1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Sfaturi
  4. Forum Prima Casa - Povesti Oficiale si Adevaruri din Piata

Stiri si sfaturi

Articole Recente

sectiune
categorii

Forum Prima Casa - Povesti Oficiale si Adevaruri din Piata

Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente

5 83818

In urma sesizarilor primite din partea consumatorilor, Analistii FinZoom.ro au luat o atitudine ferma fata de intreaga dezinformare numita Prima Casa.

Prin “bunavointa” multor doritori de atentie (revendicand diferite specializari), Prima Casa s-a transformat intr-o isterie la nivel national care i-a dezamagit profund pe cei care au ajuns efectiv in fata unui ofiter de de la o banca sau alta.

Din datele pe care analistii FinZoom.ro le-au colectat pana in prezent, Programul Prima Casa este inca neoperational. FinZoom.ro a dezvoltat o comparatie a produselor financiare imediat ce primele au semnat Conventia cu FNGCIMM, la scurt timp lansand si ofertele de finantare Prima Casa. Mai sunt inca Banci care nu au semnat aceasta Conventie.

In prezent sunt Banci care deja primesc solicitari de Prima Casa, insa nu le si proceseaza pana la finalizarea discutiilor dintre Banci si FNGCIMM pe tema Conventiei, perioada in care Programul este inca blocat.

Realitatea este ca obtinerea unui Prima Casa este mai dificila decat cea a unui standard. Analistii FinZoom.ro au declarat permanent faptul ca primul “Prima Casa” inca nu a fost realmente acordat. Acuzati ca incercam sa denigram Prima Casa sau o banca ori alta, nu ne-am lasat intimidati; FinZoom.ro analizeaza fapte si produse reale nu campanii de publicitate sau strategiile electorale.

Cerem sprijinul consumatorilor pentru a nu mai lasa loc de propaganda. Astfel, daca ati mers la o banca si ati solicitat un “Prima Casa” dorim sa faceti publica experienta dvs, buna sau rea, pentru ca si alte persoane interesate de aceasta tema sa cunoasca adevarul despre Prima Casa, oricare ar fi acesta.

Puteti sa adaugati putin mai jos cele intamplate sau sa ne trimiteti un mail pe Analisti@FinZoom.ro.
Свързани статии
Prima Casa - Conditionari si Eligibilitate
Articole similare
Credite Imobiliare Prima Casa
Subiecte relevante
Credit Imobiliar Credit Ipotecar Finantare FNGCIMM Programul Prima Casa Forum Prima Casa

Q & A

D
Dan
Ce banci acorda in realitate credite "P.C." Am fost la Banca Transilvania cu dosarul pentru Prima Casa 100% COMPLET, corect, acceptat de catre managerul de agentie iar in momentul in care a dus dosarul in Centrala pentru a fi verificat a primit raspunsul ca nu se dau credite, momentan programul este sistat. Pe langa asta se incearca incetinirea sau chiar oprirea acordarii creditelor deoarece nu sunt performante, nu aduc niciun profit bancii. Aceste dosare sunt lasate undeva intr-un sertar. Eu am termen pana pe 5 septembrie sa achit valoarea apartamentului altfel risc sa pierd vansul de 4000 de euro. Cine raspunde pentru aceasta intarziere? Cine ma va despagubi in caz de neacordare a creditului? Am fost cu dosarul si la BCR si la ei nici macar nu primesc dosarele pentru analiza! Va rog sa verificati informatiile corect inainte de a le lansa. Cel putin aceste doua banci nu acorda credite pentru "Prima Casa". zilele acestea voi mai merge si la alte banci. Multumesc.

  • 00 0
N
nicole
Am depus dosare la 4 banci : BRD, Volksbank, Millenium si Raiffaisen. Desi am primit promisiuni ca totul va merge repede pentru ca am dosarul 100% complet si sunt 100% eligibil pentru program, nici una din cele 4 banci nu poate sa proceseze dosarul din diverse motive: nu au finalizate normele interne, nu sunt modificate programele informatice, nu este inca semnata conventia cu fondul de garantare...Bineinteles ca nici una din cele 4 banci nu poate sa-mi garanteze ca se va rezolva pana la 1 septembrie cand imi expira antecontractul si sa pierd avansul. Prima casa = prima teapa pentru tinerii care isi doresc o locuinta !
  • 00 0
IA
Ionescu Alina
Dan, fratele meu este in curs de obtinere a unui credit de "prima casa" la BRD. Ei cica au probat primele doua credite din Romania, urmand sa si livrezez banii in conturile vanzatorilor. Incearca si tu la BRD. De fapt daca dosarul este complet si te incadrezi in toate cele il si obtii. Multa bafta!
  • 00 0
A
Anghelus
Ce banci acorda deja credite prin programul Prima Casa?
  • 00 0
V
Vlad
Eu am fost astazi 28 iulie 2009 la BCR si creditul Prima Casa NU este operational.
  • 00 0
IR
IACOB RAMONA
Buna ziua, Dorim sa solicam un credit pentru prima casa, problema este ca in 2007 pentru un credit de consum pe care l-am inchis, dar a mai remas ceva sume mici sub 100 lei de care nu stiam sotul a fost bagat la biroul de credite pt rau platnici la +90 zile. Venitul nostru ne permite sa platim ratele fara problema daca acum ni s-ar acorda un credit pt prima casa insa din aceasta cauza am auzit de la banci ca nu se da credit deloc.Am dori sa stim nu avem nici o sansa sa primim credit??? Si pe ce perioada este bagat la rau platnici??

  • 00 0
C
cry
am fost si eu la o banca, doua...nu conteaza denumirea pentru ca la toate am inteles aceeasi treaba...sunt eligibil, conditii indeplinite, rate satisfacatoare, dar la evaluare stop! apartamentul nu face cat vrea vanzatorul - 60 000 euro ci cu 30% mai putin...am fost intrebat de ce nu ma orientez spre un apartament nou intr-un complex rezidential...deci ideea este ca bancile si statul vor sa ajute prin acest program dezvoltatorii de complexe rezidentiale noi...ceea ce nu stie banca este ca eu am negociat cu vanzatorul (pentru ca imi este prieten) o reducere de aproape 6000 euro din creditul acordat de banca, bani cu care aveam de gand sa achit comisioane si taxe notariale...de unde sa mai iau alti bani pentru apartamentul oferit in mod publicitar de catre banca de parca ar fi blocurile ei? tin sa va spun ca am renuntat 80% la acest program...procentul de 20% mi-l pastrez pentru momentul in care bancile vor realiza ca de fapt nu au clienti inscrisi in acest program...
  • 00 0
PM
petcu mihaela
Guvernul a facut o rectificare ,pentru cei care au construit blocuri cu credite ipotecare,asadar a rezolvat problema prin intermediul bancilor .atunci de ce nu se poate gasi o solutie si pentru cetateni ce au o cota parte obtinuta prin succesiunea facuta in urma unui parinte decedat?pentru noi cei care detinem o fabuloasa cota de 10 mp ,dintr-un imobil unde locuim in comun 5-6 frati ,impreuna cu familiile si parintele supravietuitor,de ce nu se poate gasi o solutie ca si noi sa putem beneficia de acest program prima casa?nu are cine sa aduca aceasta problema in vedere guvernantilor?pentru cei mentionati mai sus au grait bancile.nu se gandesc ca am fost destul de necajiti din cauza pierderi unui parinte?acum ne ia si dreptul de a avea si o casa? va scriu deoarece aveam 6 ani cand tatal meu a decedat ,iar mama a facut succesiune de dupa el,prin urmare nu aveam discernamant,hotararea a fost luata de mama pentru mine,la ora actuala sunt obligata sa traiesc alaturi de cei 3 frati ai mei ,toti fiind casatoriti si cu copii intr-un imobil de o suprafata de 80 mp impreuna cu mama noastra. va multumesc ca m-ati ascultat si va rog sa-i aduceti la cunostinta intr-un comunicat de presa si domnului prim ministru boc .caci sunt sute sau chiar mii de tineri,care fara voia lor au mostenit un petic de pamant sau un colt dintr-o casa si ar fi pacat sa fim privati de sansa de a avea si noi o casa.

  • 00 0
VG
VIERU GEORGE
as dori sa stiu si eu daca dupa ce obtin creditul pt P.C. pot inchiria acea locuinta?
  • 00 0
A
anonim
Pe scurt: m-am saturat. Sunt eligibil, pot primi maximul (57.000 EUR) dar problema este ca eu am facut antecontract pe un apartament in ansamblu rezidential si mi s-a comunicat de la BRD ca raportul de evaluare nu poate fi facut decat la finalizare. Deci eu mai astept inca 3-4 saptamani ca ei sa-mi finalizeze si de-abia dupa aceea pot sa depun dosarul. Intre timp BRD poate face niste lucruri care oricum trebuiau facute la dosarul meu dar dosarul nu poate fi trimis la FNGCIM. Mi s-a comunicat sincer ca totul dureaza destul de mult si poate ajunge si la 2 luni. Deci, oare ar trebui sa-mi fac griji? Bineinteles!!! Stiam ca dureaza 2 saptamani, dar pana la urma se pare ca dureaza cam o luna si ceva, 2 luni. Grija mare la raportul de evaluare, la brd mi s-a spus ca nu se accepta nici o valoare mai mare si nici una mai mica, pretul evaluat al locuintei trebuie sa fie exact cel specificat in antecontract, altfel dosarul nu poate fi trimis. Asta-i absurd!!! Evaluatorul poate sa evalueze peste valoarea din contract sau chiar mai putin decat valoarea din contract. Deci ce e de facut? Sa ii dictez eu evaluatorului ce pret sa treaca? Daca evaluatorul spune ca valoreaza mai mult sau spune ca valoreaza mai putin, dosarul imi este respins. Sunt lucruri greu de inteles, poate cineva aprinde un bec acolo sus la domnii cu gusa si cu burta mare sa se faca putina lumina.
  • 00 0
F
feher
Mergeti la ING,au inceput sa dea creditul de Casa Noua. E mult mai bine gandit decat al astora de la Prima Casa. Nu e statul roman implicat, ING nu face parte din programul Prima Casa, asa ca merge mai usor si e cel mai bun de pe piata.
  • 00 0
R
Roxana
Un ofiter de credite mi-a spus ca odata ce vin cu un coplatitor, acesta va avea cota parte din apartament, adica va fi trecut pe actul de proprietate al apartamentului, ceea ce nu mi se pare chiar in regula, asta e regula generala pentru toate bancile?
  • 00 0
L
Laura
Am fost la aproape toate bancile care au semnat acordul in legatura cu Prima Casa si iata ce am aflat: - nu ti se acorda nici un preaccept pe baza veniturilor tale, ci se face doar un calcul informativ in care ti se spune ce suma ai putea obtine. Nu ai garantia scrisa ca vei putea obtine o suma imprumut. - cand depui dosarul trebuie sa depui si precontractul apartamentului gasit; nici un vanzator nu face cu tine precontract cu avans 0, deci trebuie sa dai un avans desi nu ai garantia obtinerii creditului decat dupa evaluari ale imobilului( unde banca iti poate spune ca valoreaza mai putin) si ale venitului tau. - apartamentul trebuie sa fie confort pentru a fi recuperata usor datoria de catre banca in caz de neplata. In conditiile in care in Bucuresti poti cumpara doar o garsoniera pe care sa o platesti pana la batranete, cu rate variabile si cu riscul de a o pierde daca nu platesti 3 luni( sa zicem ca platesc 28 de ani si am o problema si banca nu ma intelege, pierd banii dati si casa nu?)prefer sa stau cu parintii. Nici macar nu iti poti intemeia o familie si sa cresti un copil intr-o garsoniera. Succes celor care au curaj sa se inhame la un asemenea bir.
  • 00 0
L
lili
Am depus actele la Alpha Bank in Galati si de o saptamina astept sa prismesc avizul celor de la juridic ca totul e ok din punct de vedere legal cu apartamentul dorit. Stie cineva cat timp mai am de asteptat pana se da ok? Nu de alta dar nu imi pot face nici un plan de concediu.
  • 00 0
Z
Z00M
Am depus la BRD pe data de 9 iulie si de atunci imi tot cere cate o copie xerox la 3-4 zile si am scos deja 2 copii de informare de la cadastru de cand jongleaza cu acte . Si de fiecare data aceiasi: vedeti ca ceva trebuie schimbat sau s-a modificat(declaratie, cadastru).. cadastru m-a lasat pe spate: vedeti ca alaltaieri a expirat acel extras si trebuie altul(se elibereaza in 3 zile lucratoare).. Si eu credeam ca actele sunt la fond de 2 zile.
  • 51 0
I
Ioana
Si eu doresc sa iau un credit Prima Casa si am inceput sa fac verificarea eligibilitatii venitului la bancii acum 2 saptamani. In acel moment Banca Romaneasca mi-a oferit cea mai buna oferta si am inceput pregatirea dosarului. Suma maxima acordata 40.405 euro (Eurior 1,277; marja 3,75%). A durat cam 2 saptamani sa pegatesc toate actele deoarece constatasem ca imi va expira buletinul. Spre surprinderea mea, acum 6 zile cand am ajuns cu toate actele, erau blocate creditele deoarece se asteptau reglementari de la Fondul de Garantare privind constructiile noi. Ieri am fost sa depun dosarul si spre uimirea mea suma maxima scazuse la 38.900 euro in conditiile in care marja bancii era tot 3,75% si EURIBOR 1,277. Am intrebat daca s-au modificat conditiile si mi s-a confirmat ca nu s-a modificat nimic, doar cursul euro (care scazuse, deci era in avantajul meu). Salarul pe care il luau acum in calcul era putin mai mare, deoarece la estimare eu l-am rotunjit in minus, in timp ce pe adeverinta de salar era suma exacta. Nu a putut nimeni sa imi explice cauza. Ajunsa acasa am vazut DAE la 23.07 = 5.092%, iar DAE la 10.08=5.144%, fara a se modifica EURIBOR sau marja bancii, alte costuri neavand banca. Ma intreb ce se poate intampla in 30 de ani, daca in 2 saptamani s-au ivit astfel de modificari inexplicabile? Nu era acesta un credit transparent? Eu nu mai stiu in ce banca sa am incredere. Va rog sa imi spuneti daca ati reusit sa obtineti acest credit fara probleme si ce banca recomandati.

