Plafonarea DAE la credite ar putea aduce mai multe dezavantaje consumatorilor Autor Andreea Pietrosanu 22.02.2018 7 2260 Imediat dupa limitarea DAE de Comisiile Senatului, au aparut voci in piata care au atras atentia ca aceasta propunere ar putea face mai mult rau decat bine.Ministrul de Finante, Eugen Teodorovici a declarat ieri: "eu sunt adeptul pietei libere. Piata trebuie sa fie cea care are mecanismele necesare pentru a se regla in zona de cerere si oferta ca regula de joc. Statul nu trebuie sa intervina, pe cat posibil si bine ar fi deloc, sa nu intervina in piata, decat atunci cand sunt derapaje intr-un fel sau altul". Economistii sunt de parere ca cei mai afectati vor fi consumatorii, chiar categoria care doreste a fi protejata, astfel ca aceasta propunere nu va reduce povara romaniilor cu imprumuturi ci va inaspri conditiile de creditare in viitor.Comisia Europeana a facut un studiu, privind restrisctiile existente asupra dobanzilor bancare in statele membre, unde se precizeaza faptul ca prezenta unor astfel de restrictii ar reduce diversitatea produselor de creditare pentru imprumutatii cu venituri scazute. Comisia Europeana atrage atentia ca "modificarile ratelor dobanzilor influenteaza costul capitalului si prin urmare si investitiile si deciziile de economisire ale gospodariilor".Citeste si: Abordari diferite in statele membre UE privind controlul ratelor dobanzii Limitarea dobanzilor va reduce accesul la creditare"Ne putem astepta ca respondentii sa raporteze accesul insuficient al creditelor pentru debitorii cu venituri reduse, in special in tarile cu limitarea DAE, in timp ce accesul la credite nu ar trebui sa reprezinte o problema in tarile fara plafonarea dobanzilor anuale" se arata in raportul studiului.Ce se va intampla cu persoanele care nu se mai califica pentru un credit? Acest proiect de lege ar putea impinge consumatorii sa apeleze la creditori nesupravegheati sau chiar la imprumuturi camataresti.Ce impact va avea limitarea asupra Programului Prima Casa si ce probleme pot aparea? In cazul in care proiectul va intra in vigoare si se va aplica creditelor in derulare, ce impact va avea limitarea DAE asupra creditelor Prima Casa in conditiile in care care ROBOR-ul ar creste?Ce impact va avea aceasta masura asupra consumatorilor si bancilor?Sa presupunem ca ROBOR ar atinge valoarea de 4%, la un credit de 225.000 lei pe 30 de ani, cu o marja fixa de 2% si comision de gestiune anual de 0,23%, dobanda anuala efectiva (DAE) ar fi de 6,40%, mai mare decat valoarea maxima existenta in proiectul de limitare a DAE, de 5,62% (2,5 ori dobanda cheie, de 2,25% acum).Este posibil sa vedem majorari de avans. La fel ca in cazul legii Darii in Plata, pentru a continua sa acorde credite in conditii mai restrictive, este posibil ca bancile sa inaspreasca conditiile de creditare prin majorari de venit necesar pentru incadrarea la un credit, majorari de avans la creditele ipotecare sau chiar pot solicita garantii suplimentare, ceea ce ar ingreuna si mai mult contractarea unui credit.Citeste si: Avansul mediul la creditele ipotecare Articole similare Credite Subiecte relevante ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) legislatie creditare avans minim DAE (Dobanda Anuala Efectiva) dobanda garantie Comisia Europeana programul Prima Casa Q & A