Noua propunere venita din partea Bancii Nationale a Romaniei (BNR), prin care se doreste a se impune un prag maxim pentru gradul de indatorare, in functie de , tipul de credit si valuta, va avea impact asupra clientilor bancilor, acestia fiind nevoiti sa se intrebe de ce au nevoie mai mult? De o masina, de mobila sau o casa?

Ce propune BNR?

La creditele ipotecare in lei cu variabila nivelul maxim al gradului de indatorare va fi 40%, iar la cele cu fixa 50%.

In ceea ce priveste creditele de consum in lei, plafonul este de 30% (credite cu fixa) si 25% pentru cele cu variabila.

Gradul de indatorare reprezinta cat la suta din venitul disponibil este rata la credite. Venitul disponibil fiind venitul consumatorului diminuat cu cheltuielile de subzistenta (in medie 350 lei pentru fiecare membru al familiei).

Noul regulament al BNR te obliga sa alegi

Avand in vedere ca plafonul pentru credite va fi prea mic pentru a permite mai multe tipuri de investitii, romanii vor fi nevoiti sa aleaga ce nevoi isi pot satisface prin finantare.


Ce iti vei putea permite potrivit noului Regulament al BNR?

Calcule pe un de 2.000 de lei, unul de 3.000 de lei si unul de 4.000 de lei, pe tip de investitie (casa, masina, mobila pentru casa, electronice si electrocasnice).

Venit solicitant /Investitie /Perioada Casa
(grad maxim de indatorare - 40%)
Masina
(grad maxim de indatorare - 25%)
Mobila pentru casa, electronice si electrocasnice
(grad maxim de indatorare - 30%)
30 ani 5 ani 5 ani
2.000 lei Valoare maxima credit: 108.000 lei (23.175 euro)
Rata lunara maxima - 660 lei
Valoare maxima credit: 20.000 lei
Rata lunara maxima - 413 lei
Valoare maxima credit: 23.000 lei
Rata lunara maxima - 495 lei
3.000 lei Valoare maxima credit: 174.000 lei (37.340 euro)
Rata lunara maxima - 1.060 lei
Valoare maxima credit: 30.000 lei
Rata lunara maxima - 663 lei
Valoare maxima credit: 35.000 lei
Rata lunara maxima - 795 lei
4.000 lei Valoare maxima credit: 239.650 lei (51.427 euro)
Rata lunara maxima - 1.460 lei
Valoare maxima credit: 42.000 lei
Rata lunara maxima - 913 lei
Valoare maxima credit: 50.000 lei
Rata lunara maxima - 1.095 lei
Sursa: www.FinZoom.ro
*Calcule realizate pentru o persoana necasatorita, fara copii sau alte datorii, in care s-au luat in calcul doar cheltuielile de subzistenta de 350 lei.

Astfel, consumatorii vor trebui sa aleaga. Daca se indatoreaza pentru a-si cumpara o locuinta, celelalte achizitii vor trebui sa mai astepte pana cand se mai maresc veniturile sau pana vor strange pentru a le cumpara, fara credit. Si trebuie sa aiba avansul necesar pentru a obtine un credit imobiliar (pentru Prima Casa minim 5%, pentru un credit ipotecar minim 15% - 45%)

La fel, daca aleg sa cumpere o masina sau aleg sa-si modernizeze casa printr-un credit de consum, timp de 5 ani nu se mai incadreaza la un credit ipotecar (sau nu pana nu isi platesc creditul de consum).

BNR anunta in 2017 prin vocea lui Nicolae Cinteza, Director Directia Supraveghere, intr-un interviu Piata Financiara ca se gandesc sa reimpuna prag maxim de grad de indatorare.

"Pentru inceput ne gandim la introducerea unui prag maxim de indatorare de maxim 55%. Desigur, pentru cei cu venituri mai mari poate fi acceptat si un prag mai mare, dar nici acesta nu ar trebui sa depaseasca 65%".

Citeste mai mult: FinZoom.ro: Comparatie grad de indatorare si cheltuieli de subzistenta la de la banci si IFN-uri [VIDEO]