1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Intrebari
  4. Credite cu Venituri din Spania

Stiri si sfaturi

Articole Recente

sectiune
categorii

Credite cu Venituri din Spania

Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente

0 6143

Muncesc in Spania de 6 ani iar de 3 ani cu acte, castigand 1.000 EUR cu contract pe perioada nedeterminata. Detin doua garsoniere in Buzau si ma intereseaza sa fac un imprumut de 50.000 pentru cumpararea unui apartament in acelasi oras. As dori sa stiu care sunt conditiile si ce acte trebuie in cazul in care as putea face imprumutul.
Articole similare
Credite Imobiliare
Subiecte relevante
Venituri din Spania Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca Costuri Credit Credit Imobiliar Credit Ipotecar

Q & A

F/II
FinZoom / Ivan Irinel
In primul rand, nu ati specificat tipul creditului dorit. Creditul ipotecar presupune ipoteca pusa asupra imobilului achizitionat iar creditul imobiliar presupune ipoteca pusa asupra unui alt imobil.

 

In principiu, romanii angajati peste hotare pot accesa aceleasi tipuri de credite disponibile celor care lucreaza in tara. Insa, conditiile impuse si documentatia ceruta de banci fac procesul de obtinere a unui credit mai dificil.

 

Documentele necesare sunt urmatoarele: (traduse, legalizate si apostilate):

 

  • contract de munca 
  • carte de identitate
  • certificat de casatorie ( daca este cazul )
  • permis de sedere emis de autoritatile competente din tara
  • permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
  • vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
  • adeverinta de salariu
  • extras de cont / fluturas de salariu
  • dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
  • fisa fiscala

Unele institutii bancare, mai pot cere urmatoarele:

 

  • contributie minima de 25% din valoarea ipotecara
  • rata plafonul maxim de creditare sa nu depaseasca 35% din venitul net lunar
  • girant coplatitor cetatean roman cu resedinta in Romania avand un venit minim brut de 200 EUR
  • 3 fluturasi de salariu in cazul in care nu se poate aduce extrasul de cont

Majoritatea bancilor acorda credite pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate. Printre ele se regasesc BCR, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, OTP Bank, BRD, Banca Transilvania.

 

Intrucat conditiile de acordare pentru cei care lucreaza in strainatate difera de la o institutie la alta, va recomandam sa consultati agentii fiecarei banci in parte pentru a putea consulta clauzele si documentele necesare.
  • 00 0
E
eugen
Sunt rezident in Spania de 5 ani cu drept de sedere si as vrea sa fac un imprumut ipotecar pentru cumpararea unui apartament in Ploiesti in valoare de 60.000 EUR. Salariul este de 950 EUR si contractul incheiat pe o perioada nedeterminata. Care sunt actele necesare, comisioanele practicate si bancile care acorda ?
  • 00 0
F/II
FinZoom / Ivan Irinel
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit in aceasta situatie (traduse, legalizate si apostilate):

 

  • contract de munca 
  • carte de identitate
  • certificat de casatorie ( daca este cazul )
  • permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
  • permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
  • vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
  • adeverinta de salariu
  • extras de cont / fluturas de salariu
  • dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
  • fisa fiscala

Trebuie avut in vedere insa faptul ca fiecare institutie financiar bancara cere un cos minim de consum lunar (cheltuieli de subzistenta), acesta variind de la o banca la alta. De exemplu, la Alpha Bank, cosul de subzistenta este in valoare de 261 RON in timp ce la Credit Europe Bank si Volksbank se ridica la 500 si respectiv 750 EUR.

 

In vederea comisioanelor practicate de banci, acestea variaza de la o institutie la alta, de aceea este recomandat contactarea institutiilor creditoare si consultarea lor in privinta acestui domeniu.

