1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Intrebari
  4. Calcul Euribor / Indice

Stiri si sfaturi

Articole Recente

sectiune
categorii

Calcul Euribor / Indice

Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente

4 39787

Acum un an si jumatat am achizitionat un apartament prin ipotecar la Banca Romaneasca, iar dupa primul an, cand dobanda a fost fixa, aceasta a devenit variabila in functie de indicele de referinta EURIBOR plus o valoare fixa, (3.85). In schimb acum am observat ca banca schimba rata numai cand indicele de referinta creste nu si cand acesta coboara, rata ramanand numai la nivel maxim in favoarea bancii. Vreau sa stiu de ce nu coboare rata atunci cand indicele Euribor scade?
Articole similare
Intrebari Frecvente
Subiecte relevante
Dobanda

Q & A

F
FinZoom
Sfatul nostru este sa cititi cu atentie contractul de credit, aici fiind mentionat la ce data se recalculeaza dobanda, in functie de EURIBOR 1M, EURIBOR 3M, EURIBOR 6M. In momentul in care se recalculeaza dobanda se ia in calcul valoarea de la momentul respectiv, indiferent daca in intervalul de timp de la ultima reactualizare indicele a mai scazut sau a crescut.
  • 00 0
C
costel
Am achizitionat un credit ipotecar de nevoi personale in aprilie 2008 de la Banca Romaneasca cu o rata de 185 EUR. Mi s-a transmis ca incepand cu luna decembrie rata este de 260 EUR, este posibil? Creditul este cu dobanda variabila, dar fixa in primul an. Ce ma sfatuiti?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Sfatul nostru este sa cititi cu atentie contractul de credit incheiat, aici fiind mentionata metoda de calcul a dobanzii si in ce conditii banca poate modifica dobanda. In cazul in care descoperiti nereguli mergeti la banca si vorbiti cu acestia.
  • 00 0
S
sadblack
Tot legat de Banca Romaneasca, dobanda variabila contractuala este compusa din Euribor 3M + marja bancii. La data contractarii creditului marja era de 3.85%, intre timp marja a ajuns la 8%. In decembrie se recalculeaza dobanda. Intrebarea mea este: marja este fixa (cea contractata initial) sau se aplica noua marja a bancii? In contract nu este stipulat nimic de aceasta marja.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In mod normal, marja bancii este fixa. In contract trebuie sa apara detalii referitoare la aceasta, daca banca o poate modifica sau nu.
  • 00 0
EO
Enache Ovidiu
Am facut un credit de nevoi personale la Piraeus Bank in 2007 mi s-a fixat rata la 477 RON iar dobanda este revizuibila la trei luni in functie de indicele de referinta la momentul respectiv. De ce rata creste in fiecare luna in acest moment am ajuns sa dau 600 RON iar cu o luna in urma am dat 550 RON?
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu

Daca creditul dumneavostra este in EUR diferenta poate fi data de cursul valutar al institutiei financiare, de modificarea indicelui in functie de care se face revizuirea dobanzii dumneavostre (dumneavoastra mi-ai dat ca exemplu 2 luni consecutive si nu 3) sau de aplicarea unui comision de intarziere in cazul in care ati deposit data stabilita de plata a ratei.

Daca creditul dumneavoastra este in RON diferenta poate fi data de revizuirea dobanzii sau de aplicarea unui comision de intarziere in cazul in care ati deposit data stabilita de plata a ratei.

O posibilitate aplicabila ambelor cazuri este cresterea marjei bancii.

Va sfatuim sa recititi contractul de credit pentru a vedea daca nu apare un commission din al doilea an, modul in care poate creste marja bancii in cazul in care creditul dumneavostra este indice de referinta + marja bancii.

  • 00 0
R
Razvan
Am un credit imobiliar la o banca, cu dobanda fixa in primul an, iar dupa aceea rata dobanzii este variabila, in functie de indicile EURIBOR 6M + 4,5%. Cum pot afla cum se calculeaza indicile EURIBOR? Ce inseamna EURIBOR 6M ?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
"EURIBOR'' înseamnă European Interbank Offered Rate şi este un indice de referinţă independent, recunoscut internaţional reprezentând rata dobânzii minime sau de bază comunicată de Banca Centrală Europeană pentru creditele acordate în euro de catre o banca.

