Index-urile si Graficele FinZoom.ro

In luna decembrie 2010 analistii FinZoom.ro au constatat o revenire a unor tendinte observate inainte de luna iunie (momentul intrarii in vigoare a controversatei OUG 50/2010). Astfel bancile au majorat costurile pentru produsele de creditare oferite in EUR in paralel cu diminuarea costurilor totale pentru imprumuturile in RON.

Apropierea costurilor produselor de creditare in RON de cele practicate pentru produsele in EUR reprezinta o masura pozitiva care se va dovedi benefica pentru cei putini care isi vor mai dori si, mai ales isi vor permite, un

credit nou. Din punct de vedere al riscurilor asumate prin contractarea unui

credit, optiunea indicata ar fi alegerea unui

credit in moneda in care se obtin si veniturile solicitantului (de cele mai multe ori – RON) pentru a nu fi afectati de evolutia nefasta a cursului valutar.

Desi modificarile reflectate in cuprinsul Index-urilor DAE FinZoom.ro apar ca fiind substantiale, acestea s-au datorat unui numar redus de institutii financiare care au operat modificari in aceasta perioada.

Practic luna decembrie 2010 a fost o luna in care au continuat sa ruleze promotiile incepute in lunile anterioare si in care s-a asteptat un verdict final pentru OUG 50/2010, modificarile substantiale fiind amanate pentru 2011.

In cele ce urmeaza Analistii FinZoom.ro va prezinta in cifre modul in care s-au reflectat aceste modificari in cuprinsul Index-urilor DAE FinZoom.ro si implicit in piata de creditare/economisire din Romania.

Index-urile DAE FinZoom.ro se calculeaza pentru toate bancile care au produse ce corespund criteriilor de cautare pe fiecare categorie (suma, garantii, perioada etc.) in functie de cota de piata astfel: se ia in considerare DAE pentru cel mai bun produs al categoriei oferit de fiecare institutie. Valorile DAE sunt ponderate cu valoarea cotei de piata a fiecarei

banci.

In cazul depozitelor se ia in calcul valoarea DAE (dobanda compusa), utilizandu-se aceeasi metoda de calcul ca si in cazul produselor de creditare.

Credite Ipotecare/Imobiliare

• RON (valoare credit: 200.000 RON, valoare proprietate: 260.000 RON, perioada: 25 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,20 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 11,32% la 11,12%).

• EUR (valoare credit: 25.000 EUR, valoare proprietate: 50.000 EUR, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a crescut cu 0,57 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 6.63% la 7,20%).

• RON (valoare credit: 100.000 RON, valoare proprietate: 200.000 RON, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,52 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 12,91% la 12,39%).

• EUR (valoare credit: 25.000 EUR, valoare proprietate: 50.000 EUR, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a crescut cu 0,05 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 9,29% la 9,34%).

• RON (valoare credit: 20.000 RON, perioada: 5 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,16 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 17,90% la 17,74%).

• EUR (valoare credit: 5.000 EUR, perioada: 5 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a ramas nemodificata fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (16,81%).

• RON (valoare depozit: 12.000 RON, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,09 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 7,35% la 7,26%).

• EUR (valoare depozit: 3.000 EUR, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,04 pp fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (de la 3,17% la 3,13%).

• USD (valoare depozit: 4.000 USD, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a ramas nemodificata fata de valoarea lunii noiembrie 2010 (1,91%).

Concluzie:

Asa cum precizam si in cursul lunii noiembrie 2010, anul 2011 urmeaza sa aduca modificari importante in structura si costurile produselor de creditare, odata cu expirarea promotiilor lansate pe sfarsitul anului 2010 dar si cu necesitatea de adaptare la conditiile impuse de Legea nr. 288 pentru aprobarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 50/2010 privind contractele de

credit pentru

consumatori.

Ramane posibilitatea unor cresteri temporare ale costurilor de creditare (in parte datorate si transparentizarii costurilor reale ale creditelor) insa analistii FinZoom.ro estimeaza ca aceasta situatie nu va dura o perioada indelungata, urmand ca, odata cu adaptarea la cadrul legislativ, costurile creditarii sa reintre pe un trend descendent.

Analistii FinZoom.ro va vor tine la curent cu toate schimbarile aparute in piata. Pentru a afla mai multe despre produsele de creditare va invitam sa folositi calculatoarele dinamice dedicate fiecarei categorii de oferte pe FinZoom.ro

Articole similare

Subiecte relevante