• BCR demareaza intre 6 iunie - 15 iulie o ampla campanie de refinantare; banca nu solicita documente de la banca terta, iar comisionul de analiza a dosarului este 0
• In perioada campaniei, BCR nu percepe costul de evaluare al imobilului pentru creditele refinantate
• Costurile notariale de instituire a ipotecii sunt suportate de catre banca

printr-un

credit de

nevoi personale cu ipoteca beneficiaza de o dobanda variabila de 6,61%/an formata din Euribor la 6 luni + marja de 4.9 puncte procentuale/an. BCR nu percepe comisionul de analiza a dosarului si plateste toate taxele notariale precum si costul de evaluare al imobilului.

"Nu solicitam pentru analiza documente de la banca terta si nu exista costuri ori comisioane suplimentare. Efortul financiar si de timp al clientului este minim. In plus, BCR ofera posibilitatea refinantarii creditelor cu dobanda fixa 5 ani urmata de dobanda variabila in functie de EURIBOR 6M, pentru clientii care au nevoie de o siguranta crescuta in ceea ce priveste valoarea ratei lunare de plata," a declarat Stefan Coroianu, Director Produse Retail BCR.

Clientii care doresc sa acceseze un

credit de refinantare va trebui sa ia in calcul urmatoarele costuri:

• Comisionul de analiza a dosarului. Exista
  
  banci care solicita o taxa inainte de acordarea creditului. La BCR comisionul de analiza a dosarului pentru refinantare este 0.
• Evaluarea imobilului (in cazul creditelor garantate cu ipoteca). La BCR, pentru un apartament, comisionul de evaluare este de 300 RON inclusiv TVA, dar in perioada campaniei acesta nu se percepe pentru evaluarea creditelor refinantate.
• Costurile notariale. La BCR costurile notariale cu instituirea ipotecii sunt zero, fiind suportate de banca pe perioada campaniei.
• Costurile cu asigurarea (in cazul in care acesta este solicitata de banca). In functie de tipul creditului contractat, la BCR costul asigurarii imobilului este zero, asigurarea fiind oferita gratuit la valoarea creditului acordat in urma refinantarii.

Formula de calcul a oportunitatii refinantarii
total rate lunare achitate credit initial + costuri acordare credit initial + costuri obtinere credit de refinantare + total de rambursat credit de refinantare	< (mai mic!)	valoarea totala platibila pentru creditul initial
Suma astfel rezultata trebuie sa fie mai mica decat valoarea totala platibila pentru creditul initial

Practic, pentru ca refinantarea sa fie eficienta, economia de costuri trebuie sa fie mai mare decat cheltuielile aferente (comisionul de rambursare anticipata a vechiului

credit, comisionul de analiza a noului

credit, taxele cu inscrierea garantiei etc).

Prin intermediul ofertei de refinantare BCR clientii beneficiaza de:

• o rata lunara mai mica
• un cost total al creditului mai mic
• o suma imprumutata mai mare, prin posibilitatea de suplimentare a imprumutului initial
• un termen de finantare mai lung, prin posibilitatea de prelungire a termenului imprumutului initial
• posibilitatea refinantarii atat a creditelor sotului/sotiei, cat si ale coplatitorilor din contractul de
  
  credit care se refinanteaza, inclusiv costurile aferente creditului care se refinanteaza (dobanzi, comisioane lunare, comision de rambursare anticipata)
• posibilitatea de a cumula toate creditele intr-unul singur (consolidare a datoriilor)
• posibilitatea de schimbare a monedei in care se contracteaza imprumutul

Articole similare