  • 00 0
TR
Tina R.
Eu si sotul meu am depus dosarul pentru Prima Casa la BRD Botosani, totul a durat aproximativ 3 sapt, pentru ca m-au tot intors din drum din diferite motive. In sfarsit cand totul a fost ok cu dosarul, doamna de la banca ne-a pus sa platim vanzatorului acei 5% din suma totala. La notariat pe act am specificat ca termenul maxim sa fie 30 septembrie 2009. In cazul in care nu primesc nici un raspuns pana atunci pierd cei 5% (2000EUR) + inca 1000 EUR pe care am dat-o in prealabil vanzatorului ca sa nu vanda altcuiva.Deci, as putea pierde 3000 EUR, pe care numai noi stim cum i-am strans.Problema noastra este urmatoarea: De o saptamana(cica) dosarul ar fi la BRD Iasi (centrul teritorial pe Moldova) si de-atunci totul a intrat in ceata. Doamna care se ocupa cu dosarul nostru nu stie sa ne spuna nimic, cica asteapta telefon de la Iasi sa i se spuna daca e ok dosarul si daca pleaca spre Bucuresti. Nu e normal ca ea sa sune la Iasi sa vada in ce stadiu e dosarul meu? Sau poate n-o intereseaza clientii? E bine daca sun eu la BRD Iasi sa intreb de dosar? Ce ma sfatuiti? La 30 sept 2009 (repet) as putea pierde banii si altii nu mai am, plus ca ma apuca disperarea daca continui sa mai locuiesc unde locuiesc la ora actuala.CE SA FAC? Va multumesc!
  • 00 0
C
claudia
Exista vreo cerere de credit aprobata in afra de cei cu care s-a pozat domnul Boc? Eu nu cred ca in Timis s-a dat vreun credit , inca stagneaza dosarele la banci sau la fond. M-ar interesa cat dureaza efectiv pana ce se obtine raspunsul de la Fondul de Garantare? Cea mai buna oferta, BCR mi se pare.
  • 00 0
V
vasile
Am aplicat si eu pentru un credit Prima Casa la Alpha Bank, la recomandarile unui prieten. Problema era ca doamnele de la Relatii cu Clientii erau cam pe lunga, in sensul ca nu stia sa imi zica nimic concret. La Alpha sunt mai multe faze: 1. pre-aprobare finanicara ( la mine a durat peste 3 sapt, cand nu mai suportam si am inceput sa sun la Bucuresti sa vad ce se intampla amenintandu-i ca imi retrag dosarul. M-au sunat in 2 oare si mi-au zis ca s-a aprobat partea de financiar si s-a trimis la juridic). 2. pre-aprobare juridica (a durat 2 zile). 3. Evaluarea apartamentului cu un evaluator agreat de banca (a durat 15 ore, adica mi-a evaluat seara si a doua zi la pranz era gata). 4. Depunerea raportului de evaluare la banca pentru raspunsul final al bancii. Deocamdata sunt in faza asta care dureaza de mai bine de o saptama si nici un raspuns. Se pare ca iar tre sa dau telefoane la Bucuresti, ca doamnele de la Cluj numai ridica din umeri si nu pot sa imi zica nimic pana nu le zice si lor Bucurestiul. Cica asta ar fi ultima faza (a bancii) si dupa aia pleaca dosarul la Fond. Daca a ajuns cineva mai departe, ma intereseaza in special durata la Fond.
  • 00 0
B
bogdan
Credeti ca se poate sa nu se mai minta in tara asta? Dupa cum vad , nu prea. Banca transilvania da credite, dosarul meu s-a aprobat si este depus in aceasta banca de aproape o luna. S-au mai modificat normel, dar este aprobat . Incercati banci serioase nu bombe aparute de 2-3 ani pe la noi sau chiar fuzionate sub alte nume. Ma puteti intreba orice despre cum sa procedati sa vi se aprobe mai urgent dosarul, acum sunt expert.
  • 00 0
A
Ana-Maria
Si eu am dosarul depus pentru acest minunat credit "Prima Casa" si chiar astazi se implineste o luna de cand l-am depus. Doamnele de la acea banca nu mai raspund la telefoanele pe care mi le-au dat "daca aveti nevoie de alte detalii, puteti suna oricand". Bine ca nu am facut precontract cu vanzatorul ca sa pierd bani. Nu-mi ramane decat sa mai depun si la celelate "minunate" banci din acest program dosare. Oare domnul Boc stie aceste lucruri ? Ca tot ne-am laudat peste tot cu acest program?
  • 21 0
A
aura
Cat timp este valabil acest program PRIMA CASA? Nu am nicio informatie , doar ce culeg de pe ici de pe colo rog pe cineva informat sa posteze cateva informatii de baza.
  • 00 0
A
adv
Cele mai noi stiri despre Prima Casa sunt doar aici : WWW.STIRIPRIMACASA.RO
  • 00 0
I
Ionela
 As vrea din suflet sa intre cineva pe forum si sa spuna: da, am luat Prima Casa! Sa ne impartaseasaca si noua trucuri: de ce nu gasesc pe nici un forum o confirmare a cuiva ca chiar a luat acest credit? Oare chiar nu a reusit nimeni?
  • 00 0
S
Sorel
Din cate observ a reusit o singura persoana de pe forum sa ia credit.Si eu sunt in aceeasi situatie umilitoare ca si voi , dau telefon la 3-4 banci si nici una nu are raspuns concret,la unele chiar am renuntat la dosar pentru ca erau hilare prin cereri absurde, de fiecare data cand duceam cate un act cereau inca o semnatura pe el parca in bataie de joc.Mai este si situatia ca apare cate un politician prin presa si mai spune ca s-au dat 1000 de credite . Hai sa fim seriosi, ce sa va zic, bafta.
  • 00 0
R
razvan
Eu si sotul meu am depus dosarul pentru Prima Casa la BRD IASI, a durat aproximativ 1 saptamana stringerea si intocmirea actelor(declaratie notariala, adeverinte salar, copii carti de munca, etc), pentru ca m-au tot intors din drum din diferite motive(evaluatorul a redactat cu erori raportul de evaluare). In sfarsit cand totul a fost ok cu dosarul, doamna de la banca ne-a pus sa platim vanzatorului acei 5% din suma totala. La notariat pe act am specificat la indicatia ofiterului de credite ca termenul maxim sa fie 15 septembrie 2009. . Doamna care se ocupa cu dosarul nostru ne-a spus neoficial ca dosarul nostru se va aproba sigur fiindca din experienta ei isi da seama care dosar este bun si care va avea probleme, al nostru se pare ca este bun fiindc avem din fericire salarii bune iar viitoarea speram casa(apartament este construit dupe 1980)si am cerut si asigurare de viata, dar trece prin mai multe miini pina se aproba si sa stam linistiti si sa comunicam vinzatorului ca se aproba sigur, insa in afara de aceasta nu stim nimic. La 15 septembrie 2009 am putea pierde banii dati ca avans vanzatorului cu precontract, si aceasta stare de nesiguranta si incertitudine ne termina. Am intrebat ofiterul de credite daca nu cumva este o politica intentionata de a nu se in fapt aceste credite si de a ne orienta spre un alt produs bancar insa acesta a negat si ne-a spus ca banca este interesata sa acorde credite prima casa si la fiecare credit se spune ca ofiterii de credite au un comision. Oricum se misca foarte greu fata de reclama de la televizorsi ne gindim sa mai depunem si la alte banci daca saptamana aceasta nu primim creditul.

  • 00 0
S
SARA
Eu am depus dosarul din 14 Iulie, la BRD. Am asteptat pana pe 29 Iulie, pentru ca apartamentul nu era finisat, ca sa pot scoate raportul de evaluare ( BTH, pe raport, valoarea era un pic mai mare decat cea de vanzare, initial mi s-a spus sa refac raportul, ulterior mi-au spus ca e ok asa, diferenta nefiind considerabila). In acel moment mi s-a cerut alt extras de CF, pentru ca cel depus initial era aproape expirat. Astazi, la 3 saptamani dupa depunerea raportului de evaluare, interval in care am refacut declaratia notariala si am mai dat un avans proprietarului ( ca nu ne incadram la creditul calculat initial), ba am si refacut, a doua oara, extrasul CF, in sfarsit, mi se spune - totusi destul de ambiguu si de data asta- ca dosarul e aprobat de banca si va pleca la Fond. "Cand pleaca la FNG?"- intreb. "Probabil azi sau maine"- mi se rapunde. "Cat timp ii ia sa ajunga la FNG?"- intreb iar, ca sa imi calculez si eu incadrarea in termenul agreat cu proprietarul; "Nu stim exact"- raspunde. Acum, eu ce sa mai cred? O pleca dosarul maine? N-o pleca? O ajunge macar saptamana asta la FNG? Acolo cat va mai sta??? Avem deci aproape 6 saptamani de la depunerea primelor acte si abia acum , sper, dosarul va fi trimis la FNG.
  • 00 0
I
ioana
Am depus dosarul pentru Prima Casa complet la BCR acum 2 saptamani,l-au trimis la central si apoi au inceput sa ne ceara acte pe care normele lor interne nu le prevad si de care habar nu aveam,ultima gaselnita fiind ca vor sa ne vada diplomele si calificarile,desi initial totul era ok. Este normal asa ceva? Ce pot vedea ei in diplomele noastre? Ma pot oare adresa cuiva sa fac reclamatie ? Eu nu cred ca odata ce le-am facut dosarul complet,sa ne caute atata nod in papura. Astept sfaturi

  • 00 0
AV
ardelean viorel
Am aplicat si eu la acest program, PRIMA CASA si am depus dosar la 2 banci. BRD SI BCR (am inteles ca este legal acest lucru) .Am facut acest lucru deoarece nu stiam care banca se va misca mai repede, acum sunt nedumerit. Ce sa fac? Imobilul a fost evaluat de catre ambele banci( eu am suportat evaluarea), dar eu nu stiu cand sa ''opresc dosarul'' de la o anumita banca sa nu fie probleme legale (eu am zis ca merg pana la capat cu acea banca care acorda creditul Prima). credeti ca ar trebui sa astept raspunsul de la FNGCIMM pentru ambele banci sau acolo la acest fond o sa fie probleme cand o sa vada ca 2 banci au solicitat credit pentru acelasi imobil?. Oricum eu nu doresc sa scot bani decat de la o singura banca asa cum este legal in acest program.
  • 00 0
R
Raluca
Dragilor eu tocmai am pierdut avansul de 2000 euro intrucat a expirat antecontractul de 10 zile si vanzatorul a gasit un alt cumparator, banca ne-a sugerat nonsalant sa cautam un alt apartament, de parca banii aia erau furati si nu munciti.
  • 00 0
A
Anca
Draga Raluca, regret ca ai trecut prin asa ceva, si eu ma tot interesez de acest program si am temerea asta: ca pierd avansul. Ne putem auzi la un telefon, as avea cateva intrebari, te rog. Imi poti lasa o data de contact sau ceva? Multumesc, Anca.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In cazul in care doriti sa lasati un numar de telefon sau o adresa de e-mail, acestea pot fi transmise de noi catre solicitant, fara a fi publicate  pe site fara acordul dumneavoastra.
  • 00 0
G
gabriel
Am inceput dosarul pentru prima casa pe 21 iulie cand am semnat precontractul.De atunci au inceput problemele:intabularea a fost facuta de 2 ori(prima a fost gresita ), adeverintele de venit au expirat le-am refacut de 3 ori, declaratia la notar de 2 ori, precontractul de 2 ori.Asa am ajuns sa finalizez dosarul pe 21 august, moment in care a fost trimis la un centru teritorial al bancii.Acum astept un raspuns de la banca, sper sa fie favorabil caci de nu cred ca am sa cedez psihic.Oare cat mai dureaza?Stie cineva?
  • 00 0
A
Anca
Am depus dosarul la Alpha Bank in data de 23 iulie. A durat aprobarea dosarului pana pe data de 21 august ( cu interventii non stop la banca). Pe 21 august a fost trimis la Fond. In mod normal, pentru prima faza, aprobarea ar dura 5 zile. Azi suntem in 28 august si sotul meu s-a prezentat personal la Fond avand in vedere ca nimeni nu ne dadea nici o informatie si cei de la Fond nu raspund la telefon. Care credeti ca a fost raspunsul unui functionar de acolo . A ridicat din umeri si a spus " ca dosarul v-a fi gata abia pe data de 8 septembrie ( adica dureaza mai mult de 12 zile aprobarea) si ei atat pot face". Mie pe data de 23 septembrie imi expira antecontractul, semnat pe 2 luni. Totodata ne-au spus ca dupa ce se aproba dosarul mai dureaza inca 12 zile si apoi Dumnezeu cu mila, cat o mai dura sa se vireze banii....Deci in acest moment pot sa consider ca am pierdut . De ce? Din cauza unei birocratii infecte si a unor oameni care nu sunt verificati si care nu functioneaza dupa niste reguli stricte.
  • 00 0
R
razvan
Tocmai m-am intors de la BRD cu promisiunea lor ca va fi trimis la fond dosarul pe joia viitoare, asta daca le aduc pentru a treia oara extrasul de carte funciara care expira. Functionara BRD mi-a spus ca pana s-a uitat in el pentru verificare si aprobare, cineva din sediul central al BRD a stat 1 saptamina dosarul. Deja ne-am pierdut speranta ca vom primi acest credit. E clar, se intarzie aplicarea intentionat fiindca bancile nu sunt interesate in mod real de program iar statul nu are interes sa acorde astfel de credite prea multe. Acum imi expira antecontractul, adeverintele de venit, etc. Evitati BRD, parerea mea care se misca foarte greu.

  • 00 0
S
simona
Noi am depus dosarul la BCR din 03/08/2009,a fost aprobat financiar de catre banca pe 11/08/2009 si de atunci e la FNG si...nimic! Ne expira termenul pe 30/08/2009 (40 zile pt antecontract!) si nimeni nu stie nimic! Cine ne despagubeste?

  • 00 0
A
Andreea
As dori sa stiu cat dureaza din momentul in care e trimis dosarul la fond pana la semnarea contractului autentic la notar? Subscriu comentariului anterior: "feriti-va de BRD". Dupa 3 saptamani de cand au toate actele pe care ni le-au cerut ne mai cer un document care tine de departamentul juridic chiar daca abureala e ca este cerut de "consilii" sau ca "asa e cand se lucreaza cu statul". Problema este ca noi ne incadram perfect pentru un credit normal si ne-au anuntat acum pentru ca mai sunt 2 saptamani pana ne expira antecontractul.
  • 00 0
A
Amalia
As dori sa aflu daca in momentul de fata exista cineva care a finalizat achizitia unei locuite prin acest program.
  • 00 0
C
CLAUDIA
Vad ca e nasol cu programul, exact cum ma asteptam. La ce banca ma sfatuiti sa merg? Am depus actele de venit la Transilvania si mi s-a spus chiar in ziua depunerii (23.07) ca sunt prea multe dosare, cu casa deja gasita, deci daca vreau au ei un credit in conditii bune. Am depus si la BRD, nu stiu daca sunt ok si vreau sa depun si la BCR . Asta pentru ca oricum nu gasesc un apartament cu 2 camere, cat de cat decent care sa se incadreze in limita de 60.000 EUR. Am vazut ca la BCR scriu pe site ca nu se pierde comisionul cum am auzit ca s-a intamplat in unele cazuri.
  • 00 0
C
Cristina
Mi-am incercat si eu norocul la BRD. Totul parea atat de clar, simplu si realizabil. Acum astept ca banca sa ia legatura cu evaluatorul. Ceea ce nu se intampla de cateva zile. Ulterior mi s-a spus ca intra in curand in concediu. Este primul pas si primul obstacol. Am citit postarile de pe forum si sunt speriata. Ce ma mai asteapta? Si daca ma gandesc ca vreau sa achizitionez o casa la gri, langa oras si nu un apartament nou, nu prea vad sa am multe sanse. Cu toate ca daca este sa citez angajata bancii "nu este nici un fel de problema!". Daca mai este cineva in situatia de a cumpara un astfel de imobil, poate ma poate ajuta cu un sfat.

