Din cauza modificarilor legislative, luna ianuarie 2011 a fost o luna in care produsele au fost reanalizate, o luna in care am asistat la eliminarea comisioanelor de analiza sau transformarea lor din procente aplicate creditului contractat in sume fixe. Aceste modificari ale comisionului de analiza au venit de cele mai multe ori in combinatie cu modificari ale dobanzilor. Totodata, noul an a adus noi indici de referinta pentru o serie de jucatori importanti pe piata de creditare.

Toate aceste modificari s-au reflectat in cuprinsul Index-urilor DAE FinZoom.ro. Important de mentionat este si faptul ca, impactul eliminarii din oferta celei mai mari

banci de pe piata a imprumuturilor ipotecare / imobiliare in RON si a creditelor de

consum in EUR a fost unul semnificativ asupra evolutiei Index-urilor in aceasta luna.

In cele ce urmeaza Analistii FinZoom.ro va prezinta in cifre modul in care s-au reflectat aceste modificari in cuprinsul Index-urilor DAE FinZoom.ro si implicit in piata de creditare/economisire din Romania.

Index-urile DAE FinZoom.ro se calculeaza pentru toate bancile care au produse ce corespund criteriilor de cautare pe fiecare categorie (suma, garantii, perioada etc.) in functie de cota de piata astfel: se ia in considerare DAE pentru cel mai bun produs al categoriei oferit de fiecare institutie. Valorile DAE sunt ponderate cu valoarea cotei de piata a fiecarei

banci.

In cazul depozitelor se ia in calcul valoarea DAE (dobanda compusa), utilizandu-se aceeasi metoda de calcul ca si in cazul produselor de creditare.

Credite Ipotecare/Imobiliare

• RON (valoare credit: 200.000 RON, valoare proprietate: 260.000 RON, perioada: 25 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,26 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 11,12% la 10,86%).

• EUR (valoare credit: 25.000 EUR, valoare proprietate: 50.000 EUR, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,24 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 7,20% la 6,96%).

• RON (valoare credit: 100.000 RON, valoare proprietate: 200.000 RON, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a crescut cu 0,02 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 12,39% la 12,41%).

• EUR (valoare credit: 25.000 EUR, valoare proprietate: 50.000 EUR, perioada: 20 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a crescut cu 0,01 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 9,34% la 9,35%).

• RON (valoare credit: 20.000 RON, perioada: 5 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,65 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 17,74% la 17,09%).

• EUR (valoare credit: 5.000 EUR, perioada: 5 ani)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a crescut cu 0,78 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 16,81% la 17,59%).

• RON (valoare depozit: 12.000 RON, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,13 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 7,26% la 7,13%).

• EUR (valoare depozit: 3.000 EUR, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,42 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 3,13% la 2,71%).

• USD (valoare depozit: 4.000 USD, termen: 3 luni, beneficiari - persoane fizice rezidente, fara capitalizare)

Valoarea Index-ului DAE FinZoom.ro a scazut cu 0,19 pp fata de valoarea lunii decembrie 2010 (de la 1,91% la 1,72%).

Concluzie:

Daca in luna decembrie 2010 bancile asteptau o rezolutie finala a legii pentru protectia consumatorilor (Legea 288/2010), in luna ianuarie 2011 lucrurile au devenit mai clare.

Astfel, analistii FinZoom.ro au fost martorii unor serii de modificari ale costurilor de creditare, venite din partea bancilor, modificari care vor continua cel mai probabil si pe parcursul lunii urmatoare.

Concluzii: costurile s-au aflat in scadere pentru imprumuturile ipotecare / imobiliare, au stagnat pentru creditele de

nevoi personale cu ipoteca iar in cazul creditelor negarantate au continuat sa scada pentru RON si au crescut pentru EUR.

Analistii FinZoom.ro ii sfatuiesc pe cai care doresc sa obtina un

credit, si nu se grabesc, sa astepte pana ce structurile de produse vor fi definitivate. Modificarile din aceasta perioada datorandu-se preponderent noii legislatii, este de asteptat ca in lunile urmatoare piata de creditare sa se normalizeze si sa reintre cel mai probabil pe un trend normal de scadere, trend datorat lipsei cererii de creditare.

In ceea ce priveste depozitele, luna ianuarie 2011 a adus o explozie de scaderi ale dobanzilor, in special pentru depozitele in RON, nelipsind insa si taieri ale dobanzilor pentru depozitele in EUR sau USD, un trend previzibil, care va continua sa se manifeste (probabil mai putin accentuat) si in lunile urmatoare.

Analistii FinZoom.ro va vor tine la curent cu toate schimbarile aparute in piata. Pentru a afla mai multe despre produsele de creditare va invitam sa folositi calculatoarele dinamice dedicate fiecarei categorii de oferte pe FinZoom.ro.

Articole similare

Subiecte relevante