1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Comunicat de Presa
  4. Bancpost: Noi Conditii de Creditare

Stiri si sfaturi

Articole Recente

sectiune
categorii

Bancpost: Noi Conditii de Creditare

Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente

0 6074

Date fiind conditiile de pe pietele financiare, precum si evolutia pietei creditelor garantate cu ipoteca, Bancpost repozitioneaza produsele de creditare garantate cu ipoteca in consecinta, dupa cum urmeaza:
 
1. PRODUSE:
  • moneda unica de creditare = EUR, pentru toate produsele de (se suspenda temporar creditarea in CHF, USD, RON);
  • produse de creditare oferite = creditul ipotecar/imobiliar "Gigacredit" si creditul de cu ipoteca "Extins";  
  • au fost excluse temporar din oferta bancii "Creditul Generos",  "Creditul Rezidential", precum si orice alt produs in CHF, USD sau RON;   
  • au fost eliminate din oferta bancii produsele cu dobanda fixa promotionala.

2. CRITERII DE CREDITARE:
  • venit minim / familie (aplicant + coaplicant, fidejusor exclus) = 1.500 EUR (sau echivalent);
  • grad maxim de indatorare  = 50% pentru ipotecar & imobiliar / 40% pentru creditul de cu ipoteca;
  • valoare maxima indicator LTV (credit / valoare proprietate) = 60% pentru creditul ipotecar & imobiliar / 50% pentru creditul de cu ipoteca;  
  • asigurare de viata obligatorie in functie de profilul de risc al clientului, stabilit in urma analizei de credit;  
  • categorii de venituri care nu mai sunt acceptate de catre banca: veniturile fidejusorilor, venituri din strainatate,  chirii, pensii, indemnizatie crestere copil, activ. comerciale in sistem real;
  • Fastline se suspenda.

3. GARANTII
  • nu se mai accepta in garantie terenurile neconstruite;
  • nu se mai accepta in garantie imobile  nefinalizate;
  • nu se acepta garantii de orice fel in zonele rurale; exceptie zonele adiacente marilor orase cu piata activa la maxim 20km de marile orase;
  • nu se mai accepta imobile dobandite cu Legea 112 sau care au la baza un teren concesionat;  
  • nu se mai accepta in garantie imobile grevate de uzufruct;  
  • nu se mai accepta in garantie imobilele dobandite prin donatie (de orice fel) .    

 4. CONDITII SUPLIMENTARE:
  • pentru veniturile din salarii, clientul este obligat sa isi deschida un la Bancpost pentru viramentul salariului; pentru venituri din activitati independente, liber profesionistul (PFA etc) va face dovada deschiderii un cont  la Bancpost;   
  • pentru creditele de achizitie de locuinta, fondurile provenind din se vireaza intr-un de economii deschis de vanzator la Bancpost.   

Va reamintim ca parametrii comunicati de Banca pentru produsele de garantat cu ipoteca sau criteriile de eligibilitate comunicate de Banca prin orice mijloace clientilor sau intermediarilor nu reprezinta garantia aprobarii unei cereri de .
Motivele respingerii unui dosar vor putea fi comunicate, la decizia bancii,  numai solicitantului de si numai in urma unei cereri scrise depuse de acesta.

Va multumim pentru intelegere si va asiguram ca atat amplitudinea masurilor luate precum si durata lor sunt variabile care depind doar de evolutia pietelor (monetare, financiare, , etc) si nu de vointa noastra!
Articole similare
Credite Nevoi Personale Credite Imobiliare
Subiecte relevante
Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca Credit de Nevoi Personale Credit de Consum Credit Imobiliar Credit Ipotecar

Q & A

SA
szathmari ana
Pot sa iau un credit de 1.500 RON. Am o pensie de 203 RON.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba

Acordarea unui credit depinde de gradul de indatorare pe care il permite venitul dumneavoastra. Gradul de indatorare, reprezinta procentul din veniturile lunare pe care institutia financiara considera ca il poate aloca platii unei rate pentru  credit. Calculul acestuia se face in felul urmator: din veniturile nete se scad cheltuielile de subzistenta (aproximativ 250 RON  de persoana), se aplica acest procent iar apoi, dupa caz, se scad celelalte rate aferente unor alte credite/carduri de credit. Rezultatul il reprezinta rata lunara maxima pe care o puteti sustine.