  • 00 0
M
maria
Noi am depus dosarul complet la BRD pe 16 iulie, dosarul se pare ca este pe la Fond si vom primi raspunsul saptamana viitoare.  Pe 14 expira precontractul deci numai avem nici o sansa sa ne incadram. Sfatul meu: fugiti de BRD!
  • 00 0
A
Anda
Am creditul aprobat prin Alpha, antecontractul semnat (si avansul platit) din 29 iulie. Si expira pe 15 septembrie - termen care imi suna deja tragic). Trebuia sa plece pe 28 august la Fond. A plecat abia ieri, 31 august, pentru ca cei de la fond nu agreau curierul. Drept urmare baiatul de la banca cu care lucrez  s-a dus personal si a depus dosarul. Si s-a speriat de ce debandada e acolo. Din cate observ in niciunul dintre cazuri nu s-a intamplat sa se primeasca un raspuns in 5 zile, corect? A reusit cineva sa-si cumpere apartament prin acest program?. Stie cineva cat mai dureaza de cand se intoarce dosarul de la Fond si pana cand se semneaza propriu-zis contractul? A fost cineva in vizita pe la Fond si eventual sa fi si obtinut raspuns?
  • 00 0
E
elena
Ne gandim si noi serios sa depunem dosarul macar la o banca,am gasit deja o casa ce ne place,dar la un studiu mai atent,vad ca am avut dreptate sa nu am incredere in acest program. Cu toate ca de la BCR ne-au zis ca la venitul nostru ne dau banii intr-o luna,adica atata dureaza pana se rezolva toate.. Na gandesc ce interes au bancile sa te faca sa pierzi acest avans? Parca noi luam banii astia din strada,nu e chiar usor sa strangi 2000-3000 EUR. Sper totusi sa se simplifice un pic lucrurile,mai aveam si noi tinerii o speranta ca se va gasi ceva si pentru noi, dar probabil e numai praf in ochi din partea statului, asa ca inainte de alegeri.
  • 11 0
PR
PC R
Pentru Cristina 01/09 - nu astepta ca BRD sa contacteze evaluatorul - ei au o lista de evaluatori agreati de ei si FNG si acreditati ANEVAR - cere lista aceea si suna tu si vezi care e mai ieftin , care vine mai repede  La PC BRD evaluarea e platita oricum de cliennt si nu oferita de banca. Mult succes.
  • 00 0
A
angela
Carei banci sa ma adresez ca sa obtin un credit PC( la salariul de 950 £), avand un contract de colaborare din 01 aprilie 2009 , primind banii fara intrerupere si platind lunar toate taxele statului roman ?
  • 00 0
A
Anca
Astazi am aflat ca de fapt ca pentru a intra in acest program, imi trebuie minim 6.000 EUR din start: 3000 EUR avans, ~1000 EUR din prima pentru depozitul de garantie la banca (3 rate), ~1800 EUR la agentia imobiliara, ~ min. 1000 EUR acte notar, comisionul de creditare la banca, plus alte catevaa sute de EUR pentru: bani la evaluare, intabulare si cadastru (inteleg ca e posibil), deci in total aproape 6000. As ruga dintre cei care sunt intr-un stadiu mai avansat sa confirme/sa ma contrazica (SPER) vis-a-vis de aceste sume. Multumesc tare mult.
  • 00 0
C
cristina
Pentru PC R. Multumesc mult de ajutor. De la banca mi-au spus ca evaluatorul costa in jur de 500, ce ma sperie insa este ca citind, imi dau seama de marea sansa pe care o am, de a pierde avansul platit prin antecontract. Iti recuperezi banii doar daca vanzatorul se razgandeste si cu rea-credinta refuza vanzarea. Daca banca si Fondul nu isi respecta termenele, treci banii la pierderi si la capitolul lectii de viata.
  • 00 0
L
LB
Acum vin si eu cu o nedumerire: este posibila mentionarea in antecontract a unei clauze potrivit careia, in cazul in care tranzactia nu se perfecteaza din cauza unor factori externi, adica nu din rea vointa sau razgandire in ceea ce ma priveste, ca banii dati drept avans sa poata fi rambursati? Pana acum ne-am gandit si noi la un astfel de credit, dar tinand cont de aceasta posibilitate. din cate observ insa, nimeni nu s-a protejat astfel, de unde si intrebarea: este posibil? In cazul in care este cineva in masura sa raspunda, sau daca a apelat cineva la aceasta solutie, va rugam sa ne instiitati.
  • 00 0
M
mobra
Nu va inteleg oameni buni . In antecontract de ce nu ati trecut ca in neacordarea creditului in termen nu se considera rea credinta si vanzatorul trebuie sa returneze banii platiti ca avans?
  • 00 0
A
Anca
Nici un vanzator nu accepta in antecontract includerea unei astfel de clauze. Nu vor sa accepte.

  • 00 0
C
caro
A primit cineva creditul?

  • 00 0
MD
Mariana Danilescu
Uitati ce am patit eu: am depus dosaul la BRD, m-au plimbat cu tot felul de acte, le-am facut, mi-au zis ca ma incadrez la o suma. Dupa alte "plimbari cu acte" mi-au zis o suma mai mica, gasisem o casa (mai aveam eu diferenta dintre suma pe care BRD a zis ca o acorda si suma care mi se cerea de proprietar), in sfarsit mi-au trimis evaluator, am facut antecontractul de vanzare-cumparare, dupa care la cateva zile mi-au zis ca nu ma incadrez nici la suma aceea...au mai micsorat-o cu inca 5000 de euro. Acum va intreb: este legal ca BRD sa-si bata astfel joc de oameni? Efectiv am pierdut banii platiti la evaluator (100 euro) plus ce am mai cheltuit pe declaratii (ca am facut de 3 ori deoarece gaseau diverse impedimente), plus ca mi-am facut tot felul de iluzii. De ce m-au mintit si m-au plimbat pe drumuri, m-au facut sa cheltui bani pentru ca in final sa-mi zica ca nu ma incadrez decat la o suma iluzorie cu care nu ai ce cumpara (poate o garsoniera). Din fericire avansul l-am recuperat deoarece specificasem in ante-contract ca daca nu primesc creditul sa mi se restituie avansul.Va rog sa-mi spuneti daca este legal ceea ce au facut. Probabil stiau de la inceput ca nu ma incadrez, dar de ce m-au facut sa cheltui bani degeaba?

  • 00 0
PR
PC R
@ mobra Nici un vanzator (in afara poate de rude, prieteni eu stiu ) nu ar accepta ceea se mentioneaza mai sus. "Creditul nu se acorda in termen" inseamna multe, inclusiv dificultatea in a dovedi ca anumite intarzieri nu se datoareaza cumva imprumutatutului insusi si nu bancii/FNG. De asemenea omul ala foloseste banii aia de avans la ceva in timpul resp, rareori sunt oameni care vand pt ca au prea multe case :-) , in multe cazuri PC si ei pleaca tot prin PC sa ia altceva de ex. @ |Cristina -da, atata e , intre 350 si 700 ron. Daca ai deja pre-contract nu mai astepta si cheama evaluatorul, vei astepta destul apoi . Bafta ! A, la gri la rosu - mai greu -evaluatorul ar trebui sa vada toate imbunatirile si finisarile - care momentan nu sunt. Vorbeste cu dezvoltatorul sa-ti prelungeasca ante-contractul cat o fi.

  • 00 0
A
adina
Cine te asteapta la nesfarsit sau se incurca cu tine pe o perioada de x luni fara sa puna anumite conditii, sa ramana cu ceva? Problema se pune "vrei apartamentul in conditiile astea sau imi gasesc pe altcineva?". Cam toti fac la fel,doar cei disperati care au doar resturi sau nu ai incredere sa cumperi de la ei ca poate iti pica tavanul in cap accepta anumite compromisuri. Se pare ca nu raspunde nimeni la intrebarea daca "a primit cineva creditul". Inseamna ca pierdem timp, bani si nervi cu acest program?
  • 00 0
A
andreea
Fugiti de BRD daca nu aveti "pile"!!!!! Isi bat joc de tine cu zambetul pe fata. Nu stiu cum e la alte banci dar incepe sa ma bata gandul sa ma duc la Protectia Consumatorului sau presa etc. Chiar daca nu stiu ce sanse am sa ii fac sa plateasca pentru nervii si banii pe care i-am cheltuit. Sper doar sa nu ajung sa pierd si avansul din cauza lor(BRD-ului).
  • 00 0
O
ovidiu
Pentrut Adina: am o cunostinta care a semnat sapt aceasta contractul de vanzare-cumparare prin PC cu BRD.
  • 00 0
S
sophia
Am obtinut un credit prin programul PRIMA CASA prin BRD.Am depus dosarul in 14.07.2009 si s-a acordat creditul pe 31.08.2009. Cei de la banca au fost seriosi in ceea ce priveste termenele. Antecontractul imi expira pe 1.09.2009.
  • 00 0
A
Andreea
Eu am depus dosarul pentru Prima Casa imediat ce a aparut, adica in iunie pe la sfarsit, sau iulie la inceput. A durat o luna jumatate sa verifice banca, am primit aprobare de la banca, dupa care s-a trimis dosarul la FNG. De trei saptamani sta acolo, nu am primit niciun raspuns. Dupa ce vine dosarul de la FNG am inteles ca mai dureaza inca doua saptamani, oficial asta este varianta. Neoficial, se spune ca poate dura si mai mult, nimeni nu stie nimic sigur. Eu sunt acum sigura ca acest program este de fapt o farsa a la dnul Boc/ Basescu, aparuta pentru a sustine pe respectivii in campania electorala. Prin urmare ieri am renuntat la cererea Prima Casa si am cerut la aceeasi banca un alt credit imobiliar. Am pierdut aproape trei luni asteptand un program care NU EXISTA! PRIMA CASA NU EXISTA! Cu riscul de aparea patetica sustin acest lucru! Nu va pierdeti timpul degeaba, eventual si avansul, mergeti pe alt tip de credit daca sunteti hotarati sa cumparati casa.
  • 00 0
A
amalia
Credeti ca 60 de zile este un termen bun pentru antecontract?
  • 00 0
G
gabriel

Prima Casa este o teapa! Am dosarul la BRD de 2 luni. La venirurile familiei(2.800 ron )ma incadrez la maximul sumei pe care teoretic l-as putea lua prin acest program. Am gasit un apartament cu 40.000 EUR,am depus toate actele cerute de ei(bneinteles le-am refacut de vreo 3 ori pe toate)iar in final dupa ce mi-au zis ca dosarul este aprobat de banca si ca este la FNG. Ma suna de la banca si ma intreaba daca nu am niste bani in plus circa 6000 de euro pentru ca trebuie un avans mai mare.Nu-mi venea sa cred desi toti stim ca avansul e de 5 la suta(in cazul meu 2000 de euro).Trebuiau sa gaseasca un motiv pentru ca dosarul era perfect. Asadar am pierdut avansul si mi-am facut multi nervi pentru cea mai mare teapa din viata mea datorita unor nenorociti care-si fac campanie pe banii nostri!Mai bine va vedeti de treaba vosatra si sa nu mai aveti vreo iluzie ca va veti lua o casa prin acest program!
  • 00 0
L
LB
@amalia Eu sunt de parere ca 60 de zile s-ar putea sa fie oarecum la limita. Eu sper sa pot negocia un minim de 3 luni. Fa un calcul simplu: analiza bancii (sa zicem o sapt, desi dureaza mult mai mult, daca mai ai de refacut si acte) + 5 zile (despre care toti stim ca nu se tine cont, deci vor fi mai multe) + 3 saptamani + inca 2 saptamani pentru a primi banii, chiar daca tot dosarul a fost aprobat => deja avem vre-o 7-8 saptamani, care sigur se vor lungi, deci incearca sa ceri un termen mai lung, sau eventual sa discuti cu proprietarul posibilitatea prelungirii antecontractului in cazul in care analiza dosarului nu e gata la termenul limita initial.
  • 00 0
L
Laura
Am depus un dosar pentru Prima Casa la Alpha Bank. Dupa simulare, mi s-a spus ca sunt eligibila si ca pot primi 57.000 de euro, desi am un credit cu o rata de 90 de euro. Ulterior, dupa ce m-au mai sunat sa duc diverse acte, m-au anuntat ca-mi dau 46.000, deci cu 11.000 mai putin. Dupa ce am mai fost la alte banci care mi-au oferit si mai putin, i-am sunat pe cei de la Alpha sa-i intreb cat imi dau daca rambursez o parte din credit si-mi injumatatesc rata. Raspunsul a fost 56.500. Problema mea este, dupa ce fac efortul acesta financiar (totusi, e o suma, si o iau din banii pe care ar trebui sa-i pastrez pentru alte comisioane), sa nu ma trezesc ca banca imi va oferi mai putin, nu-mi voi gasi apartament care sa se incadreze si voi ramane cu banii dati. Iar ce citesc pe forumuri ma sperie si mai tare.Ma gandesc sa renunt momentan.Si acest program este tot pentru oameni cu bani de pierdut.
  • 00 0
O
octavian
Am aplicat pentru creditul Prima Casa la banca Millenium de pe data de 26 august.Mi s-a spus ca in 5 zile lucratoare dosarul va pleca catre Fondcul de Garantare. Astazi dupa 14 zile ,dosarul e inca la ei. Mi-am facut antecontractul pe o perioada de 3 luni ,desi cei de la banca mi-au spus ca in maxim o luna si 2 saptamani o sa primesc banii. Sfatul meu este sa va facei un antecontract pe o perioada cat mai mare.
  • 00 0
D
dragos
Eu la semnarea antecontractului la notar nu am trecut nici un termen fix. Am specificat ca tranzactia se incheie atunci cand banca imi aproba creditul. Va sfatuiesc sa faceti la fel, astfel macar nu pierdeti avansul de 5%. Pot pierde avansul decat in cazul in care nu vreau sa mai cumpar apartamentul.
  • 00 0
I
ioana
Am auzit de un program similar "Prima Casa" la ING si am fost la banca sa ma interesez; acolo toate bune si frumoase: se lauda cu o rata a dobanzii egala cu EURIBOR 1M + marja fixa 1,5%. Cand am cerut contractul sa-l semnez surpriza: Rata de Piata + Costul Rezervei + 5% unde Costul Rezervei" = costul suportat de ING Bank cu rezervele minime obligatorii stabilite de catre Banca Nationala a Romaniei; stie cineva sa-mi explice ce inseamna toate astea? De la banca mi se trim mesaje cu definitii redate prin copy paste caci atat stiu si ei? Cum arata rata dobanzii intr-un contract pentru Prima Casa?
  • 00 0
M
mary
Eu am inceput cu depunere dosar la BRD , dupa o luna mi-a spus ca nu s-a aprobat dosarul pentru ca avem venituri mici. Noi ceream 28.500 EUR si cand ne-a facut simularea spunea ca ne incadram la 32.000 . Am depus apoi la BCR si sunt in asteptare contract de garantare de la fond. Stie cineva cat dureaza? Am depus dosarul la banca pe 3.08 dar au mai trebuit acte , oricum s-au miscat repede . BCR e banca serioasa! Faceti precontractul cu vanzatorul cu clauza :in cazul in care creditul nu se aproba sa vi se restituie avansul si termen cat mai mare. Eu am trecut 60 zile. Bafta