 

De asemenea, pe fondul crizei economice care a afectat si Romania, creditele acordate persoanelor care realizeaza venituri in strainatate nu mai sunt acordate de Bancpost si OTP Bank.
  • 00 0
G
gabriela
Lucrez in Spania cu contract de munca, pot sa obtin un credit ipotecar de la o banca din Romania si sa platesc ratele de aici din Spania?
  • 41 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Pentru a alege un credit cat mai avantajos si a va decide in privinta bancii, accesati site-ul www.FinZoom.ro, sectiunea “ Credite Locuinta”, completati criteriile de cautare si in urma filtrarii va vor fi afisate cele mai avantajoase oferte, in functie de dobanda anuala efectiva. In partea dreapta a fiecarui produs, se gaseste butonul Aplica, accesarea caruia va deschide formularul de aplicatie online.
 
Aici, dupa completarea tuturor campurilor, puteti trimite aplicatia care va ajunge la consultantii bancii alese.
In 24 de ore lucratoare de la trimiterea aplicatiei veti fi contactata de un reprezentant al institutiei care va va raspunde la toate intrebarile, va face un prescorring si dupa caz, va fixa o intalnire la sucursala.
 
Mentionam faptul ca aceasta aplicatie nu va obliga in nici un fel pe mai departe, fiind insa cea mai eficienta modalitate de a intra in contact cu reprezentantii bancilor partenere din zona dumneavoastra.
  • 31 0
AV
Andreea Vlad
Suntem o familie rezidenti cu drept de munca in Spania de 6 ani. Venitul nostru lunar este de 3500 EUR, lucram cu contracte de munca nedeterminate si dorim sa facem un credit imobiliar in Romania. Ce acte trebuiesc apostiliate si ce banci ne pot credita? Mentionez ca detin o propietate in Romania.
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit in aceasta situatie (traduse si legalizate, apostilarea se solicita numai pentru anumite acte in functie de institutia financiara) :
  • contract de munca;
  • carte de identitate;
  • certificat de casatorie ( daca este cazul );
  • permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat );
  • permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata);
  • vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni;
  • adeverinta de salariu;
  • extras de cont / fluturas de salariu;
  • dovada platirii impozitelor si taxelor sociale;
  • fisa fiscala.
Institutiile financiare care acorda credite cetatenilor romani cu venituri din strainatate sunt: BCR, BRD, Piraeus Bank, Ate Bank si BancPost.
  • 31 0
IM
IOANA MIHOI
Lucrez in Spania si as dori sa aflu daca as putea achizitiona cu venitul de aici un imobil in Romania. Ce ar trabui sa fac? Suma pe care as vrea sa o imprumut este de 35.000 EUR. Dispun de un avans si as putea ipoteca alta proprietate imobil de asemenea. Salariul de aici este de 1200 EUR.
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
ATEbank, BancPost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, BCR, BRD, BC Carpatica, Millennium Bank, UniCredit Tiriac Bank, GE Money sunt institutiile care mai acorda credite pentru cetatenii cu venituri din strainatate.
Trebuie sa indepliniti anumite conditii pentru a obtine un credit, conditiile generale sunt: contract de munca pe perioada nedeterminata, permis de munca si de sedere in tara respectiva etc.
Informatii referitoare la produsele fiecarei institutii financiare gasiti accesand www.FinZoom.ro - Compara Credite Imobiliare si selectand la "Filtre suplimentare" venituri din strainatate.
  • 00 0
HLD
HODIS LAURA DORINA
Suntem o familie rezidenta si cu drept de munca de 3 ani, in Spania. Venitul nostru este de 1850 Euro pe luna si lucram cu contracte nedeterminate. Am dori sa facem un credit imobiliar de 40.000 Euri pentru un apartament. Care sunt actele necesare?
  • 00 0
F/CU
FinZoom / Cristina Ungureanu
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):

• contract de munca
• carte de identitate
• certificat de casatorie ( daca este cazul )
• permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
• permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
• vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
• adeverinta de salariu
• extras de cont / fluturas de salariu in original
• dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
• fisa fiscala.
  • 00 0
HI
Hociota Isaia
Muncesc in Spania de aproape 4 ani la aceeasi firma insa contractul de munca pe perioada nedeterminata mi l-a facut din 15 01 2008. Venitul meu lunar este de 950 euro. As dori sa fac un credit ipotecar de 40.000 eur si daca s ar putea sa platesc ratele in Spania as dori sa stiu ce conditii si ce acte imi trebuiesc.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):