In general, bancile iau in considerare in calculul dobanzii EURIBOR 1M, EURIBOR 3M sau EURIBOR 6M. La valoarea acestora se adauga o marja de risc a bancii. Daca dobanda este calculate in functie de EURIBOR 6M inseamna ca aceasta se actualizeaza de 2 ori pe an, la 6 luni. La valoarea indicelui EURIBOR 6M se adauga marja bancii, in cazul prezentat de dumneavoastra 4.5%.

 

 Puteti vedea evolutia din ultimele luni a indicelui EURIBOR aici.
  • 00 0
MC
Miron Cristian
Am un credit imobiliar la Banca Romaneasca. Pe contract scrie ca dobinda este in functie de indicele EURIBOR3M din 15 a luni. Pentru decembrie EURIBOR 3M are valoarea de 3.243 iar banca a folosit valoarea de 3.329. Cum este corect si ce sa fac daca au gresit ei?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Daca dobanda este calculata in functie de EURIBOR 3M, inseamna ca aceasta se actualizeaza o data la 3 luni, in functie de valoarea pe care EURIBOR 3M o are in acel moment. Puteti vedea evolutia EURIBOR 3M aici. Puteti verifica daca dobanda a fost calculate correct inca din momentul contractarii creditului.

 

In cazul in care banca nu a respectat valoarea EURIBOR, puteti gasi sprijin in rezolvarea problemei dumneavoastra la Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului. Va puteti adresa Oficiului pentru Protectia Consumatorului din judetul de resedinta printr-o reclamatie la care urmeaza sa se raspunda in termenul legal.
  • 00 0
A
ana
La 30 aprilie 2008 am fost concediata colectiv(mai aveam citeva saptamini pina la pensionare), m-au concediat la 30 aprilie, eram pe lista de somaj, dar personal nu m-am inscris la somaj in ideea ca pensia imi va fi mai mare ca somajul, am depus cerere de pennsionare cu 13 mai 2008 am primit pensia. Am dat in judecata Ojfm Valcea pentru salarii compensatorii si am castigat conform art 28-32 din OUG 98/1999 (un grup de 360 persoanE). Daca nu am trecut prin somaj(ajutor de somaj) primesc ca ceilalti ce am cistigat in instanta cele 12 salarii compensatorii? In lege scrie ca as putea primi salariile compensatorii toate odata si sa fac dovada ca am cumparat actiuni,titluri de stat.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Echipa de consultanti FinZoom nu este specializata in astfel de domenii. Sfatul nostru este sa consultati un avocat, acesta fiind cel mai in masura sa va ofere mai multe informatii despre aplicarea sentintei.
  • 00 0
I
ioan
Am achizitionat un credit ipotecar in CHF. In functie de ce indice se face calculul dobanzii?EURIBOR sau LIBOR?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Dobanda pentru creditele in CHF care au la baza un indice de refeRinta se calculeaza in functie de LIBOR pentru CHF. Sfatul nostru este sa cititi cu atentie contractul de credit, aici fiind mentionat modul de calcul al dobanzii si datele la care se recalculeaza in functie de LIBOR pentru CHF.
  • 00 0
IM
iluna monika
Am un contract ipotecar la Banca Romaneasca din 2007, primul an dobanda fixa, urmatorii ani variabila( in functie de indicele de referinta la 3 luni). In 2008 septembrie s-a majorat rata foarte mult, cu mult mai mult specificanduse si o marja a bancii de 3.85, care in contrct nu era intalnita sub nici o forma la calculul dobanzii variabile.Deci ce ma sfatuiti sa fac?
  • 11 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Sfatul nostru este sa cititi cu atentie contractul de credit, aici fiind mentionate modul de calcul al dobanzii si perioadele in care aceasta se recalculeaza. In cazul in care banca nu respecta prevederile din contract, puteti gasi sprijin in rezolvarea problemei dumneavoastra la Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului. Va puteti adresa Oficiului pentru Protectia Consumatorului din judetul de resedinta printr-o reclamatie la care urmeaza sa se raspunda in termenul legal.
  • 00 0
B
Beni
Vreau sa-mi iau un credit ipoteca, si sunt interesat cum se va calcula acesta. Exemplu: Rata lunara 300 EUR cu data de 5 a lunii ca data scadenta. Sa zicem ca am luat creditul de la BCR 30.000  EUR pe 360 de luni. Cei de la BCR au: dobanda variabila 9.47% (Euribor 6M + 6.5%) deci EURIBOR = 2.97 Intrebarile mele sunt: 1. Pentru un EURIBOR de valoare 3.5 la momentul recalularii dobanzii (la 6 luni de la obtinerea creditului) care va fi rata mea? mai exact care e formula de calcul. 2. Poate Banca sa-si modifice intr-un mod care ma afecteaza modul in care isi calculeaza dobanda variabila? Exemplu sa faca Euribor 3M + 7.5% 3. Dupa un an la o noua regularizare a dobanzii, daca valoarea EURIBOR a scazut (sa zicem la 2.5) , banca e implicit obligata sa imi scada dobanda sau exista un nivel minim? Daca exista un nivel minim, exista si unul maxim? 4. Ce pot sa consider implicit intr-un contract in ce priveste partea cu EURIBOR?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Sfatul nostru este sa cititi cu atentie contractul de credit, aici fiind mentionate modul de calcul al dobanzii si conditiile in care dobanda poate fi reactualizata. De exemplu, daca dobanda se calculeaza in functie de EURIBOR 6M, peste 6 luni cand se va face urmatoarea actualizare a dobanzii, se va lua in calcul valoarea indicelui din acel moment, chiar daca are o valoare mai scazuta decat la ultima reactualizare.
  • 00 0
A
ANDREI
Am facut in februarie 2007 un credit de nevoi personale cu garantie imobiliara la BRD in care la cap.7 Rata dobanzii e trecut " Creditul se acorda cu o dobanda variabila de 7.55% pe an". Cu timpul dobanda a ajuns la 8,9% iar eu nu stiu pe ce baza se modifica acest procent deoarece in contract nu exista nici un algoritm de calcul sau vreun indice la care sa ma pot raporta. E posibil ca de maine banca sa imi puna o dobanda de 20% pentru ca asa vrea ea fara ca eu sa ma pot face ceva?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In conformitate cu contractul semnat banca poate mari dobanda.