  • 00 0
A
amalia
Pentru LB Iti multumesc pentru sfat. Am semnat deja un antecontract in care am trecut un termen de trei luni. In aceeasi zi mi-am dat seama ca un termen de doua luni ar fi fost prea putin. Banca la care am aplicat mi-a cerut un nou extras de informare de la CF in care sa fie notat si antecontractul, care va fi gata abia in data de 18, antecontractul fiind semnat pe data de 9. In aceeasi zi imi voi reface si adeverinta de salariu si declaratia pe propria raspundere ca nu detin nicio proprietate. Sper ca intr-o saptamana sa-mi trimita si un evaluator.
  • 00 0
X
XX
Cineva intreba daca programul PC e functional: vesti bune, pot zice! Dupa 35 zile de la aprobarea creditului de catre banca, am semnat contractul de vanzare cumparare! A fost nevoie de multa rabdare, rabdare. Noi am reusit! Dar sunt multi care nu au avut norocul nostru.. Pentru cei care inca mai astepta un raspuns,dosarul nostru a fost la FNG mai bine de 14 zile!In total a fost nevoie de o perioada de 60zile! Eu cred ca e un program dat in pripa,fara sa se gandeasca la partile implicate!Toti ne transmuit sa ne luam marje mari de timp, la-la-la..insa nimeni nu spune nimic despre piedicile pe ca le intalnim de la notari, functioneri publici, etc. Nimeni nu iti da un termen de 60 zile in Bucuresti pe ochi frumosi! Daca domnii de la conducere ar avea copiii in situatii similare (de a-si pierde economiile) nu cred ca ar mai avea aceleasi pareri! Succes tuturor si nervi tari! Trebuie sa reusiti!Respect!
  • 00 0
A
adela
Incredibil! am finalizat dosarul cu toata documentatia compelta pe 21 iulie. Am facut antecontract, care expira pe 21 septembrie! Banca nu stie nimic in legatura cu statusul dosarului, cum e posibil asa ceva?
  • 00 0
B
Bute
In sfarsit cineva scrie si adevarul: NU SE DA NICIUN CREDIT PRIMA CASA. Eu am dosar la BRD. In 14 iulie am dus antecontract si tot ce mai trebuia la dosar. In 21 iulie s-a cerut analiza juridica a dosarului. A fost acceptat relativ repede din punct de vedere juridic (cam in 4-5 zile). De atunci am schimbat de 2 ori declaratiile initiale pe propria raspundere, am dus 3 extrase CF (ca doar expira dupa 15 zile si la fond trebuie extras CF valabil) - un extras CF a fost in-extenso ca trebuie sa vada ei nu stiu ce chestie. Prin iulie m-au mintit ca au trimis dosarul la fond - iar dupa o saptamana cand m-am interesat eu la fond si le-am zis ca nu e acolo mi-au zis ca s-au razgandit ca s-a modificat conventia si trebuie modificate niste documente. Pe urma le-a mai luat vreo 2-3 saptamani pana sa isi dea aprobarea finala si sa semneze directorul dosarul. Saptamana trecuta m-au anuntat din nou ca au trimis dosarul la fond si ca totul e bine. Am reusit cumva sa aflu de la fond (la telefon nu mai raspund - au un robot care te roaga sa mergi la banca sa intrebi de dosar) ca de fapt dosarul nu e la ei (din nou). De la banca imi spun ca a ajuns la fond dar a venit inapoi o hartie de pe care lipsea o stampila si probabil din cauza asta mi-au spus ca nu a ajuns dosarul. Multe povesti si multe minciuni . Cred ca adevarul e undeva la mijloc: bancile nu se grabesc deloc (in 2 luni si bunica analiza vreo 1000 de dosare) iar fondul lungeste pe cat posibil analiza dosarelor. Poate ca bancile nici nu trimit dosarele la fond. Si uite asa eu raman fara avansul de 4000 EUR si fara o casa cumparata. Tara lui Papura Voda: fiecare face ce vrea si cum vrea fara sa fie tras la raspundere. Recomand la toata lumea: NU VA LEGATI LA CAP CU PRIMA CASA. E o MARE TEAPA pusa la cale nu stiu in ce scop (inca nu stim , dar sigur o sa aflam). A si inca ceva: primul credit acordat in Bucuresti e o mare propaganda. Eu nu stiu pe nimeni sa fi primit efectiv bani prin acest program (si sincer am destui colegi de munca si prieteni cu dosare pe la diverse banci - toate stau prafuite la banca sau se pierd undeva in birocratia dintre fond si banca) Asa sa le ajute Dumnezeu si lor cum ne ajuta ei pe noi.
  • 00 0
F
Florin
Mi-a expirat precontractul, am obtinut aprobarea FNG in ultima zi de precontract si acum vanzatorul nu mai vrea sa vanda apartamentul sub nicio forma. Am ramas cu o gramada de bani dati si doua luni de stres si timp pierdut si o gramada de invoiri de la serviciu. Ce as putea sa fac? PS: Sfaturi de genul "mai insista sa convingi vanzatorul" chiar nu isi au sensul, am insistat suficient pe cai amiabile, de asta am ajuns sa intreb pe un forum. Are cineva ceva sfaturi legale, va rog? E urgent pentru ca daca nu semnez contractul de vanzare-cumparare in doua saptamani pierd TOTUL!
  • 00 0
E
emilia
Adevarul: .nuse da nici un credit. Banca BRD ma dezgusta, de doua luni ma tot plimba cu dosarul.Un raspuns la programul Prima Casa ar fi: guvernul BOC isi bate joc de toti romanii. Vin alegerile si incearca sa ne impresioneze. Boc e un mare mincinos.
  • 00 0
LM
lupascu marius
Dosarul meu e la FNG din data de 4 septembrie. La telefon in data de 14 septembrie mi-au zis ca este la "Control financiar preventiv".De atunci nu mai am nici un raspuns.Ce inseamna C.f.p.-ul asta?Si cei de la FNG mi-au mai spus ca "pentru ei acest subiect este incheiat".

  • 00 0
R
razvan
 Dupa "lupte seculare care au durat mai bine de 2 luni" am luat creditul Prima Casa si implicit casa mult visata. A fost o experienta de neuitat, entuziasmul de inceput a fost inlocuit cu starea de nervozitate si spaima de a nu piered banii dati avans. Totusi am avut noroc. Acesta e cuvantul. Vina intarzierilor si incertitudinii apartine in egala masura atat bancii cat si Fondului de Garantare care au aceeasi birocratie si mentalitate paguboase tipic romanesti, notiunea de seriozitate sau de bun simt neexistind. Sfatul nostru: Daca mai aveti puterea de a astepta si a rezista nervos si o caruta de noroc veti lua creditul. Daca nu pentru cei care inca nu au aplicat va recomand sa va ganditi de 10 ori inainte de a aplica si de a va inarma cu o mare doza de calm. Blindati-va antecontractul asa incat sa nu va riscati banii si aplicati. Dupa alegeri nu cred ca va mai functiona acest program. Mult succes. Deci creditul Prima Casa exista, se da, dar va trebuie foarte mult noroc ca sa-l luati. In plus s-au inasprit si conditiile din cauza celor care calculeaza riscul asa incit s-ar putea sa mai fie nevoie sa aduceti cateva mii de euro in afara celor 5% dati ca avans. O familie fericita care a luat credit Prima Casa dupa multe chinuri si drumuri repetate la banca, dupa multe emailuri si telefoane date la fond si la banca.
  • 00 0
C
coman
As vrea sa beneficiez de programul Prima Casa insa am si eu o succesiune facuta dupa moartea tatalui meu si imi revin cam 7m patrati din apartament.Exista o varianta prin care pot continua sa sper la acest tip de cred? Se poate face ceva.? S-a decis ceva in aceasta privinta?
  • 00 0
A
adriana
Un alt mare minus la programul "Prima Casa", dupa parerea mea: interdictia de instrainare pana in 5 ani de zile.

  • 00 0
M
mgd
Dupa 2 luni de chin am reusit sa semnam astazi contractul de vanzare cumparare. Pe 28 sept vanzatorul va primi banii. Un sfat pentru cei care inca nu au reusit - mergeti la Fond si insistati! noi asa am facut. In aceeasi zi in care am fost la Fond ne-au bagat dosarul la analiza. In trei zile a ajuns la banca. A doua zi am semnat contractul. Mult succes celorlalti!
  • 00 0
C
carcotasul.electronic
Si eu ca si altii,am reusit de curand sa-mi iau casa prin acest program.Dar vreau sa va spun ca asta s-a intamplat dupa 2 luni de stres si nervi la maximum.Am facut precontract si prelungitor la el,am dat declaratii in trei randuri,pentru ca s-au schimbat formularele de trei ori,am scos de trei ori extrase de informare de carte funciara si toate acestea cu taxele notariale aferente pe care multi deja le stiu cat sunt de ieftine.Am avut de la inceput un dosar beton cu o evaluare superprofesionista facuta de proprietar(norocul meu,mi-a facut-o cadou)cu o luna inainte de lansarea programului Prima Casa.Am primit avizul de eligibilitate de la banca intr-o saptamana,am facut precontractul si apoi au inceput problemele:cate o declaratie pe saptamana,extrase la doua saptamani si dupa o luna si o saptamana am obtinut preaprobarea de la fondul de garantare,am prelungit precontractul ca expirase,apoi dosarul s-a seintors la fondul de garantare pentru.aprobare finala.Aici dosarul a fost aprobat dupa 8 zile si s-a pierdut in birocratia si haosul de la fond.Dupa doua saptamani nu era de gasit cu toate ca s-a intervenit la nivel de director general de banca.Mai erau citava zile si riscam sa pierd tot,intrucat proprietarul nu mai era dispus sa prelungeasca precontractul si deja primise o oferta cu 10.000EUR mai mare.Nu stiam practic ce mai e de facut.Si intr-o dimineata imi vine ideea suparata sa le scriu ceva celor de la fondul de garantare si am intrat pe site-ul lor si le-am trimis un mesaj suparat rau.Si s-a intamplat o minune: suna telefonul peste 3ore si o doamna sefa de departament de la fondul de garantare imi comunica ca dosarul meu aprobat a plecat la banca de 2 ore,bineinteles cu niste tone de scuze si iertaciuni ca s-a intamplat, etc,etc.Am ramas mut de uimire intrucat credeam ca nici nu va citi cineva acel mesaj dar sa mai fiu sunat in 3 ore.In acea zi am semnat actele cu banca si in 2 zile contractul de vanzare-cumparare si contrar a ce se spune ca proprietarii nu-si incaseaza banii decat foarte tarziu, cel care mi-a vandut mie a plecat din banca unde s-a semnat contractul,cu banii cash in EUR livrati imediat. Am scris aceasta poveste pentru ca stiu ca sunt multi ca mine si stiu prin ce trec.Un mic sfat trimitei si voi mesaje pe site-ul fondului de garantare.Multa bafta si rabdare celor care inca sunt in asteptare.
  • 00 0
CE
carcotasul electronic
Revin cu un post nou.Sunt unul care a reusit sa-si ia casa prin programul Prima Casa.Prin ce am trecut,am postat deja.Eu am cumparat un apartament intr-un bloc vechi,dar am fost martorul unui scandal la banca si vreu sa le atrag atentia celor care cumpara apartamente sau case noi de la dezvoltatorii lui peste.Pe scurt o familie a cumparat un apartament intr-un bloc nou si dupa ce a obtinut creditul,au constatat (incredibil dar adevarat)ca au cumparat un apartament in alta locatie decat cea pe care o vroiau,locatie a aceluiasi dezvoltator,care le-a dat un alt extras de carte funciara si care nu a fost verificat de nimeni daca corespunde cu dosarul de credit,fiind adrese diferite,aceasta fiind observata de catre un angajat al bancii,dar dupe ce se facuse actul de vanzare-cumparare.Nu vi se pere incredibil,avand in vedere prin cate maini trece un dosar?.Nu stiu cum au rezolvat-o in final, dar e bine ca cei care au o astfel de optiune sa caste ochii bine,smecherii nu astepta decat fraierii si culmea e ca se gasesc destui.
  • 00 0
PM
popa mirela
Am reusit si noi dupa 2 zile sa semnam pe 24 contractul. Azi vor primi propietarii banii. A fost un drum foarte lung dar merita pentru viitor drumul.
  • 00 0
E
evy
Ce banca ti-a acordat creditul Prima Casa ?
  • 00 0
LS
Lucian ST
Am depus documentatia la banca BRD.A aparut o problema cu raportul de evaluare care nu este semnat si stampilat pe toate paginile de catre expert. am telefonat expertului si el zice ca la BRD nu zice nimic in norme de stampile si semnaturi pe toate paginile, ca el a facut nenumarate asa si nu vrea sa le semneze. La voi cum a fost? E posibil sa ma incurc la fond in problema asta ca banca zice ca ai da drumul asa dar ca ei mi-au spus ca trebuie stampilat si semnat peste tot.
  • 00 0
MT
MELEAG TEODORA
Dupa ce am citit un intreg "roman" de nemultumiri privind acest program sunt curioasa daca am vreo sansa sa obtin si eu un credit fara sa ajung la vreun spital de psihiatrie.Am un venit lunar de 1900 RON si desi veniturile de subzistenta la majoritatea bancilor  sunt de aprox. 300-400 RON,pot obtine un maxim de 24.000 EUR pe o perioada de 30 ani,datorita faptului ca mai am o rata de 100 EUR pe o perioada de 4 ani.La 24.000 EUR mi s-a calculat o rata de 130-135 EUR /luna (580RON)+rata de 100 EUR (430 RON) =1010RON.Desi aceasta suma reprezinta un grad de indatorare de aproximativ 55%,nici o banca nu-mi poate acorda o suma mai mare prin programul Prima Casa desi la unele banci gradul maxim de indatorare este de 70% iar eu am un venit cat se poate de sigur.Asta nu ar fi tocmai o problema,dar as vrea sa achizitionez o casa construita cu mult inainte de anul 1980 care se afla intr-o stare deplorabila (bineinteles ca intentionez sa o reconditionez total).Credeti ca am vreo sansa sa obtin un credit prin Prima Casa sau ar fi mai bine sa ma reorientez catre un imobil mai nou?Iar daca achizitionez un imobil mai nou, cat de mult conteaza faptul ca nu este renovat?Nu am nevoie de renovari deoarece prefer sa-mi renovez locuinta dupa bunul meu plac. Mi-e frica sa nu mi se ceara un avans mai mare de 5% deoarece putinii bani pe care ii am prefer sa-i pastrez pt. renovare sau sa-mi subevalueze imobilul (se intampla destul de des).
  • 00 0
G
gabi
Cred ca sunt un fericit. Am depus la Transilvania la inceputul lui august si azi am facut ordinul de plata catre vanzator.Am luat un apartament de 71.000 euro, cu 57.000 credit. Eu unul sunt multumit.Intrebarea este de ce de circa 1 saptamana nu se mai primesc dosare.
  • 00 0
B
Bute
Revin si eu cu un mesaj de data asta mai vesel: am obtinut creditul Prima Casa si am semnat contractul de vanzare-cumparare. Se pare ca totusi se poate. Poate sunt unul dintre putinii norocosi. Am fost oricum la limita: in 30 sept expira antecontractul (prima data expira la sfarsitul lui august si l-am refacut uc bunavointa proprietarului) si in 29 septembrie am semnat contractul de vanzare-cumparare. Tin sa precizez ca si cei de la banca erau putin mirati ca mergem sa semnam contractul. Am ajuns la o singura concluzie: cineva acolo sus ma iubeste si pe mine, altfel cred ca numai cu pile si spaga se primeste creditul. Ceilalti "norocosi" sunt praf in ochi ca sa nu creada lumea ca tot programul e un aranjament electoral bine pus la punct. Oricum sunt fericit asa ca pot multumi BRD-ului si Fondului. Sa traiasca si sa dea credite la toata lumea si acuma si dupa alegeri.
  • 00 0
O
Oana
Si noi am primit acum o saptamana raspunsul ca ni s-au semnat actele. Luni vrem sa ne ducem sa incheiem contractul de vanzare-cumparare. As vrea sa va intreb cat ati platit pentru actele notariale. Eu mi-am facut o socoteala si am ajuns la concluzia ca ar trebui sa fie in jur de 750 EUR. Si plus ca si rata dobanzii pe care trebuie sa o platim pe 3 luni nu stiu cat este. Cei carora v-a fost acceptat creditul, cat ati platit?
  • 00 0
S
simona
Noi am platit 670 EUR 3 rate de dobanda, 100 RON inscrierea creditului in arhiva electronica,asigurarea casei 134 EUR( pot fi 4 rate egale) si 3.050 RON actele la notar.Pentru PC se acorda o reducere de 30% din pretul contractului de V/C.
  • 00 0
A
Anca
Catre BUTE, ca mare dreptate ai. Daca BRD s-a comportat asa, ce sa mai zicem de ALPHA BANK. Si eu am dosar, la ei, din 25 iulie. M-au plimbat cu preaprobarea financiara 1 luna. Pe 1 septembrie le-am dus antecontract cu evaluare beton si m-au mai plimbat 1 luna cu declaratii refacute de cate 3 ori, extrase CF, iar pe 1 octombrie dosarul trebuia sa fi ajuns la FOND. Iau legatura la fond sa vad in ce stadiu e, si stupoare, ei zic sa insist la banca pentru ca nu au dosarul meu. Banca sustine ca l-a trimis prin curier,dar nu au primit nici un numar de intrare si mai astept. Antecontractul imi expira in 5 noiembrie si pentru asta cred ca nici nu se grabesc, desi am insistat pe subiectul acesta si chiar am intrebat la FNG daca din cauza termenului lejer, risc sa nu mi-l ia mai repede in analiza, dar au ocolit raspunsul. Vanzatorii au fost de treaba ca mi-au dat asa un termen, dar risc sa nu mai apuce semnarea contractului de vanzare-cunparare din cauza varstei inaintate. Dumnezeu cu mila pentru toti care suntem in aceeasi situatie.