 

  • contract de munca 
  • carte de identitate
  • certificat de casatorie ( daca este cazul )
  • permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
  • permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
  • vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
  • adeverinta de salariu
  • extras de cont / fluturas de salariu
  • dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
  • fisa fiscala
  • 00 0
OI
onisor iulia
Lucrez in Spania si as dori sa fac un imprumut de la banca in Romania pentru un imobil numai ca am o problema spaniolii: nu stiu ce semnifica fisa fiscala. Imi puteti spune dumneavoastra mai exact ce semnifica si cum sa le spun?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Fisa fiscala 1 este un formular tipizat care se completeaza de catre platitorii de venituri din salarii pentru fiecare persoana fizica romana cu domiciliul in România, care are functia de baza la acea unitate, precum si
pentru fiecare persoana fizica romana fara domiciliu in Romania sau persoana fizica straina, care are permis de munca si contract individual de munca, denumita în continuare angajat.

Dumneavoatra puteti solicita un document din care sa reiasa veniturile obtinute in anul precedent.
  • 00 0
A
Andrei
Lucrez in Spania de 10 ani si am salariu de 1200 de euro in contract si vreau sa obtin un credit pentru a-mi cumpara o casa in Romania. Vreau sa aflu care sunt conditiile si de ce acte am nevoie?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):
• contract de munca  
• carte de identitate
• certificat de casatorie ( daca este cazul )
• permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
• permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
• vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
• adeverinta de salariu
• extras de cont / fluturas de salariu in original
• dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
• fisa fiscala
Alte conditii ce trebuiesc indeplinite tin de ipoteca (care trebuie sa fie instituita pentru o proprietate de pe teritoriul Romaniei), unele banci pot cere existenta unui co-debitor angajat in tara, avansul minim cerut de banca poate fi mai mare decat cel solicitat persoanelor angajate in tara asa cum cheltuielile de subzistenta pot fi diferite de cele aplicate angajatilor din tara. De asemenea veniturile minime solicitate de banci pentru a lua in calcul dosarul clientului angajat peste hotare pot fi mai mari decat cele necesare personelor angajate in tara si conteaza marimea companiei angajatoare si numarul de salariati ai acesteia.

Pentru a vedea ce banci mai accepta veniturile din strainatate accesati site-ul www.FinZoom.ro, sectiunea “Credite Imobiliare”. Completati criteriile de cautare cu suma si perioada dorita, iar la “Filtre Suplimentare” la campul “Vezi numai ofertele care iau in considerare veniturile din:” alegeti “Venituri din Strainatate”. In urma filtrarii va vo fi afisate cele mai avantajoase oferte, ordonate crescator in functie de dobanda anuala efectiva.
  • 00 0
G
GABRIELA
Cum pot obtine un imprumut bancar/ nevoi personale?  Lucrez in Spania cu contract de munca nedeterminat, salariul meu este de 650 EUR.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):

 

  • contract de munca 
  • carte de identitate
  • certificat de casatorie ( daca este cazul )
  • permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
  • permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
  • vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
  • adeverinta de salariu
  • extras de cont / fluturas de salariu
  • dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
  • fisa fiscala
  • 00 0
STN
serban tudor nicolae
Cum pot obtine un imprumut pentru nevoi personale pentru a construi o casa in Romania,eu lucrand in Spania cu contract fix si am salariul de 980 de euro.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):
• contract de munca  
• carte de identitate
• certificat de casatorie ( daca este cazul )
• permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva ( daca permisul este temporar, ambele tipuri de credite pot fi contractate, in caz contrar doar creditul imobiliar putand fi accesat )
• permis de munca emis de autoritatile competente din tara respectiva (acesta trebuie sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni, caz contrar, contractul de munca trebuind reinnoit cel putin odata)
• vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 3 luni
• adeverinta de salariu
• extras de cont / fluturas de salariu in original
• dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
• fisa fiscala

