Luna februarie a adus surprize consumatorilor ce doresc sa contracteze un Credit Prima Casa, o banca din piata a decis sa dubleze avansul necesar contractarii unui astfel de , acum avansul minim la ING Bank porneste de la 10%, spre deosebire de restul bancilor unde avansul minim a ramas 5%.

Vezi mai multe informatii: Avans marit pentru creditele Prima Casa - surpriza lunii februarie

Inca de la jumatatea anului 2016 se vorbea de un avans marit pentru acest program si se pare ca bancile pun in aplicare aceste masuri. Citeste si: Prima Casa. Avans de trei ori mai mare

Ce este mai ieftin? Creditul cu avans de 5% sau de 10%?

Simulare de calcul pentru un apartament de 50.000 euro (echivalent in lei)

Banca Banca Romaneasca ING Bank
Valoare imobil 225.000 lei 225.000 lei
Avans 5% (11.250 lei) 10% (22.500 lei)
Valoare 213.750 lei 202.500 lei
Perioada de creditare 30 ani 30 ani
Rata lunara 914 lei 832 lei
Total de Rambusat 322.257 lei 308.259 lei
Sursa: www.finzoom.ro



Sursa video: Antena 1
De ce venit avem nevoie?

Pentru a accesa un cu avans, o familie formata din doi adulti si un copil are nevoie de un venit de aproximativ 2.700 lei.

Dar ce facem daca nu dispunem de banii necesari pentru achitarea avansului? Avem la dispozitie creditul de (de nevoi personale).

Simulare de calcul: Credit de pentru avans

Banca Produs Avans Perioada Rata lunara Total de Rambursat
Banca Romaneasca Creditul fara asteriscuri si alte riscuri 11.250 lei (avans 5%) 5 ani 236 lei 14.176 lei
Idea Bank Credit Selfie 22.500 lei (avans 10%) 5 ani 456 lei 27.582 lei
Sursa: www.finzoom.ro

Cat platim daca accesam un de pentru avans?

Credit cu avans de 5% Credit cu avans de 10%
Rata lunara:
  • 1.150 lei – 5 ani
  • 914 lei – inca 25 ani
Rata lunara:
  • 1.288 lei - 5 ani
  • 832 lei – inca 25 ani
Total de rambursat = 336.433 lei Total de rambursat = 335.841 lei
Venitul necesar este 3.200 lei (~500 lei in plus este necesar la venitul familiei, pentru de sa acopere avansul de 5%) Venitul necesar este 3.476 lei (~800 lei in plus este necesar la venitul familiei, pentru de sa acopere avansul de 10%)
Sursa: www.finzoom.ro

Diferenta la finalul perioadei de creditare este de aproximativ 600 lei (mai mult la creditul cu 5% avans, fata de 10%, deoarece creditul pe 30 ani este de valoare mai mica in cazul avansului mai mare).

Daca nu ai avans, iti trebuie un venit cu 500 lei mai mare (fata de 2.700 lei salariul familiei) pentru avans 5% (ca sa iti poti lua si un de pentru avansul de 5%), sau cu 800 lei mai mare (ca sa iti poti lua si un de pentru avansul de 10%).