Marja / OUG 50/2010 Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente 31.08.2010 1 3105 In data de 15.06.2008 am contractat un credit de nevoi personale cu ipoteca in CHF, la OTP Bank. In contract este prevazuta dobanda variabila de 6.99%, fara alte specificatii (marja fixa). Libor 3M era la data respectiva aproximativ 3%. Rezulta o marja fixa de aproximativ 4%. Banca imi impune acum o marja de 6.5%. Am facut cerere pentru diminuarea acesteia, la 4%. Ce trebuie sa fac daca nu mi se aproba? Articole similare Credite Imobiliare Subiecte relevante Dobanda Q & A F/ASFinZoom / Alexandra Sare-Alba Daca valoarea indicelui CHF era de 3%, calculul dumneavoastra este corect si marja se situeaza in jurul valorii de 4%. Daca clientul isi exprima dezacordul cu privire la clauzele propuse, banca nu poate, in conditiile legii, sa impuna aceste clauze. Astfel, sfatul nostru este sa redactati o sesizare in scris (in dublu exemplar – o copie urmand sa ramana la dumneavoastra) si inregistrate la registratura bancii (pastrati de asemenea si numarul de inregistrare). In urma unor astfel de sesizari banca este obligata sa va raspunda in termen de 30 de zile (conform OUG 50/2010). 00 0 31.08.2010 DOBIJ-PCDam OTP Bank in JUDECATA - PROCES COLECTIV Sa deschis forumul clientilor nemultumiti si abuzati de OTP bank. Va puteti inscrie pe YAHOOGROUPS Clienti_OTP_bank_OUG_50. 00 0 06.09.2010 Mmutaky2003@yahoo.com Stiati ca OUG 50 din 2010 va permite sa aveti rate la credite de 3 ori mai mici , insa bancile profita de proasta informare a oamenilor ? Intrati pe forumul www.creditbcr.ro si alaturati-va unei comunitati ce au ales sa lupte impotriva dobanzilor exorbitante . Alaturati-va , in lupta cu bancile . www.creditbcr.ro 00 0 06.09.2010 PGpatac gabriel Aceeasi problema o am si eu in legatura cu un credit contractat la data 15.04.2008 ca cea din mesajul postat pe 31.08.2010. In contractul meu de credit nu este trecuta marja ci numai dobanda variabila 6,99% . Cat era valoarea liborului atunci deoarece valoarea lui acum conform aditionalului este 0,22 iar marja impusa de o.t.p este de 6,77? 00 0 16.09.2010 F/ASFinZoom / Alexandra Sare-Alba In art 37 din OUG 50/2010 se specifica: "Dobanda va fi raportata la fluctuatiile indicilor de referinta EURIBOR/ROBOR/LIBOR/rata dobanzii de referinta a BNR, in functie de valuta creditului, la care creditorul poate adauga o anumita marja, fixa pe toata durata derularii contractului". Pentru ca nu aveti o marja fixa precizata in contract puteti interpreta prevederile OUG 50/2010 in doua moduri: 1. se poate pleca de la nivelul dobanzii practicat pentru creditul dvs. (la momentul acordarii – 6,99%) din care sa solicitati scaderea valorii LIBOR de la data semnarii contractului. 2. prin neprecizarea unei marje fixe in contract dvs. intelegeti ca banca a decis sa nu adauge o marja fixa partii variabile a dobanzii si deci marja dvs. fixa este 0%. Acest lucru, desi in concordanta cu prevederile legale, este mai greu de obtinut pe cale amiabila. In orice caz, dvs. trebuie sa va prezentati la Banca, sa consultati si sa nu semnati actul aditional propus. Apoi, depuneti o solicitare scrisa in care sa cereti inlocuirea ratei dobanzii cu LIBOR (in varianta propusa de banca. Ex. 3M, 6M etc) + o marja (rezultata din scaderea valorii LIBOR din dobanda de 6,99% sau de 0% in cazul 2) motivand acest lucru prin faptul ca, prin neprecizarea unei marje fixe in contractul initial dvs. intelegti ca aceasta este: 1. diferenta dintre dobanda de 6,99% si valoarea LIBOR de la momentul acordarii creditului si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie). sau 2. 0% si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie). Modificarile impuse prin legislatie privesc in cazul dvs. numai indicele de referinta, nu si marja neprecizata. Totodata prevederile OUG 50/2010 interzic majorarea costurilor creditelor fara acordul clientului. De aceea este foarte important ca dvs. sa va prezentati si sa nu va dati acordul pentru introducerea unei marje nefavorabile (in conditiile in care valorile indicilor de referinta se afla in acest moment la un nivel mai scazut decat in trecut si este foarte probabil sa creasca in viitor), astfel incat banca sa nu poata intelege ca v-ati dat acordul tacit prin neprezentarea la sucursala. Pentru a vedea evolutia indicelui LIBOR, click aici. 00 0 16.09.2010 F/ASFinZoom / Alexandra Sare-Alba Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici 00 0 27.09.2010