Pentru a vedea ce banci mai accepta veniturile din strainatate accesati site-ul www.FinZoom.ro, sectiunea “Credite Nevoi Personale”. Completati criteriile de cautare cu suma si perioada dorita, iar la “Filtre Suplimentare” la campul “Vezi numai ofertele care iau in considerare veniturile din:” alegeti “Venituri din Strainatate”. In urma filtrarii va vo fi afisate cele mai avantajoase oferte, ordonate crescator in functie de dobanda anuala efectiva.
  • 00 0
DC
Dumitru Cozma
Buna ziua am si eu o intrebare la dumnevoastra. Doresc sa iau un Credit ipotecar din Romania de aproximativ 60.000 euro ptr 25 ani si banca imi cere girant cu un salariul mare chiar daca detin o casa noua ca si garantie . In tara nu are cine sa ma ajute dar am pe cineva care lucreaza in spania cu salariul de 1100 euro pe luna pot sa-l iau girant la mine si daca da ce acte trebuie de legalizat. in Romania pot sa legalizezi actele sau doar in Spania se poate care sunt procedurile ? Va multumesc anticipat O zi buna

  • 00 0
F/AP
FinZoom / Andreea Pietrosanu
In prezent bancile ce ofera credite ipotecare cu venituri din strainatate sunt:

- Banca Transilvania, ia veniturile in considerare in proportie de 80-90%, cu o vechime la locul de munca de minim 6 luni
- Credit Europe Bank ia in considerare aceste venituri in proportie de 70%
- Bancpost, venituri in proportie de 80% si suplimentar solicita si un codebitor cu venituri din Romania
- Intesa Sanpaolo Bank accepta veniturile realizate in strainatate, proportia fiind de 70%
- BRD, Banca Comerciala Feroviara, Piraeus Bank si Unicredit Tiriac Bank iau in considerare aceste tipuri de venituri cu conditia sa existe un coplatitor in tara
- CEC Bank acorda credite cu aceste venituri, insa sunt luate in calcul ca venituri secundare

Urmatoarele documente sunt necesare pentru contractarea unui credit cu venituri din strainatate (traduse, legalizate si apostilate):

- contract de munca
- carte de identitate
- certificat de casatorie (daca este cazul)
- permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva
- vechime in campul muncii de minim 1 an iar la angajator minim 6 luni
- adeverinta de salariu
- extras de cont / fluturas de salariu in original
- dovada platirii impozitelor si taxelor sociale
- fisa fiscala

Din pacate, bancile nu accepta un codebitor din Spania, trebuie sa fie un codebitor ce realizeaza venituri in Romania. Am facut o simulare pentru dumneavoastra, pentru 60.000 euro pe o perioada de 25 ani, pentru mai multe detalii dati CLICK AICI. Puteti aplica gratuit la bancile ce va intereseaza, apasand butonul "Aplica" din dreptul bancilor ce va intereseaza, urmand sa fiti contactat in 24h de un reprezentant al bancii pentru a va oferi mai multe detalii.
  • 00 0
C
Cristina
Buna ziua, muncesc in Spania de 1 an si jumatate,timp de un an de zile am avut contract definit,de cateva luni am contract indefinit,am un salariu de 750 ,as vrea sa fac un imprumut in tara sa pot cumpara un apartament,se poate fara girant?nu pot sa girez cu apartamentul?am citit ceva prin Prima Casa,acolo parca nu cerea girant.va multumesc
  • 00 0
F/AP
FinZoom / Andreea Pietrosanu
Bancile cer existenta unui co-debitor ce locuieste si realizeaza venituri in Romania. Pentru a vedea ce banci iau in considerare veniturile din strainatate dati click aici.
  • 00 0

Cautare Avansata

Forum FinZoom