Darea in plata. O banca se gandeste sa scada avansul Autor Andreea Pietrosanu 01.07.2016 2 2145 Darea in Plata este inca pe buzele tuturor. Invitatii evenimentului organizat de Ziarul Financiar, ZF Bankers Summit ’16 au adus in discutie si acest subiect.Impactul legii asupra bancilor "Au fost banci care au putut sa anticipeze impactul pe care aceasta lege il va avea in portofoliu si in evolutia productiei si in acest moment fiecare dintre noi incercam sa estimam in functie de notificarile pe care le primim din partea clientilor, care va fi impactul" a precizat Gheorghe Marinel (BRD).Principala masura luata de banci a fost sa creasca avansul la creditele imobiliare.Vezi care este Avansul cerut de banci pentru creditele ipotecare.Blocaj in piata. Bancile acorda credite mai putineReprezentantul BRD a specificat ca acorda mai putine credite dupa ce a fost adoptata acesta lege."Continuam sa dam credite imobiliare standard, e adevarat ca dam mai putine decat anterior legii darii in plata"Dana Demetrian (BCR): "Este un blocaj, pentru ca o banca mare din sistem sa dea cateva zeci de credite"Reprezentantul BCR a precizat faptul ca pentru legea darii in plata au aplicat si clientii care nu aveau datorii sau care au doua locuinte."Daca ne uitam efectiv la profilul de clienti care au apelat la darea in plata pana acum o sa observam de fapt ca vorbim de procente foarte mici, sub 10% din clienti care nu aveau datorii si au aplicat pentru darea in plata si din acesti clienti marea majoritate au doua locuinte, deci daca vroiam sa atingem latura sociala a problemei trebuia sa gasim alte solutii si sa aplicam alt tip de program, nu acesta."Cazurile sociale au intaietateReprezentantul BCR a precizat faptul ca sustin cazurile sociale ale clientilor cu darea in plata."BCR a luat decizia sa nu conteste sub nicio forma acele cazuri sociale si va accepta darea in plata pentru aceste cazuri"Avans redus! Se gandesc bancile sa faca acest lucru?"Avem nevoie de mai mult timp pentru a vedea care sunt efectele si numarul de clienti care vin sa ne predea locuinta sau terenul."BRD analizeaza posibilitatea de a reduce avansul."Noi suntem acum pe la 35%, incercam sa vedem pe unde am putea sa ne pozitionam astfel incat si clientii sa poata sa suporte creditul, dar pe dea alta parte sa acoperim cat putem de mult riscul viitor care ar putea apare in cazul clientilor care ar fi tentati sa ne predea locuinta".Tipologia clientului si comportamentul de plata. Elemente de care tine cont bancaCiteste si: Prima Casa ar putea avea avans marit si diferentiat pe categorii de clienti"Trebuie sa analizam atent tipologia clientului, comportamentul de plata inainte de a lua o decizie.Am vazut ca sunt anumite banci care au un avans plecand de la 20%, dar acest avans este perceput diferentiat in functie de tipologia clientului" a conchis reprezentantul BRD. Articole similare Credite Prima Casa Subiecte relevante locuinte clienti legislatie avans minim banci Q & A