  • 00 0
E
evy
Dosarul meu a plecat la fond in date de 02.10.2009. La sfarsitul saptamanii o sa sun la fond pentru a verifica stadiul in care se afla. Am avut emotii ca nu primesc toata suma ceruta din partea bancii BRD, dar pana a fost ok. Au fost dosare respinse de catre Fondul de Garantare? Stie cineva?

  • 00 0
M
marian
Sunt unul dintre cei care saptamana asta au semnat actele de vanzare-cumparare prin acest program, dar stati sa va spun cum. Am fost printre primii din Buzau care a depus dosarul, atunci cand nici macar ofiterii de credite nu stiau ce acte imi trebuiesc exact. De atunci au trecut 3 luni, dar gata am scapat. La mine a durat atat de mult din cauza BRD-ului care mi-a tinut dosarul blocat vreo 3 saptamani in plus, iar cand l-au trimis la FNGCIMM nu au pus o stampila si astfel am mai pierdut vreo 2 saptamani. Deci practic pe mine m-a incurcat banca, statul mi-a analizat destul de repede dosarul.SFAT!!! VEDETI DACA DOSARUL VOSTRU SIGUR ESTE LA STAT SI NU VI-L TINE BANCA IN LOC!!!
  • 00 0
I
Iulia
Am facut si eu un credit la Prima Casa si pot sa zic ca totul a mers destul de bine.Am facut la Alpha Bank care au fost foarte cooperanti si rapizi. Ceea ce m-a tinut in loc au fost actele imobilului care nu erau complete dar cu alergaturi si bani se rezolva tot.Pot sa zic , ca maine 9 octombrie semnez contractul de vanzare cumparare.Antecontractul imi expira pe 10 deci m-am incadrat la fix poate se ptea si mai repede daca proprietarul avea totul in regula.Banca a fost excelenta si de la Fond am primit raspunsul in 5 zile exact asa cum au spus.Deci programul acesta nu este o teapa depinde doar peste ce oameni ai noroc sa dai la banca.Acum sunt fericita pentru ca fara acest program nu as fi reusit sa imi iau casa niciodata.
  • 00 0
E
eugen
Eu cred ca este un program operational si poate fi chiar de succes. Insa mai avem de lucrat cu functionarii bancilor care nu numai ca nu isi dau silinta ci chiar habar nu au cu ce se mananca. Credeti-ma chiar stiu ce spun,habar nu au. In mare, povestea mea este asa:muncesc de ani buni in UK si am fost in tara de cateva ori pentru a beneficia de program si a urma toti pasii legali. Procurare acte,legalizare,apostilare. Prima banca a fost Piraeus, am angajat un broker si timp de cam o luna in fiecare zi alte acte imi erau cerute.Cand au incetat sa mai ceara hartii am fost socat sa aflu ca nu imi aproba creditul pentru ca, atentie mare,contractul meu de munca nu este pe perioada determinata.Mirat am cerut lamuriri, raspunsul primit fiind: contractul dumneavoastraeste reinnoibil dupa 12 luni. Insa ei au luat in calcul oferta contract facuta de angajator acum ceva ani nu contractul si documentul eliberat de companie la cererea mea. Stiti voi, 45 de zile valabilitate. Apoi una si mai tare: stampila. Unde este stampila? Dupa mail-uri la greau catre Piraeus si catre Fondul de Garantare si telefoane am renuntat la Piraeus si m-am retras la BRD unde am gasit ceva mai multa competenta si sper sa termin totul pana in noiembrie. Sfatul meu:aplicati pentru program pregatiti psihic si cu radbare. Veti gasi prostie si indiferentaa cat cuprinde. Succes tuturor
  • 00 0
L
Lavi
Am inceput si eu demersurile pentru Prima Casa acum mai bine de 2 luni cu BRD. As dori sa stiu cum poti verifica daca dosarul este la Fond pentru ca banca nu imi da detalii referitoare la dosar unde anume este( ei zic pe circuit si cu asta isi spala mainile). M-ar interesa daca stie cineva un numar de telefon de la Fond unde pot verifica daca dosarul meu a ajuns la ei.
  • 00 0
AL
Arvai Lavinia
Am nevoie de numar de  telefon de la Fond pentru a verifica daca dosarul meu a ajuns la ei.
  • 00 0
C
Catalin
Prima CASA sau Prima TEAPA.

  • 00 0
A
ANA
Pentru Lavi: Vezi ca pe site-ul fondului sunt cateva numere de telefon. Suni, ceri la Prima Casa, ii spui numele titularului de contract si ii intrebi daca a ajuns dosarul tau e la ei si in ce stadiu se afla. Am inteles ca sunt foarte cooperanti. Ai grija cu BRD-ul, nu vreau sa te sperii dar am auzit pe alte forumuri cateva cazuri in care banca ii mintea ca dosarul e la fond si el nici macar in centrala nu era. Suna la fond pentru linistea ta. Bafta!
  • 00 0
E
evy
Pentru Lavi: Numarul de telefon : 0213119989. La acest numar eu am sunat si sunt foarte cooperanti. dosarul meu a ajuns deja la banca (BRD). Maine trebuie sa semnam contactul de vanzare-cumparare. desi se spun lucruri rele despre BRD, in cazul meu au fost destul de OK. Bafta!
  • 00 0
L
Lavi
Pentru EWY: te rog sa i-mi trimiti inca odata numarul de la Fond,pentru ca la numarul primit suna dar nu raspunde nimeni.
  • 00 0
L
Lavi
Pentru Evy: multumesc foarte mult, am reusit pana la urma sa vorbesc cu ei .Bafta in continuare si tie!

  • 00 0
L
lavi
Pt Evy: Ai semnat contractul? In cat timp primesc banii vanzatorii?

  • 00 0
A
Anca
Intrebare: stie cineva suma aproximativa de care ai nevoie pentru avans si acte la un apartament de 41000 euro? Eu am calculat 2050 avans plus celelalte, in total, cam 3800 euro (fara agentie). Daca a platit cineva si comisionul de retragere de numerar al vanzatorului, sa-mi spuna cam cat e, ca nu l-am luat in calcul.

  • 00 0
L
lavi
Pentru Evy. Ai semnat contractul? La cate zile dupa aprobarea de la Fond ai semnat contractul? Vanzatorii cand primesc banii, in aceasi zi?

  • 41 0
D
darkangel
Intra pe site-ul asta si ai sa vezi toate persoanele carora le-a aprobat creditul de la fondul de garantare si urmeaza sa trimita dosarul catre banci pentru semnarea actelor http://www.fngcimm.ro/fisiere/dosare%20incheiate.pdf vezi ca la fiecare 5 zile schimba tabelul. Eu am reusit sa obtin creditul,la Fondul de Garantare nu sta mai mult de 5 zile. Succes!
  • 00 0
D
darkangel
Eu zic sa incercati cu banca MILlENnIUM, s-a miscat destul de repede,am fost multumit. M-a tinut la curent mereu in legatura cu dosarul,a fost o dulcica tantica de la banca. In fine,bine ca s-a rezolvat!!
  • 00 0
E
evy
Pt Lavi: am semnat vineri contractul de V/C si joi intra banii in contul vanzatorilor.
  • 00 0
E
evy
Pt Lavi: notarul a spus ca vanzatorii primesc banii in 4 zile lucratoare de la semnarea contractului de V/C.

  • 00 0
E
evy
Pt Anca: Comisionul de retragere este de 0,5 % din suma (la BRD).La tine ar trebui sa fie 41000-2050 = 38950 x 0,5 % = 194,75 Euro pe care trebuie sa ii platesti vanzatorului.

