -225.000 pe 30 de ani

Banca/Nume produs DAE Avans
Rata
lunara
(lei)
Total 
de 
Rambursat 
(lei)
Raiffeisen Bank - Casa Ta - RON 3,44% 20% 989,16 357.697,93
Cec Bank -Credit Ipotecar standard - RON 3,74% 15% 1.060,59 368.692,35
Veneto Banca - Credit imobiliar "You@Home" - RON 3,87% 20% 1.044,57 376.941,96
BRD- Credit Habitat -RON 3,89% 15% 1.047,12 377.835,51
ING -Credit Ipotecar Avantaj Plus fara Asigurare de Viata Inclusa - RON 4,01% 15% 1.063,83 383.481,31