La creditele cu dobanda variabila in functie de evolutia pietei clientul nu poate urmari modificarile dobanzii in timp deoarece in general acestea nu sunt facute publice. In cazul acestor credite pentru care nu sunt oferite informatii despre modul de calcul al dobanzii, riscurile la care se supun cumparatorii unui astfel de credit pot fi destul de insemnate, mai ales in contextul unei economii mai putin stabile.
  • 00 0
A
alina
Daca se poate sa-mi spuneti va rog, in conditiile actuale pentru un credit de nevoi personale cu garantie imobiliara ce banca ofera cea mai buna varianta?
  • 00 0
MA
Mircea Alin
Am obtinut un credit ipotecar de la Unicredit Tiriac Sibiu in 15.08.2008, pentru cumpararea unei case. Anexa la contract am primit un desfasurator- grafic de rambursare - pe toata perioada derularii contractului , cu suma fixa (total de plata, rata + dobinda, in valoare de 859,00 E / luna ,incepind cu septembrie 2008 inclusiv luna august 2033. Dupa 6 luni, martie 2009 am avut neplacuta surpriza sa ma atentioneze telefonic ca am o restanta pe luna martie. Prezentindu-ma la sediul bancii Sibiu, mi s-a explicat ca s-a marit dobanda ,schimbindu-se suma totala de plata de la 859 EUR la 935 EUR / luna ,cu un grafic de rambursare iarasi pe toata perioada contractului, spunandu-mi ca nu este nici acesta stabil, poate sa mai urce sau putine sanse sa scada. Acel desfasurator ( grafic de rambursare) nu are nici o valoare in momentul cand il primesti, poate fi crescuta dobinda la infinit, sub pretextul ca asa este stipulat in contract, fara a fi mentionat procetul cu care se opereaza? La acordarea creditului se parea ca banca tine cont si imi da posibilitatea ca din venitul lunar castigat, demonstrat corect, sa imi dea posibilitatea sa platesc (rata + dobinda)/ luna. Crescand dobinda sunt pus in imposibilitatea de a plati si de a trai modest si sa imi cresc copilul. In contextul dat ,va rog acordati-mi o solutie care sa ma apere pe mine ca client.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Avand dobanda raportata la indicele EURIBOR, banca este indreptatita sa modifice dobanda in functie de evolutia acestuia, iar in momentul in care acest lucru se intampla are obligatia sa va puna la dispozitia clientului graficul de rambursare actualizat.