  • 00 0
L
lavi
Pentru Evy: Te rog sa-mi scrii numarul tau de telefon pe e-mail ar_lavinia@yahoo.com, vreau sa vorbesc mai multe detalii cu privire la credit.
  • 00 0
M
miha
Pot spune ca am fost norocosi: dosarul nostru s-a aprobat in 1 luna si 2 saptamani,cei de la BRD care s au ocupat de dosar au foarte seriosi ,pe 19 octombrie am semnat contractul de vanzre cumparare. Multa bafta celor care au dosarele depuse.
  • 00 0
L
Laura
Din cate am citit eu pe acest site si pe altele, in general evaluatorii bancilor evalueaza apartamentele la sume mai mici decat cer proprietarii. Intrebare pentru cei care au reusit sa ia creditul: ati patit si voi lucrul asta ? Ce ati facut, ati mai negociat cu proprietarul sau ati dat din buzunar diferenta ? Multumesc celor care-mi vor raspunde.
  • 00 0
L
Lucian
Intentionez sa aplic la acest program si am o nelamurire: daca evaluatorul evalueaza apartamentul la o valoare mai mica decat cea ceruta de vanzator in acest caz fiind vorba de bloc nou construit , ce se intampla nu imi mai acorda creditul?
  • 00 0
A
Amelie
Pentru Laura: Mie mi s-a intamplat asta: sunt pe cale de a cumpara un apartament de 59000 de euro in Ploiesti. Am dat avans 9000 si trebuia sa iau de la banca 50000. Nu-mi faceam nici o problema in legatura cu evaluare. Nu ma asteptam sa mi-l subevalueze. In fine, a trebuit sa scot diferenta de 1700 EUR pentru ca proprietarii nu au vrut sa mai negocieze si nici nu se grabeau sa vanda.
  • 00 0
A
ANA
Pentru Laura: Noua ne-a subevaluat cu 850E, garsoniera in bloc nou pt ca nu avea inca facute finisajele (gresie, faianta, parchet, etc...). Era trecut deja in antecontract ca se apuca de finisaje imediat de primim raspunsul de la fond. Si mi se pare normal: ca la mai toate blocurile noi ai posibilitatea sa iti alegi finisajele iar daca mie imi resping dosarul ce fac ei cu finisajele? Le dau jos? Poate urmatorului cumparator nu ii place gresia pe care am ales-o eu. Asa ca si cu evaluatorii e o loterie. Cum ai noroc. Cred ca poti sa mai ceri o evaluare sau sa faci o contestyati le evaluarea deja facuta. La BCR sigur se poate. Noua chiar ne-a propus ofiterul de credite sa facem o contestatie dar tinand cont ca nu a fost vorba de o suma foarte mare si de faptul ca nu mai aveam putere sa trecem prin alta evaluare am refuzat. Intreaba ofiterul de credite. Cred ca el e cel mai in masura sa te sfatuiasca.
  • 00 0
R
Rebeca
Am contractat un credit in valoare de 57000 euro, Prima Casa. Dosarul meu a fost plimbat prin BRD aproximativ 4 luni (din luna iulie) si in final aprobat in data de 22 octombrie 2009. In data de 4 noiembrie expira si precontractul. Din fericire, dosarul este la Fond. Cel mai mare dezavantaj a fost ca nu am fost informata corespunzator, am solicitat acest credit impreuna cu sora mea (coplatitor) si initial, trebuia sa fim coproprietari, insa "regula noua de la BRD" impiedica acest lucru, iar daca ne-am razgandi acum, am pierde si avansul, respectiv aproximativ 6000 euro imprumutati de la banca (credit de nevoi personale pe 10 ani pt a putea achita cheltuielile necesare). Sunt foarte nerabdatoare sa se sfarseasca acest calvar.
  • 00 0
I
Ioana
Mai trebuie sa si gasesti un apartament la un pret care n-a crescut ca in poveste de cand cu ingrasamantul asta natural care e Prima Casa si cu agentii imobiliari care nu stiu ce povesti sa-ti mai indruge ca sa iei de la ei. Am gasit un site care cred ca abia s-a lansat si banuiesc ca e folosit de agentii ca sa gaseasca anunturile particularilor si am resuit sa scap de agentiile imobiliare si stiu si care e pretul real si cat de multe apartamente sunt de fapt la vanzare. Sa-mi spuneti ce credeti www.imobmanager.ro.
  • 00 0
I
ileana
Noi am depus dosarul la BCR si banca ne-a acordat imprumutul si vrem sa stim daca la Fond se poate ivi ceva care sa nu mai putem lua imprumutul si cam cat timp va sta acolo dosarul .
  • 00 0
A
ANA
Noi La BCR avem. Teoretic dupa aprobarea financiara urmeaza evaluarea, aprobarea juridica si apoi la Fond. Noi am depus actele pe 22.09 si saptamana asta trebuie sa ajunga la Fond. De 1 saptamana si jumatate astept extrasul de carte funciara asa ca daca la voi totul merge ca la carte, puteti avea dosarul gata mult mai repede. La Fond din cate am auzit acum respecta termenul de 5 zile. Sper ca iti sunt de folos informatiile. Bafta.
  • 00 0
C
CLAUDIA
Am depus dosarul pentru Prima Casa la BRD, mi s-a spus ca e ok, a plecat la fond, dupa care ma anunta ca trebuie sa autentific contractulde credit, inainte de a primi raspunsul de la Fond,  mentionez ca aceasta autentificare costa 300 EUR, iar normele interne ale BRD au fost schimbate dupa ce eu am depus toate actele, tot dosarul. u inteleg, daca nu era ok dosarul de ce l-au mai trimis la foFnd? inenteles ca Fondul nu are nicio treaba cu aceas contract si ceea ce e mai grav, vor raspunsul repede ca vine raspunsul de la Fond. Adica ei modifica normele intre timp, eu nu stiu asta de la inceput, ca daca ma informau alegeam alta banca care nu solicita autentificarea contractului si in plus vor da dau banii astia luni. E legal sa modifice regulile in timpul jocului? E legal sa imi ceara acest comision daca eu am depus actele inainte de a fi modificate normele? Ei iau ca data de referinta acum data trimiterii de catre ei la Fnd, in senul ca aceasta data a fost ulterioara datei intrarii in vigoare a nomelor. Atentie deci la BRD. Multumesc!
  • 00 0
A
alex83
Eu am mers pe BCR si vreau sa spun ca totul a mers ca la carte,dupa ce am depus dosarul complet la banca,acesta a plecat imediat catre fondul de garantare si in 2 sapt.fix am primit aprobarea finala iar la 2 zile dupa raspunsul de la fond am semnat contractul de vanzare cumparare.mi s-a aprobat la un salariu de 2000 lei un credit de 35.000 euro cu o rata lunara de 182 euro pe 25 ani.si cu antecontractul e bine sa-l aveti pe o perioada de pana la 60 zile,dupa ce semnasem totul mai aveam o luna pana sa-mi expire. Acum astept si eu sa ma mut in casa mea.va doresc succes si va sfatuiesc mergeti pe BCR, sunt mult mai seriosi ca la alte banci.
  • 00 0
S
spirala
Eu nu am casa si nici macar nu ma pot incadra la acest program. Oricum daca ma incadram eu unul m-as fi orientat spre un apartament nou intr-o zona (cartier) nu in ansamblurile rezidentiale rasarite pe campuri sau maidane si unde nu iti sunt asigurate conditii .Spre un apartament vechi nici nu exista posibilitatea de a ma gandi, deoarece nu as fi vrut sa platesc 30 de ani un apartament care in momentul cumpararii are deja 20-30 de ani asta in cel mai bun caz.
  • 00 0
D
Diana
A incercat cineva sa ia credit "Prima Casa" avand deja un credit de consum? Ma gandesc poate exista vreo banca care inchide ochii sau nu verifica, stie cineva ceva? Sau te verifica cei de la Fondul de Garntare?
  • 00 0
L
Laura
Pentru Diana. Nu te sfatuiesc sa ascunzi creditul pe care-l ai, bancile verifica pe toata lumea in baza aceea de date comuna (Biroul de credit), unde apar absolut toate creditele, inclusiv descoperirile de cont (eu aveam o limita de creditare de 1100 de lei la cardul de salariu, si asta aparea acolo). Nu ti se respinge dosarul din cauza asta, dar iti dau mai putini bani, deci trebuie sa ai tu sa completezi sau sa mai achiti din creditul pe care-l ai, ca sa ti se micsoreze rata si astfel sa primesti mai multi bani de la banca. Acesta este motivul pentru care am renuntat si eu momentan la Prima Casa.Nu poti face nimic daca nu ai destul de multi bani pusi deoparte. Inclusiv pentru cazul in care evaluatorul bancii evalueaza apartamentul pe care-l vrei tu la un pret mai mic decat cere vanzatorul... Daca vrei sa incerci, iti recomand Alpha Bank care mie imi dadea 56.500 ( la un venit de 3200 de lei pe luna, in conditiile in care aveam deja un credit de consum cu rata de 90 de euro, dar numai daca il achitam partial si mi se micsora rata la 40 de euro). Alte banci mi-au oferit mult mai putin.
  • 00 0
I
ioana
A aplicat cineva pentru Prima Casa la Banca Romaneasca? Sunt seriosi? Se misca repede? Mi s-au parut ok conditiile la ei si as vrea sa aplic. Va rog sa-mi dati informatii daca stiti ceva despre Prima Casa priN Banca Romaneasca.
  • 00 0
A
amalia
A facut vreun vanzator acea declaratie notariala precum ca a primit banii in cont? Si daca da, unde ar trebui depusa?
  • 00 0
E
elena
Daca cineva a luat de curand credit Prima casa prin Alpha Bank, va rog sa-mi dea si mie cateva informatii despre pocedura! Dupa prima evaluare financiara, aprobarea juridica si semnarea antecontractului de vanzare cumparare, mi s-a spus ca dosarul e ok si ca in cateva zile(asta a fost luni si ziceau ca pleaca joi)ajunge la Fond. Au trecut aproape 2 saptamani si dosarul tot in banca e.Termenul meu pe anteontract e pe 18 decembrie. Oare mai am vreo posibilitate sa pot semna contractul final pana la acea data.Cat mai stau dosarele la FNG?Multumesc tare mult. Sper sa aud raspunsuri favorabile, sincer am nevoie sunt cu nervii la pamant!
  • 00 0
A
anca
Elena, mai insista la banca, ce motive au sa-l tina atat pe loc. Al meu mai are de parcurs o etapa la banca si peste o saptamana va fi trimis la FNG, sper sa nu fie probleme.
  • 00 0
IR
irina radulescu
Buna. Noi am lucrat cu cei de la BCR. Banci la care am mai incercat : BRD care nu dadea nici un ban pt ca nu aveam vechime mai mare de 1...asa ni s-a spus de la banca. SI Bancpost la care am renuntat din cauza evaluatorului in principal...la toate agentiile imob. unde am fost ni s - a spus ca Banc Postul are un evaluator destul de exigent si ca mai bine incercam cu BCR ul. Totul a mers foarte rapid. Pe 12 oct am semnat precontractul. Undeva cam pe 20 era dosarul gata cu evaluare cu tot. Si pe 18 nov. am semnat contractul de vanzare cumparare ( el era gata de semnat cu cateva zile inainte dar nu a putut veni vanzatorul in oras). La FNG a stat foarte putin sub 5 zile lucratoare. Doamnele de acolo sunt foarte dragute, si raspund la telefon pentru a afla informatii despre starea dosarului. (Pentru Elena: da cred ca ai mari sanse sa semnezi pana pe 18 dec, la FNG merge repede) In concluzie : desi ne-am pregatit cu un precontract care expira undeva la inceputul lu ianuarie si ne am armat cu foarte multa rabdare inainte sa pornim la drum lucrurile au decurs foarte usor si rapid, fara prea multe telefoane, fara drumuri inutile la banca etc. Singura chestie care ne a surprins un pic au fost cheltuielile totale respectiv la valoarea garsonierei de 20.000 euro total banuti care i am dat noi din mana au fost undeva la 110 milioane. Destul de mult, dupa parerea noastra. Multa bafta!
  • 00 0
C
corina
Am vazut la Banca Romaneasca oferta foarte buna, cu dobanda mica si fara atatea comisioane ca BCR si BRD. A obtinut cineva un credit la ei? Cum decurg lucrurile?As vrea sa depun si eu dosar dar dupa alegeri ca am inteles ca se mai schiimba putin lucrurile.
  • 00 0
A
andreea
Buna Irina. Si noi am aplicat pentru un credit Prima Casa tot la BCR. Am depus dosarul la banca pe 26 octombrie, pe 16 oct a plecat dosarul la Fond, dupa 5 zile am primit raspuns ca ne mai trebuie ceva acte( CF ul era gresit de la cei de la Cadastru, si antecontractul trebuia autentificat la notar din cauza unor tampite care au facut antecontractul si au scris sus in stanga ca se autentifica desi cei de la BCR nu cer acest lucru.Cei de la Fond vazand asta ne a cerut sa il autentificam). In fine, am trimis actele in 23 oct si inca nici un rezultat. Deja sunt cu nervii la pamant. Am mai avut o experienta neplacuta cu BRD la care a stat dosaru 2 luni . Numai ghinioane. Poti sa imi dai te rog nr celor de la Fond sa sun sa vad in ce stadiu imi este dosarul? Si inca ceva: de ce te-a costat 110 milioane?

  • 00 0
M
maghi
A luat cineva credit pentru Prima Casa prin Raiffeisen?Cat timp a durat?
  • 00 0
MC
Minea Cristina
Buna ziua, ma numesc Cristina si nu stiu ce sa mai facem in legatura cu "Prima Casa", deoarece pe 14 dec 2009 ne expira termenul dosarului (la BCR am intocmit dosarul)si nici pana acum nu am primit vreun raspuns.., cei drept am intampinat destule probleme pe parcursul dosarului(din motive ca exemplu, proprietarul avea 2 acte:unul pe casa si altul pe teren,desi la BCR nu a fost nici o probl., FNG a spus ca vrea duar un act, sau faptul ca eu nu depusesem o decalaratie cu specificatia ca nu detin nimic pe numele meu, desii de la banca sotul facuse o declaratie tip ce ne includea pe amandoi - dosarul fiind pe numele sotului) dar pana la urma s-au rezolvat. Acum stam ca pe ace si nu mai primim nici un raspuns, as dori si eu un nr. de telefon de la Fondul de Garantare. Va multumesc !
  • 00 0
A
anca
Pentru Andreea: nr de la FNG e: 021.311.99.89. De maine incep si eu sa sun sa vad cum merg treburile. Teoretic ar trebui sa fi ajuns de azi. C probleme am mai intampinat: a trebuit sa refacem declaratia pt ca s-a schimbat legea pe 26 noiembrie, intre timp au expirat si extrasele de CF, am scos altele la urgenta.Noi vrem casa si acum a mai aparut o bomba: cica nu trebuie sa figureze ca teren arabil terenul pe care il cumperi, la noi figureaza ca suprafata construita doar suprafata de sub casa - amprenta la sol a casei - dar terenul e in intravilan, are autorizatie de constructie, certificat de urbanism, etc. etc. Cei de la Cadastru spun ca nu mai e nevoie de alte acte, dar se pare ca pt. cei de la FNG e o problema.S-a mai confruntat cineva cu asa ceva? Daca ma puteti ajuta cu vreo informatie v-as fi recunoscatoare.
  • 00 0
N
NICUSOR
Pentru cei ce intreaba de Banca Romaneasca: fara sa fac reclama si in urma unor comparatii facute pe net, au dobanda mica , fara niciun comision, evaluarea o platesc tot ei. De miscat, in cazul meu a fost bine, dar depinde de cine dati la ghiseu. Acum dosarul meu e la Fond si astept. Multa bafta tuturor.
  • 00 0
A
anca
Numerele de la fond: 021/310.18.74 021/310.19.37 021/311.99.89 031/805.54.16 031/405.68.76 La numerele la care raspunde robotul, trebuie sa apesi 0 pt a intra direct in legatura cu cineva de la Fond. Obtii greu legatura, eu am reusit cu unul din cele cu 031 la care raspunde robotul.
  • 00 0
L
lidia
Am inceput procedurile pentru Prima Casa cam din iunie august 2009 s-a aprobat tot, deja avem banii in cont. Banca cu care am lucrat noi e BRD, nu suntem multumiti 100%dar e bine ca s-a aprobat. Succes tuturor

  • 00 0
A
Andra
Am dosarul depus la banca din 2 nov. 2009, este intrat la Fond cu data de 30.11.2009, unde a "murit". Degeaba sunati la Fond, prea mutle detalii nu dau, doar confirma daca este intrat dosarul si in cazul fericit in care este iesit. Ce ma intriga si nu inteleg, de aceea apelez la voi, data specificata in lista de pe site-ul lor cu dosarele iesite si preluate de banca, este data de intrare a dosarului sau data contractului de garantare facut de ei dupa aprobare? Multumesc

