Credit Standard sau Prima Casa? TOP 3 Oferte Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente Autor Diana Tarus 17.07.2013 2 2361 In alegerea unui credit, costurile joaca rolul cel mai important iar creditele Prima Casa au fost aproape mereu mai ieftine decat omoloagele lor standard.Pentru a putea evalua situatia in acest moment, analistii Finzoom.ro va prezinta cele mai avantajoase 3 oferte in RON si EUR pentru creditele standard (credite fara virare venit) si Prima Casa.TOP 3 Credite Standard EUR50.000 EUR / 30 de ani Banca / Produs DAE Rata lunara initiala Total de rambursat Rata dobanda Banca Italo Romena - Credit Imobiliar "You Home" cu durata mai mare de 20 de ani - EUR 5,43% 245,09 97.721,83 4,22% Variabila Marfin Bank - Marfin O casa pentru Toata Lumea - EUR 5,70% 293,38 101.844,53 5,80% in primii 2 ani apoi Variabila 5,22% BRD - Credit Ipotecar / Imobiliar Habitat - EUR 5,87% 310,62 100.483,79 6,85% Variabila RON220.000 RON / 30 de ani Banca / Produs DAE Rata lunara initiala Total de rambursat Rata dobanda BCR - Casa Mea BCR cu Dobanda Fixa in Primii 3 Ani fara Virare Venit - RON 7,39% 1.426,92 536.660,32 6,75% Fixa 3 ani apoi variabila 7,24% CEC - Credit Ipotecar pentru Cumpararea de Locuinte - RON 7,48% 1.511,99 534.011,09 6,73% Variabila BRD - Credit Ipotecar / Imobiliar Habitat - RON 7,76% 1.551,57 546.152,08 6,85% VariabilaTOP 3 Credite Prima Casa EUR50.000 EUR / 30 de ani Banca / Produs DAE Rata lunara initiala Total de rambursat Rata dobanda Banca Romaneasca - Credit Imobiliar Prima Casa - EUR 4,49% 253,34 89.773,72 4,16% variabila Leumi Bank - Prima Casa - EUR 4,52% 243,63 89.796,83 4,17% variabila OTP - Credit Prima Locuinta - EUR 4,55% 244,51 90.342.89 4,20% variabila RON220.000 RON / 30 de ani Banca / Produs DAE Rata lunara initiala Total de rambursat Rata dobanda OTP - Credit Prima Locuinta - RON 6,80% 1367,48 503.280,62 6,34% variabila Banca Romaneasca - Credit Imobiliar Prima Casa - RON 6,89% 1425,88 507.817,6 6,44 % variabila CEC - Credit Prima Noastra Casa - RON 7,01% 1394,89 513.215,72 6,53% VariabilaIn conditiile in care costurile ofertelor standard pentru creditele imobiliare / ipotecare nu difera foarte mult fata de ofertele de creditare din cadrul programului Prima Casa, principalul avantaj al acestui program ramane avansul de 5% (fata de minim 25% in cazul creditelor standard in EUR si 15% in cazul creditelor in RON) care permite oamenilor cu economii reduse sa poata cumpara o locuinta.Pe lista dezavantajelor creditelor Prima Casa vom intalni insa: obligativitatea constituirii unui depozit (cu valoarea dobanzilor incluse si platite in primele 3 rate) la momentul semnarii contractului de credit, imposibilitatea de a vinde imobilul timp de 5 ani de la achizitie (daca nu este rambursat creditul), sau faptul ca neplata duce mult mai repede la executare silita (50% din valoarea creditului fiind oricum decontata bancii de catre stat).Merita mentionat de asemenea si faptul ca, un avans mai mare, de 15% sau 25% din valoarea apartamentului, ne permite sa ne indatoram mai putin, sa platim mai putine dobanzi si comisioane si, eventual sa finalizam creditul mai repede, un lucru extrem de important intr-o economie puternic lovita de criza financiara.Pentru a alege un credit cat mai avantajos, accesati sectiunea Credite Imobiliare, completati criteriile de cautare, iar la tipul creditului alegeti "Credit Imobiliar / Ipotecar" sau credit "Prima Casa". In urma filtrarii vor fi afisate cele mai avantajoase oferte, ordonate crescator in functie de DAE (dobanda anuala efectiva). Diana Tarus - Analist Financiar FinZoom.ro Articole similare Credite Imobiliare Prima Casa Subiecte relevante Credit Imobiliar Credit Ipotecar DAE (Dobanda Anuala Efectiva) Rata Lunara Programul Prima Casa Q & A