 

Multe institutii financiare au o serie de proceduri destinate clientilor care se afla in imposibilitatea de a-si achita ratele sau care doresc sa-si reduca numarul ratelor. Astfel le sunt oferite optiuni cum ar fi reducerea ratelor si extinderea perioadei de rambursare sau refinantarea creditelor in conditii mai avantajoase. Astfel, sfatul nostru este sa vorbiti cu ofiterul de credite si sa incercati sa ajungeti la o intelegere astfel incat sa puteti plati ratele.
  • 00 0
BC
Balan Cristian
Am un credit ipotecar la Bancpost , semnat in August 2007 , cu dobanda fixa in primul an si apoi variabila , bazata pe un indice de referinta calculat de banca . As dori sa stiu in ce masura sunt indreptatit sa beneficiez si eu de o reducere a ratei ca in cazul altor persoane care au stipulat in contract un mod de calcul al dobanzii LIBOR +marja bancii si care datorita scaderii acestui indice au beneficiat de o reducere a ratelor. Acest indice de referinta calculat de banca nu are la baza tot o evolutie a indicelui LIBOR?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Acest indice de referinta este calculat si stabilit de banca si nu are la baza indicele LIBOR. Banca decide daca va scadea  valoarea acestuia si in acest caz o sa scada si dobanda.

 

In cazul in care sunteti nemultumit de conditiile de creditare actuale, puteti refinanta creditul si sa optati pentru o dobanda care are la baza unul din indicia de refeinta: ROBOR (pentru RON), EURIBOR (pentru EUR), LIBOR (pentru USD).

 

 In cazul in care va hotarati sa refinantati creditul actual puteti beneficia de conditii mai avantajoase precum: dobanzi si comisioane mai avantajoase, termen de rambursare mai lung si aveti posibilitatea de a suplimenta suma imprumutata. Trebuie sa stiti ca refinantarea presupune si asumarea unor costuri suplimentare:  comision de rambursare anticipata, comision de reevaluare a imobilului, incheierea contractului de ipoteca, comisionul de acordare si/sau de analiza ale noii banci.
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Pentru a alege un credit cat mai avantajos si a va decide in privinta bancii, accesati site-ul www.FinZoom.ro , sectiunea “ Credite Locuinta”, completati criteriile de cautare si in urma filtrarii va vor fi afisate cele mai avantajoase oferte, in functie de dobanda anuala efectiva. In partea dreapta a fiecarui produs, se gaseste butonul Aplica, accesarea caruia va deschide formularul de aplicatie online.

Aici, dupa completarea tuturor campurilor, puteti trimite aplicatia care va ajunge la consultantii bancii alese.
In 24 de ore lucratoare de la trimiterea aplicatiei veti fi contactata de un reprezentant al institutiei care va va raspunde la toate intrebarile, va face un prescorring si dupa caz, va fixa o intalnire la sucursala.

Mentionam faptul ca aceasta aplicatie nu va obliga in nici un fel pe mai departe, fiind insa cea mai eficienta modalitate de a intra in contact cu reprezentantii bancilor partenere din zona dumneavoastra.