  • 00 0
T
Tina
Buna tuturor. Si eu mi-am depus dosarul pentru Prima Casa, in 27 noiembrie am semnat antecontractul, iar in 9 decembrie FNGCIMM a primit dosarul. Deoarece nu ma regaseam pe lista de pe internet a Fondului, am sunat, dupa multe insistente a raspuns o doamna foarte amabila care mi-a spus ca dosarul meu a fost aprobat in 17 decembrie. Acum astept returnarea dosarului.
  • 00 0
V
Violeta
Din data de 14 decembrie dosarul meu a ajuns la Fond. Pe 17.12.2009 ne-a cerut sa refacem cererile privind faptul ca nu detinem nicio proprietate. Pe 22.12.2009 iar ne-au cerut sa refacem cererile pe motiv ca au aparut unele modificari ale legii. De pe 23.12.2009 tot sunam la Fond dar nu raspunde nimeni.
  • 00 0
C
cristi
Ptr Violeta - daca esti din Bucuresti- poti merge la Fond ( str Iulian Stefan , langa Primaria Sectorului 1 ) si la intrare sunt afisate listele zilnice cu dosarele aprobate . In cazul meu , am obtinut acceptul Fondului exact in termenul de 5 zile lucratoare de la depunere . Succes !
  • 00 0
R
ramona
Am dosarul la Fondul de Garantare de pe data de 15 decembrie,ce se va intampla cu el dupa toate ce sau spus la TV?
  • 00 0
T
Tina
Pentru Ramona: conform tuturor stirilor prezentate in ultimele zile, dosarele depuse la Fond inainte de 1 ianuarie sunt in curs de rezolvare, asa ca nu trebuie sa-ti faci griji.
Pentru Violeta: FNGCIMM publica lista respectiva si pe pagina lor de internet la sectiunea Prima Casa, ultimul document PDF, insa acea lista contine dosarele transmise deja catre banci, asa ca banca ar trebui sa stie daca dosarul tau a fost aprobat inainte de publicarea acestei liste pe internet. Dupa cum am scris mai sus, mie mi s-a aprobat dosarul, insa inca il mai astept sa ajunga inapoi la banca.
  • 00 0
M
marian
FNGCIMM se misca foarte greu, dosarul meu a stat la ei de pe data de 8.12.2009, abia in 5 ianuarie am primit un raspuns de la ei, si asta dupa zeci de telefoane pe care le-am dat zilnic la ei, ca altfel nu stiu cum se misca treaba, maine semnez contractul de vanzare cumparare.De banca sun multumit, sa miscat foarte repede, in schimb de FNGCIMM nu sunt multumit deloc. Bafta la toti care aveti dosare la FNGCIMM.
  • 00 0
B
Bogdan
Salut Am reusit sa obtin creditul si sa imi iau apartamentul . Va dau un sfat, mai ales celor care sunt din Bucuresti :luati dosarul de la banca si duceti-l voi singuri la Fondul de Garantare, castigati cam o saptamana in felul asta.Eu am facut la BCR , a durat totul o luna de zile. Va doresc mult succes tuturor si sa va luati casa visurilor voastra. Numai bine.
  • 00 0
T
Tina
Pentru Marian: asa este, ai dreptate. Azi am sunat din nou si mi-a raspuns un barbat, caruia am inceput sa-i spun ca dosarul meu este de o luna la Fond si ca mai sunt cateva zile si-mi expira contractul. Raspunsul lui a fost: nu se poate sa fie la noi de o luna si l-am auzit spunandu-le ironic colegilor "cica de o luna la noi".Apoi mi-a dat totusi legatura la o doamna care mi-a spus ca dosarul se afla in analiza din 17 decembrie. Adica de trei saptamani, iar saptamana viitoare se face o luna. I-am explicat doamnei ca-mi expira contractul si mi-a spus ca vor trimite dosarul la banca saptamana viitoare. Sper ca se vor tine de cuvant.
  • 00 0
V
violeta
Nu stiu ca sa mai facem. Dupa cum am mai scris de pe 14 dec avem dosarul la Fond. Acum cateva zile ni s-a spus ca dosarul a fost aprobat iar ieri ca NU si sa mai revenim cu un telefon. Noi oricum sunam zilnic. Si noua ne expira antecontractul.
  • 00 0
I
Iuliana
Iata si povestea noastra IN LINII PRINCIPALE: Pe data de 17 septembrie 2009 am incheiat antecontractul si am dat primele declaratii la notar (dupa doua luni de cautari apartamente si dupa discutii in prealabil cu banca privind eligibilitatea noastra). Azi, 9 ianuarie 2010, povestea noastra continua si pe aceasta cale tin sa precizez ca saptamana viitoare se implinesc 4 luni de COSMAR IN CARE AM CHELTUIT NICI MAI MULT NICI MAI PUTIN, 200 MIL LEI VECHI SI URMEAZA SA MA DAM LA FINAL INCA 130 MIL LEI VECHI. Total costuri credit pentru un apartament cu doua camere, constructie noua, 330 mil ROL. Desfasurator cheltuieli: agentie; notariat, evaluare, cheltuieli suplimentare impuse de vanzator deoarece apartamentul este intr-un cartier rezidential. Asa ca MARE ATENTIE! Ceea ce ne-a scos efectiv din minti este faptul ca am dat declaratiile pe proprie raspundere de 7 ORI!!! Am cheltuit 7 milioane doar pe declaratii, bani pe care nu ii mai primim inapoi de la nimeni.In legatura cu aceste declaratii va rog sa aveti in vedere ca nu este necesar sa fie date decat de titularul creditului, nu si de codebitor/i! In cazul nostru, sot si sotie, am dat intotdeauna separat aceste declaratii si am aflat ultima data, ca trebuia sa le dea doar sotul meu. Ma rog, sunt atat de sictirita si mi-e atat de sila de tot ce se intampla in tara asta incat imi vine sa fug mancand pamantul.4 LUNI de groaza, 4 LUNI in care n-am putut sa ne odihnim, sa mancam, sa mai reactionam si sa ne mai gandim la altceva decat la ce se va mai intampla maine. Un sfat din partea unei persoane care a imbatranit prematur: insistati la banca (daca voi nu dormiti nici ei nu trebuie sa doarma), insistati la agentie, insistati la FOND, pentru ca situatiile sunt diferite de la caz la caz. Nu va luati dupa cei care spun ca la fond se sta doar cinci zile. Aveti sanse reale sa sa fie asa sau sa nu fie. Totul depinde de cat de complet si de corect este dosarul vostru. Si mai mult decat atat, daca dosarul este gresit, nu anunta nimeni din timp banca, pentru ca voi sa puteti sa refaceti actele. Si asteptati in bezna totala pentru ca intr-un inal sa va spuna sec: dosarul este respins din motivul X. Si o luati de la capat. In cazul nostru am riscat tot ce se putea risca: sanatatea, serviciul, banii, familia, etc. INTR-UN CUVANT, NIMANUI NU-I PASA DE NOI! BIROCRATIA A ATINS COTE INIMAGINABILE! Bancile au intrat in acest program pentru imagine, fondului nu-i pasa cati dintre cei care aplica ajung la final si cati cedeaza pe parcurs. Am indurat atat de multe incat acum, cand mai avem un singur pas pana la perfectarea vanzarii-cumpararii, suntem IMPIETRITI! NU MAI PUTEM SA NE BUCURAM! NU MAI AVEM NICIUN BAN IN BUZUNAR! NE-AU SCUTURAT DE TOT CE AVEAM MAI BUN! AM MURIT PE DINAUNTRU SI NE-AM IMBOLNAVIT SI FIZIC SI PSIHIC. AICI, HAOSUL ESTE LA EL ACASA...
  • 00 0
S
simex
Daca am primit un raspuns din partea bancii, chiar inainte de Craciun, binenteles dupa aproape 3 sapt. de asteptare, prin care imi spuneau ca ma incadrez pentru un credit de pana la 57.000 de euro si am la dispozitie 90 de zile sa gasesc apartamentul, ce fac? Caci acum inteleg ca 15 Februarie e data limita pentru fostul program Prima Casa. Oare cat dureaza de acum incolo?
  • 00 0
S
Stefan_Moraru
Salut, am obtinut si eu aprobarea de la Fond, dupa o luna de la depunerea dosarului. Creditul pentru PC este facut la Alpha Bank Botosani. Dosarul a fost inregistrat la Fond pe 10 dec 2009, pe urma s-au mai cerut niste acte(vanzatorul este o firma, si trebuia clarificata situatia actionariatului), dupa care dosarul a fost iar inregistrat la Fond, pe data de 21 dec 2009. Au trecut sarbatorile, si sunand la numerele de telefon(031/8055416 si 031/4056876) am reusit sa vorbesc cu cineva. Va sfatuiesc sa sunati dupa orele 14, deoarece dimineata nu raspunde nimeni ori telefoanele sunt pe modul ocupat. Astfel, joi, 7 ianuarie 2010 am aflat inaintea bancii, ca dosarul a fost aprobat; iar pe 8 ianuarie, vineri, am fost sunat de catre cineva de la Alpha Bank. Astazi, luni, urmeaza sa soseasca dosarul prin curierat. Saptamana asta, daca totul e in regula, vom semna actele. Numai bine si succes ! Se poate,sunati la Fond si veti reusi sa miscati un pic lucrurile.
  • 00 0
AH
anca heine
Am un teren de 4.000 mp si detin o casa veche. Pot construi o casa noua cu TVA de 5% cu o firma de constructii?

  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
TVA 5% se aplica doar in cazul contractelor de vanzare-cumparare.
  • 00 0
B
Bianca
Sunt poate printre putinii care pot afirma ca TRAIASCA PRIMA CASA am reusit dupa un efort de 3 luni,dupa stres,nopti nedormite,lupta cu birocratia,sa inving si de 1 luna stau in casa mea in care am inceput amenajarile.Creditul l-am facut la BCR,destul de bunicica banca.Va doresc tuturor multa bafta!
  • 00 0
T
tina
Buna tuturor. In sfarsit am in mana cheile, CF-ul cu numele meu pe el. Am facut creditul la BRD, am dat de o domnisoara ofiter de credit mai mult decat extraordinara acolo. Daca nu-mi tineau cei de la Fond dosarul, aprobat inca din 17 decembrie, pana in 11 ianuarie degeaba ca sa le tina lor praful, totul era gata mult mai repede. Bafta tuturor si nu renuntati!
  • 00 0
L
LINA
Buna Ziua tuturor! Sunt un pic nedumerita referitor la acordul bancilor privind derularea acestui program. Acum 2 saptamani am aplicat pentru acest credit prin BCR. Am depus tot ce mi s-a cerut la banca si ramasese sa primesc raspunsul referitor la dosarul meu din Bucuresti.Peste 2 saptamani am fost contactata de BCR Constanta prin care mi s-a comunicat ca unul dintre veniturile mele nu poate fi luat in considerare deoarece societatea la care sunt angajata part-time este o societate relativ nou (ian.2008) si ca nu au ei siguranta acestor venituri... Am incercat sa dau peste cineva la BCR Bucuresti sa mi se explice ce anume este incert vis-a-vis de aceasta societate si mi s-a tramsis sa completez un formular de sesizare....adica doi bani nu dau pe ce am de spus...tinand cont ca acea societate de cand isi deruleaza activitate are o cifra de afaceri considerabila si un profit semnificativ. Este destul de frustrant sa stii ca depui toate eforturile sa castigi mai mult decat in mediu si sa nu se ia in considerare acest fapt. Intrebarea mea este, oare toate bancile participante la acest proiect au un astfel de "comportament" si daca nu pierd timp cu incercarea obtinerii unui credit maxim, deoarece sub 60.000 euro in ziua de astazi nu poti sa-ti cumperi ceva ce ai putea numi o locuinta adecvata unui trai normal. A mai fost cineva in situatia de a fi "refuzat" partial de o banca si acceptat de alta? Pe mine ma intereseaza suma maxima, cu 30.000 euro nici o garsoniera nu mai poti sa-ti iei, iar o familie nu poate trai int-o garsoniera. Daca tot s-au hotarat sa "ajute" sa o faca ca lumea. Sa nu spun ca in afara de cei 57.000 mai am de platiti o diferenta de 13.000 avans. Sper sa obtin si eu un raspuns deoarece m-au descurajat cei de la BCR...si nici nu stiu cum sunt celelalte banci.
  • 00 0
R
Razvan
Rog sa puna cineva, care a achizitionat deja imobilul, toate cheltuielile, comisioanele, onorariile cu un credit pentru suma maxima de 57.000 EUR.
  • 00 0
F
florin
As vrea sa stiu si eu daca cei de la ALPHA BANK sunt seriosi? Am ales bine? Azi am vorbit la banca iar ei m-au asigurat ca pana pe 15 februarie totul o sa fie gata!
  • 00 0
A
Anca
Pentru Florin: eu am obtinut creditul PC prin Alpha Bank, insa m-am tinut scai de ei, si in decurs de trei luni din momentul in care am depus adeverintele am reusit. Asa cum zic multi pe acest forum, trebuie sa iti dai tu interesul, pentru ca ei nu au nici un interes sa vanda un asemenea credit ieftin. Asadar, dute pe capul lor, suna, ocupa-te de evaluarea imobilului, apeland singur la un evaluator din lista lor, suna si la fond, sau trimite mail-uri, ca sunt cooperanti. Solicita printre timp extras CF nou, pentru ca pana se plimba pe la toate Departam. prin banca, expira si nu mai e bun pentru FNG, si dureaza pana iese, sau platesti triplu pentru unul la urgenta. Succes!

  • 00 0
C
cristinade
Rog raspuns daca a accesat cineva programul prin Unicredit si in cat timp a primit raspunsul pentru finantare .
  • 00 0
PM
paramon magdalena
Buna. Sunt noua pe forum si incerc sa ma leg si eu acum cu acest program. Problema este ca la fiecar banca imi zice diferit: ca trebuie sa fiu casatorita, ca firma la care lucrez trebuie sa aiba peste 5 salariati si tot nebunii de astea.Acum ma gandeam la BCR dar imi este frica de dobada variabila peste 1 an care sa ma distruga. Stiti ceva nou de cum se ia creditul?
  • 00 0
PM
paramon magdalena
Firma la care lucrez are datorii la stat. Pot btine credit prin Prima Casa?
  • 00 0
P
ProB
Am depus dosarul ieri, adica 05.02 la Banca Romaneasca.Mi se pare cea mai buna varianta pentru "Prima casa", dar am inteles ca se misca destul de greu.Ce ziceti ma mai incadrez in termen? 15.02? In cazul in care primesc aprobarea bancii pot semna antecontractul? Ce probleme ar putea aparea?
  • 00 0
I
Ionut
Eu am aplicat la P.C. la BRD Arad.M-au tinut 5 zile pentru preaprobare, apoi mi-au spus ca ne incadram pentru creditul solicitat. La perfectarea actelor mi s-a spus ca trebuie sa semnez ca sunt de acord cu contractarea unei asigurari de viata (bineinteles de la BRD),desi acest lucru este facultativ !!! Am refuzat desi consiliera insista de parca de acest lucru depindea viata ei (am aflat dupa aceea ca li se impusese fiecarui consilier ca pana la sfarsitul saptamanii sa semneze cel putin o asigurare de viata !!! ). Am perfectat toate actele (mai putin asigurarea de viata),le-au trimis la Timisoara pentru aprobare.Dupa 3 saptamani nici un rezultat.Am inceput sa insist sa primesc un raspuns referitor la stadiul in care sa afla dosarul.Dupa o saptamana sunt anuntat ca se accepta creditul cu conditia aducerii unui coplatitor. In ziua urmatoare aduc si coplatitorul si sunt din nou informat ca e nevoie de inca o evaluare a dosarului,inclusiv a coplatitorului. Dupa "doar" 3 zile mi se aduce la cunostiinta ca NU SE ACCEPTA COPLATITORUL (!!!) , desi indeplinea toate conditiile specificate in prealabil de banca. M-am saturat ! Imi doresc sa imi iau un apartament, dar asta nu inseamna ca trebuie sa fiu bataia de joc a unei consiliere plictisite si nepregatite (orice informatie ceream nu era in stare sa raspunda: "nu depinde de mine, nu stiu, sa vedem etc") sau a unei banci neserioase. Va dau o sugestie:aplicati la mai multe banci (mai putin BRD);care se misca mai repede e cea mai serioasa !!!
  • 00 0
C
Cori
As vrea sa stiu daca a obtinut cineva credit pentru Prima Casa prin Volksbank.Daca exista oameni care umblat deja pe la mai multe banci si pot sa dea ceva sfaturi in legatura cu cea mai bun alegere, va rog, postati pe acest forum.
  • 00 0
A
anita
Dintre cei care ati lucrat cu BCR si ati finalizat, dupa ce se intoarce dosarul de la Fond cat timp mai dureaza pana la finalizare? Noi suntem foarte stresati, ne expira precontractul pe 2.03.10, dosarul a stat la banca 3 saptamani, in conditiile in care inainte de a depune actele i-am rugat sa ne spuna care sunt toate actele imobilului cu care trebuie sa ne prezentam la banca. Cand am depus actele au zis ca e ok, dar dupa 2 sapt s-au gandit ca mai trebuie inca un document(intre timp am fost anuntati ca dosarul e la Fond si nu era adevarat).
  • 00 0
A
Andreea
Buna tuturor, noi pe 09.02 am depus dosarul la BCR si pe 22.02 ne-au sunat ca, creditul nostru a fost acceptat si urmeaza sa ne cheme la banca sa ne achitam comisioanele. Eu zic ca totul a decurs bine, in nici 14 zile am primit raspuns ca dosarul a fost acceptat. Bafta tuturor!