 
Pentru a putea obtine un credit, sfatul nostru este sa aduceti in completarea veniturilor dumneavoastre, veniturile unor codebitori, in principal: rude si afini pana la gradul II. Astfel, cumuland venitul dumneavoastra cu veniturile acestora, veti avea sanse mai mari sa puteti contracta creditul necesar.
  • 00 0
UF
ursu felicia
Eu sant casnica, sotul lucreaza, avem 6 copii. Ne puteti ajuta ?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
FinZoom.ro este Ghidul Financiar lider in Romania, care are ca obiectiv informarea consumatorilor in legatura cu intreaga oferta financiara de pe piata si usurarea eforturilor acestora de cautare a celor mai bune produse financiare, in functie de propriile necesitati. FinZoom.ro colecteaza informatii complete cu privire la produsele bancilor si institutiilor financiare si compara toate produsele impartial, dupa mai multe criterii relevante pentru consumator.

 

Singurul fel in care va putem ajuta este sa alegeti un credit cat mai avantajos sis a aplicati pentru acesta. Pentru a va oferi un raspuns cat mai concret ne-ar fi utile mai multe informatii despre ce anume va intereseaza.
  • 00 0
AA
ARDELEAN ANA
In iunie 2008 am cumparat prin credit ipotecar o casa si am scos un credit de nevoi personale pentru imbunatairea casei. M-am incadrat la rata lunara 851 CHF si plateam 1872.2 RON lunar. Acum platesc 2561.51 RON. Cum se poate ca banca sa nu prelungeasca durata ratelor sau sa ne ajute sa ajungem la ratele lunare de 1872.2 RON. Se poate face ceva in acest sens?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Din declaratiile oficiale ale bancilor, acestia acorda reesalonari. In functie de situatia fiecarui client banca decide daca poate acorda sau nu o reesalonare a ratelor. Astfel, sfatul nostru este sa vorbiti cu cei de la banca pentru a ajunge la o intelegere astfel incat sa puteti achita ratele lunare.
  • 00 0
P
patrana
In -2007 luna noiembrie sotia a facut un imprumut la bancpost de nevoi personale fara ipoteca si fara garantii sau giranti am cumparat o masina de la un targ auto si un teren de casa. Dobanda era de 8,5% in CHF acum este de 19.95%. Fara consimtamantul nostru au crescut si comisioanele. A aparut si devalorizarea leului. In luna septembrie 2008 sotia s-a imbonlavit si a fost pensionata gradul 3 de invaliditate si are o pensie de invaliditate de 915 lei si nu ne mai descurcam cu ratele care sunt de 1200 lei pe luna. Cei de la Bancpost spun ca are si asigurare de viata. Eu sunt pensionat pe caz de boala si am o pensie de 1000 lei. Aceasta asigurare ne scuteste de plata creditului pentru ca sotia este bonlava.
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Analistii FinZoom va sfatuiesc sa solicitati in mod oficial institutiei finantatoare o copie a asiguarii colaterale creditului. Aceasta poate acoperi mai multe riscuri: deces, invaliditate etc. Numele societatatii asiguratoare poate sa apara si in contractul de credit, ar trebui sa aveti un exemplar al acestuia.
In cazul in care asigurarea de viata nu acopera riscul invaliditatii va sfatuim sa solicitatii institutiei creditoare o reesalonare a creditului.
  • 00 0
NA
Neag Alexandra
Sunt PFA de 6 luni si am nevoie urgenta de 5.000 RON.La unele banci mi-au spus ca nu ma incadrez cu PFA-ul pentru acest credit.Ma puteti ajuta?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
 Pentru a putea contracta un credit pe PFA, este necesara indeplinirea urmatoarelor conditii si  sa depuneti urmatoarele documente:

 

  • Vechime de minim 6 luni in activitatea pe care o desfasurati (exista si banci care solicita minim 1 an vechime);
  • Trebuie sa prezentati actul constitutiv al firmei si toate actele aditionale;
  • Certificat de inregistrare la Registrul Comertului;
  • Autorizatie si acorduri necesare desfasurarii activitatii;
  • Cerere de credit semnata de persoanele autorizate sa reprezinte firma;
  • Semnarea unui acord de verificare in Centrala Riscurilor Bancare;
  • Bilantul contabil aferent ultimului an financiar incheiat si balanta de verificare corespunzatoare;
  • Ultima declaratie privind plata impozitului pe profit;
  • Situatia prognozata a fluxului de lichiditati pentru perioada de creditare;
  • Propunerea unor garantii si prezentarea documentelor care atesta dreptul de propietate asupra acestora;
  • In cazul in care doriti sa contractati un credit de investitii este necesara prezentarea precontractului sau a unei facturi proforme pentru bunurile pe care doriti sa le achizitionati.
  • 00 0

Cautare Avansata

Forum FinZoom