Una dintre cele mai frecvente intrebari adresata de cei interesati sa faca o achizitie este "Ce salariu trebuie sa am pentru un

credit de ...?"

In cele ce urmeaza analistii FinZoom.ro va prezinta veniturile necesare pentru 5 variante ale celui mai avantajos

credit ipotecar in EUR pe o perioada de 30 de ani.

Scenariul

Vom lua in considerare situatia unui solicitant necasatorit, fara istoric negativ,

carduri de

credit sau alte rate.

Gradul de indatorare mediu practicat in piata se situeaza in jurul valorii de 50% si vom utiliza un cos minim de subzistenta de 250 RON pentru calcul venitului net eligibil.

Creditul

Cel mai avantajos

credit ipotecar, din punct de vedere al Dobanzii Anuale Efective (DAE) pe o perioada de 30 de ani are, in prezent, urmatoarele caracteristici:

• Rata dobanda: 5,80% fixa 2 ani si variabila ulterior (EURIBOR 3M + 5% - 5,19%);
• Comision analiza dosar - 150 EUR;
• Comision administrare
  
  credit - 0,20% aplicabil anual la valoarea soldului;
• DAE - 5,68%.

Varianta I - Credit de 20.000 EUR

In cazul unui

credit de 20.000 EUR vom avea o rata lunara de 117,35 EUR in primii doi ani si 110,04 EUR ulterior.

• Venituri minime necesare: 1.300 RON;
• Total de rambursat: 40.711,10 EUR.

• Venituri minime necesare: 2.053 RON
• Total de rambursat: 71.132,12 EUR

• Venituri minime necesare: 2.310 RON
• Total de rambursat: 81.272,21 EUR

Varianta IV - Credit de 50.000 EUR

Pentru un

credit de 50.000 EUR initial vom avea o rata lunara de 293,38 EUR si 275,10 EUR incepand cu al treilea an de creditare.

• Venituri minime necesare: 2.825 RON
• Total de rambursat: 101.552,38 EUR

• Venituri minime necesare: 3.340 RON
• Total de rambursat: 101.552,38 EUR

Articole similare

Subiecte relevante