Va sfatuim sa comparati ofertele bancare mai ales in ceea ce priveste conditiile de acordare si comisioanele aferente fiecarui produs.
  • 00 0
ET
Edward Tutuianu
Pe data de 05.02.2008 am contractat un credit de nevoi personale cu ipoteca de la BRD (expresso non-stop). Rata in primul an a fost fixa de 6.72% si apoi variabila EURIBOR3M +3,25pp, marja fixa. Astfel, pe 05.02.2009 am platit ultima rata fixa urmand, conform contractului, sa platesc incepand cu 05.03.2009 rata cu dobanda variabila. Problema este ca la un calcul simplu, EURIBOR3M la data de 04.03.2009+3,25pp nu da rata care mi-a fixat-o banca in prezent, adica este mai mare. Am contactat banca si dupa doua zile mi s-a raspuns ca BRD a luat in calcul EURIBOR3M din data de 03.02.2009 pentru scadenta din 05.03.2009 conform unui regulament intern al bancii. Astfel, am studiat in amanunt contractul si la punctul care defineste dobanda si in nici o alta parte a contractului nu se stipuleaza data valabila pentru calculul indicelui EURIBOR3M pe urmatoarele 3 luni. Dupa cum o vad eu ar trebui sa se calculeze functie de indicele publicat in preziua scadentei, nu-i asa? Oricum, m-am hotarat sa dau in judecata banca. Ce sanse de castig am?
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Informatiile FinZoom.ro referitoare la calculul dobanzii sunt : se va lua in calcul EURIBOR din data respectiva. In cazul ratelor sa va lua in calcul EURIBOR din ziua precedenta.
  • 00 0
DB
Dan Boureanu
Am contractat 2 credite de la fosta Domenia Credit(actuala GE MONEY) cu o dobanda fixa plus EURIBOR 6M. Cand valoarea EURIBOR a crescut oficial,mi-a crescut si mie rata. Acum cand valoarea EURIBOR a scazut nu s-a modificat nimic,pe motiv ca este stipulat in contract ca EURIBOR-ul il actualizeaza numai daca considera banca de cuviinta! Mai pot intervenii cumva asupra contractului sau pot influenta in vreun fel decizia bancii?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Dupa semnarea contractului de credit, acesta nu mai poate fi modificat si ambele parti au obligatia de a respecta prevederile stipulate.

 

Daca dobanda este calculate in functie de EURIBOR 6M inseamna ca aceasta se actualizeaza de 2 ori pe an, la 6 luni. La valoarea indicelui EURIBOR 6M se adauga marja bancii.

In momentul in care se recalculeaza dobanda se ia in calcul valoarea de la momentul respectiv, indiferent daca in intervalul de timp de la ultima reactualizare indicele a mai scazut sau a crescut.

 

  • 00 0
M
monica
In anul 2008 luna mai am facut un credit imobiliar la BCR in Euro. Dobanda este fixa pe un an 6.2%, iar apoi variabila. La creditul facut de mine de 21.500 Euro s-a stabilit o rata lunara, timp de un an, de 145,23 Euro. Dupa ce a trecut acest an m-am trezit cu o rata de 202,91 Euro, dobanda marindu-se la 10,3%. Mi se pare exagerat de mult. Cu cine pot lua legatura?
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Echipa FinZoom.ro va sfatuieste sa luati legatura cu reprezentatii sucursalei de unde ati luat creditul pentru a afla detaliile legate de dobanda variabila.
  • 00 0
AI
avram ilariana
Eu am contractat un credit de la banca Italo Romena si am dobanda de 3.25%+ EURIBOR 3M. Ce vreau sa va spun este ca este o banca foarte serioasa si daca EURIBOR a scazut mi-a scazut si rata. Se pare ca bancile noastre ar trebui sa preia de la bancile straine care sunt dispuse a ajuta clientii si nu ai indatora tot mai mult in detrimentul lor.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Va multumim pentru comentariul dumneavoastra. Acesta a fost publicat pe site-ul www.FinZoom.ro pentru a le util celor care acceseaza site-ul.
  • 00 0
M
Maria
Am un credit de nevoi personale cu ipoteca la RBS pe 30 ani .Dupa primul an cand rata era fixa am trecut la o rata variabila functie de EURIBOR(in contract nu e stipulata formula de calcul)recalculabila o data pe an(deci EURIBOR12M).Atunci rata a crescut cu 70euro iar banca nu m-a anuntat de aceasta modificare asa cum era prevazut in contract , ci la insistentele mele mi-au trimis dupa 5 luni un nou grafic de rambursare , spunand ca aveau adresa gresita desi ipoteca era pusa fix pe adresa de corespondenta...absurd deci. Intrand in anul 2 de credit ma asteptam la acea recalculare a ratei functie de EURIBOR , care acum are o valoare muult mai mica fata de anul trecut.Insa rata imi ramane neschimbata . Cerand lamuriri la banca mi s-a spus ca asa este stipulat in contract cum ca banca POATE modifica rata dar se subantelege ca NU E OBLIGATA! Adica eu sunt obligata sa platesc absolut ce rata aleg ei sa-mi fixeze fara sa inteleg care e dobanda , cum e calculata si de ce daca e functie de euribor nu se schimba decat prin crestere a ratei si niciodata prin scadere. Cunosc cazuri in care in ultimul an la Alpha Bank sau Piraeus ratele au scazut cu pana la 150 euro datorita scaderii Euribor dovada ca exista si banci care respecta contractul desi "riscul de tara" pe care il invoca unele banci care nu vor sa scada ratele exista si pentru bancile care respecta contractul.Consider ca RBS face un abuz in clauzele contractuale .Cui ma pot adresa ?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Puteti gasi sprijin in rezolvarea problemei dumneavoastra la Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului. Va puteti adresa Oficiului pentru Protectia Consumatorului din judetul de resedinta printr-o reclamatie la care urmeaza sa se raspunda in termenul legal.
  • 00 0
G
gabriela
Am un credit ipotecar in CHF din august 2007 unde dobanda este data de indicele de referinta. Cat este acest indice,caci conform contractului banca trebuie sa modifice dobanda in functie de acest indice de referinta(mentionez ca doar a crescut dobanda si niciodata nu a scazut daca BNR a dat vreo normativa in acest sens).
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a vedea evolutia indicelui LIBOR pentru CHF, click aici .

