6,6271 - Cursul la care Creditul in EUR devine Comparabil cu cel in RON Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente Autor Diana Tarus 10.12.2012 2 1620 Dupa anuntul facut in octombrie de cea mai mare banca din sistem, BCR, de retragere de pe piata a creditelor ipotecare in EUR, o alta institutie bancara importanta pe piata din Romania, ING Bank, anunta la randul sau eliminarea din oferta de creditare a creditelor ipotecare in EUR incepand cu 1 ianuarie 2013.Principalul motiv invocat pentru promovarea creditelor in moneda nationala il reprezinta evitarea riscului valutar si a fluctuatiilor pe care clientii trebuie sa le suporte luna de luna la plata ratelor. Acest avantaj este insa anulat de costul, in continuare mult mai ridicat, al creditelor in lei comparativ cu cele in moneda europeana.Analistii FinZoom.ro si-au propus sa vada daca riscul valutar este suficient pentru ca un client sa aleaga un credit ipotecar in RON in detrimentul celor in EUR. Astfel, au fost analizate cele mai bune credite ipotecare din piata pentru suma de 50.000 EUR si echivalentul in RON pe o perioada de 30 de ani. Credit in EUR Curs de schimb Credit in RON Valoare 50.000 euro 1 EUR = 4,5339 RON Valoare 230.000 lei Perioada 30 ani Perioada 30 ani DAE 4,80% Echivalentul EUR in RON DAE 8,29% Rata lunara 256,31 euro 1.162,08 lei Rata lunara 1.698,62 lei Total de rambursat 92.818,49 euro 420.829,75 lei Total de rambursat 601.207,81 leiDiferenta intre cele doua rate este de 536,54 RON (118,34 EUR) iar totalul de rambursat la cursul din 10.12.2012 este de 180.378,06 RON (39.784,3 EUR).Impartind rata lunara pentru creditul in RON la cea aferenta creditului in EUR obtinem cursul de schimb la care cele doua produse ar avea costuri lunare egale: 6,6272.ConcluzieCifrele arata ca, pentru a avea rate egale intre cele mai bune produse din piata (in functie de DAE) cursul de schimb ar trebui sa creasca cu peste 46% (peste 2 RON in valoare absoluta).In conditiile in care, cel mai vechi curs de schimb afisat de BNR, la 3 ianuarie 2005, era de 3,9310 iar cresterea inregistrata pana astazi a fost de putin peste 15% (0,6 RON), un astfel de scenariu este greu de imaginat. Diana Tarus - Analist Financiar FinZoom.ro Articole similare Credite Imobiliare Subiecte relevante Moneda Credit EUR (Euro) RON (Lei) Credit Ipotecar DAE (Dobanda Anuala Efectiva) Suma Totala de Rambursat Rata Lunara Curs Valutar Q & A