Prima Casa. Avans de trei ori mai mare Autor Andreea Pietrosanu 01.07.2016 1 2964 Sunt voci in piata ce sustin ca Programul Prima Casa nu va fi ocolit de marirea avansului, iar valoarea acestuia s-ar putea tripla.Dana Demetrian (BCR): "Avansul nu poate ramane la 5%, deocamdata nu suntem pregatiti de un avans de 35% (…) ar putea sa mearga spre 15%".Citeste si: Prima Casa ar putea avea avans marit si diferentiat pe categorii de clientiSimona Muresan (Fondul National de Garantare) : "Este discutabil daca un avans de 5% este bine si normal sa ai acces la un credit pe 30 de ani, in conditiile in care in alte tari produse similar au avans de peste 20%."Simulare de creditValoare locuinta: 225.000 lei (aproximativ 50.000 euro)Dobanda credit: 2,81% (ROBOR 3M + 2%)Cost: 0,249% / an (FNGCIMM) Simulare credit Avans 5% Avans 15% Valoare credit 213.750 lei 191.250 lei Aport propriu 11.250 lei 33.750 lei Rata lunara 880 lei 788 lei Total de Rambursat 325.416 lei 291.162 lei Venit necesar 2.660 lei 2.476 lei Sursa: www.finzoom.roDaca Programul Prima Casa va avea un avans de 15%, atunci va trebui sa scoatem din buzunar 22.500 lei.Ce facem daca nu avem avansul necesar?Pentru avans putem face un credit de consum.Exemplu de calcul, pentru un credit cu o dobanda de 8,56% (ROBOR 3M + 7.75%) si comision analiza dosar 250 lei. Credit de consum – 5 ani Credit Prima Casa – 25 ani Rata lunara – 693 lei Rata lunara – 888 lei Total – 41.854 lei Total – 272.847 lei Venit necesar = 4.062 lei Sursa: www.finzoom.roAtentie! In primi 5 ani veti avea de platit cumulat o rata de 1.581 lei, iar totalul de rambursat va fi 314.701 lei.Practic, in cazul in care alegem sa contractam un credit de consum pentru avans, venitul de care vom avea nevoie va fi aproape dublu.Calculul de venit a fost realizat pentru o familie formata din 2 adulti si 1 copil.Citeste si: Doua credite, unul ipotecar cu 35% avans si unul de nevoi personale pentru avans, mai ieftine decat Prima Casa – Studiu de Caz FinZoom.ro Subiecte relevante locuinte credit de nevoi personale avans minim credit de consum FNGCIMM (Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii) Q & A Ddan Dna Muresan, vorbiti de avans marit la Prima Casa, raportand-va la alte tari unde el este de 20%. Pe ce lume traiti? Cum puteti compara puterea de cumparare a romanilor cu aceea din alte tari? N-ati aflat ca suntem pe ultimul loc in orice domeniu vreti? 00 0 02.07.2016