Sfatul nostru este sa cititi atentie contractul de credit, aici fiind mentionata perioada la care dobanda trebuie actualizzata in functie de acest indice.
  • 00 0
DN
Daniel NITA
Am un credit ipotecar in euro din martie 2007 cu urmatoarele conditii: - rata dobanzii curente: 5,95% p.a. dobanda fixa; - data ajustarii dobanzii: banca isi rezerva dreptul de a revizui structura ratei dobanzii. In cazul aparatiei unor schimbari semnificative pe piata monetara. Am fost contactat de banca sa inchei un act aditional cu urmatoarele conditii, invocand ca imi va scade dobanda: - rata dobanzii curente: 5,95% p.a.; - data ajustarii dobanzii curente: rata va fi ajustata in cazul intervenirii unor schimbari semnificative in fluctuatia indicelui de referinta Euribor 3M de + - 0,5%. Care varianta este mai avantajoasa?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
  La creditele care variaza in functie de un indice de dobanda precum EURIBOR plus marja bancii dobanda scade sau creste dupa cum EURIBOR scade sau creste. Unele banci adauga la acesta o marja care se poate modifica in timp in timp ce altele o mentin constant ape toata perioada, ceea ce inseamna ca dobanda nu variaza doar in functie de acesta, banca avand o libertate mai mare in stabilirea dobanzii.

La creditele cu dobanda variabila in functie de evolutia pietei clientul nu poate urmari modificarile dobanzii in timp deoarece in general acestea nu sunt facute publice. In cazul acestor credite pentru care nu sunt oferite informatii despre modul de calcul al dobanzii, riscurile la care se supun cumparatorii unui astfel de credit pot fi destul de insemnate, mai ales in contextul unei economii mai putin stabile.
  • 00 0
DB
Dan Boureanu
 Vesti bune!La GE MONEY, s-a actualizat indicele EURIBOR(in august 2009) in urma unei adrese, bineanteles! Vom vedea ce se intampla cu actualizarea EURIBOR in februarie. Va doresc tot binele din lume!
  • 00 0
DS
dinu sandu
Am un credit imobiliar de la BCR cu dobanda 10.2% variabila in functie de dobanda de referinta a bancii. Pot trece la dobanda EURIBOR printr-un act aditional? Mi s-a spus ca trebuie sa fac din nou evaluarea casei si tot ce mai trebuie notar.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Intr-adevar se va face o reevaluare a imobilului si a venitului dumneavoastra. Trecerea la o dobanda bazata pe indicele EURIBOR se poate stabili doar cu un reprezentant al institutiei financiare.
  • 00 0
MD
Merla Danut
As dori sa fiu informat asupra valorii indicelui euribor 3M calculat in ziua de miercuri a penultimei saptamani a lunilor ianuarie, aprilie, iulie, octombrie si sa fiu notificat cu aceasta informare la adresa mea de e-mail . Exista vreo adresa pe care sa o accesez si de la care sa aflu singur evolutia EURIBOR incepand din 2010? Pana la sfarsitul anului 2009 am putut afla singur evolutia indicelui Euribor la adresa http://www.curs-euro.ro/cotatii-bancare/?indici=euribor&perioada_indici=1m&interval_indici=1m&go=1.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
  Pentru a afla evolutia indicelui EURIBOR, click aici .
  • 00 0
PG
patac gabriel
Am luat un credit in CHF de la OTP Bank pe 15.04.2008 si in contract nu e trecuta nici omarja fixa, e trecuta decat dobanda variabila 6,99% care era valoarea liborului la acea data,pt ca acum este 0.22 conform aditionalului si marja fixa acum de 6,77 ,nu e cam mare? Nu ar trebui sa fie in jur de 4%? Ce ma sfatuiti sa fac?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba

Pentru ca nu aveti o marja fixa precizata in contract puteti interpreta prevederile OUG 50/2010 in doua moduri:

1.    se poate pleca de la nivelul dobanzii practicat pentru creditul dvs. (la momentul acordarii – 6,99%) din care sa solicitati scaderea valorii LIBOR de la data semnarii contractului.
2.    prin neprecizarea unei marje fixe in contract dvs. intelegeti ca banca a decis sa nu adauge o marja fixa partii variabile a dobanzii si deci marja dvs. fixa este 0%. Acest lucru, desi in concordanta cu prevederile legale, este mai greu de obtinut pe cale amiabila.

In orice caz, dvs. trebuie sa va prezentati la Banca, sa consultati si sa nu semnati actul aditional propus. Apoi, depuneti o solicitare scrisa in care sa cereti inlocuirea ratei dobanzii cu LIBOR (in varianta propusa de banca. Ex.  3M, 6M etc) + o marja (rezultata din scaderea valorii LIBOR din dobanda de 6,99% sau de 0% in cazul 2) motivand acest lucru prin faptul ca, prin neprecizarea unei marje fixe in contractul initial dvs. intelegti ca aceasta este:

1.    diferenta dintre dobanda de 6,99% si valoarea LIBOR de la momentul acordarii creditului si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie).
sau
2.    0% si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie).

Modificarile impuse prin legislatie privesc in cazul dvs. numai indicele de referinta, nu si marja neprecizata. Totodata prevederile OUG 50/2010 interzic majorarea costurilor creditelor fara acordul clientului. De aceea este foarte important ca dvs. sa va prezentati si sa nu va dati acordul pentru introducerea unei marje nefavorabile (in conditiile in care valorile indicilor de referinta se afla in acest moment la un nivel mai scazut decat in trecut si este foarte probabil sa creasca in viitor), astfel incat banca sa nu poata intelege ca v-ati dat acordul tacit prin neprezentarea la sucursala.
  • 00 0
C
cristina
 Vreau sa stiu daca se poate ca o banca sa aibe revizuirea ratei dobanzii la 1 feb si 1 august. Si daca la aceste termene euribor-ul este mai mare sau mai mic fata de 1 ian si 1 iul.(statistic)
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
  Daca dobanda este revizuibila in februarie si august inseamnna ca indicele de referinta folosit de banca este EURIBOR 6M.  Pentru a afla evolutia indicelui EURIBOR, click aici
  • 00 0
A
Alex
Va rog sa-mi spuneti daca la creditele ipotecare acordate prin programul'Prima casa " marja banci(dobanda de referinta)este fixa pe toata perioada creditarii.Cum se calculeaza EURIBOR? Depinde de valoarea(cotatia)euro?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
"EURIBOR'' înseamnă European Interbank Offered Rate şi este un indice de referinţă independent, recunoscut internaţional reprezentând rata dobânzii minime sau de bază comunicată de Banca Centrală Europeană pentru creditele acordate în euro de catre o banca.

In general, bancile iau in considerare in calculul dobanzii EURIBOR 1M, EURIBOR 3M sau EURIBOR 6M. La valoarea acestora se adauga o marja de risc a bancii. Daca dobanda este calculate in functie de EURIBOR 6M inseamna ca aceasta se actualizeaza de 2 ori pe an, la 6 luni. La valoarea indicelui EURIBOR se adauga marja, fixa pe toata perioada de creditare.
  • 00 0

Cautare Avansata

Forum FinZoom