  • 00 0
V
viorel

Am citit multe pareri si intamplari aici !! Eu va spun sa va incarcati cu multa rabdare ca sunt foarte multe dosare si este normal sa dureze putin mai mult, dar voi trebuie sa negociati cu proprietarul in asa fel incat sa nu isi schimbe parerea de pe o zi pe alta si un lucru important sa inscrieti in cartea funciara precontractul, sa nu ii permiteti negocierea cu altcineva si termenul din momentul precontractului sa puneti 60 zile .Daca sunt persoane de buna credinta chiar daca intarzie putin dosarul se poate prelungi precontractul dar ca sa nu mai platiti alti bani puneti o perioada mai mare din mometul semnarii precontractului . Sa va alegeti un notar care se dedica meseriei ca sa nu aveti probleme cu actele sa va faca actele asa cum trebuie sa nu va fie intors dosarul de la centrala banci!!sa va interesati inainte ce taxe se platesc la notariat atat vanzatorul cat si cumparatorul ,eu sunt multumit cum a decurs totul desi trebuie sa recunosc ca am fost destul de stresat ca sunt cheltuieli neprevazute si pe langa suma negociata va mai trebuie destui bani. La 90 mii euro va trebuie 2.000 euro daca proprietarul are pretentia sa platiti totul la notariat atunci va trebuie 4000 . Va doresc mult succes tuturor si sa aveti multa rabdare . Si nu mergeti cu o 100 de banci mergeti numai cu o singura banca si depuneti dosarul numai dupa ce v-a facut simularea si verificarile pe care le au ei acolo . Mult succes!!!
  • 00 0
S
Sebastian
Daca sunt persoane care au obtinut deja credit prin programul Prima Casa 2 pentru achizitia de locuinte vechi as dori sa de-a cateva informatii cu privire la cum au decurs lucrurile.Functioneaza mai bine/mai repede decat Prima Casa 1?Cat a durat de cand a fost depus dosarul?Si care banca e mai buna? Multumesc anticipat!
  • 00 0
ZM
zamfir marian
Am semnat astazi contractul de vanzare si totul a fost ok. Am inceput prin informare ,mail etc ,am ales banca ,(in cazul meu Volksbank) va recomand sucursala Mosilor directorul de filiala Bogdan si Aura sunt super. Am terminat cu adusul actelor la inceputul lui feb. Pe 8 martie a fost aprobat dosarul la Fond si astazi gata. Sfaturi: la un ap de 57000 sa aveti min 6000 bani cash altfel va blocati pe drum in precontract treceti o perioada cat de mare puteti( nu se stie niciodata...) Multe invoiri si timp pe drumuri,la fond nu dureaza mai mult de 7-8 zile. In principiu daca aveti curaj nu ratati programul,dar fiti permanent cu ochii pe ei si stresatii pe toti ! Mult succes!
  • 00 0
A
ana
Salutare! Am depus dosarul pentru Prima Casa 2 la sfarsitul lui feb 2010. A fost deja evaluat totul e ok zilele astea a fost trimis la Bucuresti pentru verificare. Cand am sunat ieri mi s-a spus ca este in verificari dar ca la Fondul National de Garantare a Creditelor inca nu s-a dat drumu si inca nu poate fi trimis la fond. Stiti poate cat ar mai dura problema asta cu fondul?? Antecontractul expira pe 30 aprilie 2010. Oare am sanse sa rezolv pana atunci? Multumesc.
  • 00 0
RB
roman basarab
Am vazut si ce observatiile de mai sus. Eu am reusit sa iau credit prin prima casa. Cine e interesat informatii bune am gasit pe www.casa-prima-casa.ro Eu am cumparat o casa de la www.vile-si-apartamente.ro ca au avaut cea mai buna oferta.
  • 00 0
A
Andreea
Am depus dosarul pentru Prima Casa 2 pe 29.03.2010 si asteptarea ma omoara! Va rog mult cei ce au aplicat la Banca Romaneasca imi pot spune cat a durat preaprobarea? Am un apartament rezervat tot de pe 29!
  • 00 0
I
ioana
Tot la Banca Romaneasca am depus si eu, aprobarea financiara a durat o saptamana; intre timp am gasit un imobil; haosul de aici incepe, trebuie evaluat juridic cica imobilul; opinia juridica teoretic dureaza o saptamana, practic am avut surpriza sa constat ca sunt niste mari nesimtiti, dupa insistente zilnice la banca am constatat ca documentele nici macar nu au ajuns la jurist, au trecut 2 saptamani de la semnarea antecontractului si nici macar nu am dosarul la banca; plus ca mai urmeaza evaluarea imobilului si abia apoi intocmirea dosarului; stie cineva daca prima casa 2 functioneaza cu adevarat pt locuintele vechi si cat timp dureaza?
  • 00 0
M
marian
http://www.fngcimm.ro/fisiere/dosare%20incheiate.pdf;/
La adresa asta puteti vedea dosarele aprobate. Daca nu sunteti pe lista sunati la Fond si insistati sa va dea informatii despre dosar. Al meu a stat la eu 3 saptamani, aprobat.
  • 00 0
R
Radu
Acum depun dosarul la banca CEC. Care sunt comisioanele ascunse la acest program? Depozit colateral? Asigurare locuinta? Comision notar? Cand se semneaza antecontractul?? Cei de la banca mi-au spus ca in 2 zile dosarul pleaca de la ei la Fond dupa ce vine expertul sa vada imobilul o garsoniera la 30.000 EUR.
  • 00 0
A
ana
Buna. Am obtinut credit prin Prima Casa 2. Am depus dosarul la BCR la data de 23 martie, iar la fond a fost trimis la data de 12 aprilie(in toata aceasta perioada m-a cam stresat banca cu acte, unele taxe, etc.)iar la data de 23 aprilie am fost sunati de banca, ca dosarul a venit de la Fond si ca a fost aprobat si la data de 26 apr. semnam actele pentru apartament.Secretul este sa ii stresati pe cei de la banca non-stop. Sa se sature de voi. Trebuie presati, intrebati incontinuu in ce stadiu este dosarul. Sunt foarte multumita de acest program. Ca un sfat, inainte sa incepeti operatiunea PRIMA CASA trebuie sa va inarmati cu rabdare si mult optimism.La mine precontractul expira pe 15 mai, deci m-am incadrat super si ma simt fericita, putin istovita dupa atata agitatie si stres dar s-a meritat. Va doresc multa bafta.
  • 00 0
MAM
mihai ana maria
Am si eu un dosar la Fond trimis de pe data de 28 aprilie am tot sunat la banca si nu stiau sa imi zica nimic si am sunat la Fond unde mi-au raspuns ca dosarul meu se alfa in ultima faza de aprobare la ei la Fond Aveti ideie ce insemna asta cate zile mai dureaza ?
  • 00 0
I
ioana
Ii sfatuiesc pe cei ce vor credit PC de la Banca Romaneasca sa se mai gandeasca, Dureaza nejustificat de mult. Am incheiat antecontract pe 1 aprilie si abia in 30 aprilie a plecat dosarul la fond, in conditiile in care actele au fost in regula. De la fond s-a intors dosarul azi 20 mai, asta pentru ca am insistat eu la fond si la banca, cei de la banca nu prea s-au implicat; lista de dosare de pe pagina de net a fondului nu este actualizata din martie, iar cei de la fond nu prea coopereaza decat daca-i stresati continuu; contractul de vanzare cumparare sper sa-l semnez pe 25 si sa ma incadrez in termen 3 iun; sunt dezamagita de cum s-a miscat si implicat banca; cred ca se poate si mai bine la alte banci.
  • 00 0
BC
badescu cosmin
Unde se poate verifica stadiul in care se afla dosarul la Fond? Nu cred ca este o dovada de transparenta lipsa unei posibilitati de urmarire a dosarului.
  • 00 0
E
ela
As dori sa stiu daca la BRD pentru Prima Casa gradul de rudenie la codebitorului este un factor decizional pentru aprobarea creditului. Mentionez ca am depus dosarul in principiu ar fi in regula dar imi cer sa dovedesc ca sunt ruda cu codebitorul. Ce solutie as avea? Va multumesc
  • 00 0
D
dan
Am si eu nevoie de o informatie. Mi s-a intors dosarul de la Fond astazi si mi-a spus de la banca ca trebuie sa semnez contractul de vanzare-cumparare in maxim 3 zile lucratoare. Este adevarat? Pot sa imi impuna acest termen?
  • 00 0
C
catalina
Doresc sa stiu daca a luat cineva credit Prima Casa de la emporiki? Cat dureaza si daca sunt seriosi?
  • 00 0
DG
dobrica geni
Sunt in plin proces de contractare a creditului PC2 si am senzatia ca traim intr-o societate dominata de nebuni si incompetenti. De aproximativ doua luni ma plimba banca cu diferite acte, informari Cf, declaratii la notar refacute, adeverinte de salarii, mai nou desi eram eligibila d.p.d.v. financiar mi-au cerut si coplatitor.Am rezolvat si aceasta problema si recent am semnat si autentificat contractul de credit cu banca si am depus depozitul colateral(trei rate).Am adus o noua informare la zi din cartea funciara si iata ca am ajuns la final de precontract (a expirat astazi) si banca nu stie sa imi spuna cat dureaza pana la semnarea CV si implicit virarea banilor catre proprietari, care si-au cam pierdut rabdarea.Daca am semnat contractul de credit si depus ratele cerute de banca inseamna ca dosarul meu a ajuns la fond sau nu? Se pare ca toata lumea din banca nu stie sa-mi spuna nimic LEGAT de ce se intampla cu dosarul meu "nu tine de noi" . Nici macar nu stiu in ce stadiu sunt si la ce sa ma astept IAR CONSILERUL MEU DE CREDIT ESTE IN CONCENDIU!!! Imi este teama ca pierd toti banii, avans, notari, depozit colateral si proprietarii se vor razgandi!!!! stie cineva unde sunt cu dosarul si cat mai dureaza? Eu una simt ca imi pierd mintile, pe langa banii cheltuiti, care nu cresc in copaci.....vin Sarbatorile si eu nu stiu daca voi fi fi sau nu linistita...nu mai dorm, nu mai mananc, nu ma mai pot concentra, este incredibil cum sunt "sprijiniti tinerii" in MINUNATA SI SURPRINZATOAREA ROMANIE!! Ma poate ajuta cineva cu un raspuns? Multumesc si mult noroc tuturor!
  • 00 0
S
simona
Pai intrebat-i pe cei de la baca daca au trimis la Fond dosarul,ei trebuie sa stie .La fond ar trebui sa stea cam o saptamana,probabil ca pana de sarbatori veti fi in casa noua.Apropo la ce banca ati depus dosarul si noi avem in derulare dosarul la BCR,ei zic ca l-au trimis dosarul la fond.Noi nu am platit cele 3 rate ,nu ni le-au cerut inca.
  • 00 0
C
cristina
Simona ti-am citit mesajul postat si nu stiam daca e povestea ta sau a mea pentru ca sunt exact in aceeasi situatie. Aceeasi bataie de joc, aceasi indiferenta, acelasi neprofesionalism. Suntem bataia de joc a bancilor care traiesc pe spatele nostru (in cazul nostru RAIFFEISSEN). In plus celor mentionate de tine as mai putea adauga ca noua ni s-a spus ca nu am fi fost in situatia asta daca am fi avut toti banii si am fi cumparat locuinta cu banii cash. Pai daca aveam toti banii nu mai intram in banca. Daca toti am avea bani ei nu ar mai face credite si nu si-ar mai incalzi scaunele pe care nedemn le ocupa. In fine ! Nu avem ce face decat sa asteptam si sa vedem daca se mai poate face ceva, apelam la bunavointa proprietarului asa cum spunea directoarea bancii ca altceva nu stim sa facem nu ne putem derajanja superiorii. Craciun fericit tuturor !
  • 00 0
LM
loredana mitru
Intentionez sa fac actele necesare pt programul PC la Alpha Bank. Daca fac credit pe numele meu pot lua imobilul pe ce nume vreau?? Pe al viitorului sot? De exemplu sau pe numele amandurora?Sau titularul creditului e musai sa fie proprietarul??
  • 00 0
CT
Cristian Teodorescu
 Dupa 4 luni de stres si asteptare, dosarul meu pentru obtinerea unei locuinte prin programul PM4 a fost respin pe motivul ca,in fisa fiscala pe 2010 apar venituri mult mai mici decat cele obtinute in anul curent 2011! Exista vreo banca care sa tina cont de veniturile actuale si nu de cele din 2010? Mentionez ca dosarul a fost depus la CEC Bank Ploiesti .
  • 00 0
E
elena
Vreau sa concretizez,daca consilierul a avut dreptate,referitor la ceea ca nu se admit imobile in stadiu de constructie.E adevarat ? Joaca rolul la acceptarea creditului- suprafata imobilului,pe care ti-l doresti sa-l cumperi ?
  • 00 0
C
CAMI
A mai primit cineva aprobare la Prima Casa 4 cu apartamentul parintilor?Eu am depus dossarul la Alpha Bank. Am primit aprobarea financiara , acum astept aprobarea juridica . Si stau cu grija , nu stiu daca e posibil sau nu.
  • 00 0
BM
Bagutiu Mihai
Intr-un final mi s-a aprobat si mie un credit cu PM4,ieri am facut antecontractul cu vanzatorii, de la banca mi-au spus ca mai dureaza 3-4 saptamani,notara mi-a spus ca cel putin 2 luni mai trec ,imi poate spune cineva care e adevarul si cat mai am de asteptat?
  • 00 0
TS
trinfa silvia
Mi s-a aprobat dosarul Progam Prima Casa in luna octombrie inca nu am primit banii. Cat mai am de asteptat pana primesc banii?

  • 00 0
C
claudia
Pentru Bagutiu Mihai, eu am vandut o casa prin acest program, am facut antecontractul la mijlocul lui septembrie cu termen de finalizare in luna noiembrie, dar din cauza ca cei de la banca calca de trei ori intr-un loc, am fost nevoita sa prelungesc acest antecontract pina in ianuarie 2012!!!!!! Este foarte neplacut sa stai sa astepti atata timp, mai ales cand mereu ti se spune ca mai dureaza 2 saptamani pana primesc banii dar cand se implinesc cele 2 saptamini imi cer un extras de carte funciara si asa la fiecare 2 saptamani, exact cand ar trebui sa-mi bage banii. URAT, FOARTE URaT! PACAT CA NU POT SA DAU IN JUDECATA BANCA DEOARECE EU AM PIERDUT MULT DIN CAUZA ACESTEI SUPER INTIRZIERI!
  • 00 0
R
raveanu
 Va rog frumos sa-mi spuneti daca fiica mea poate beneficia de programul @Prima casa@ Mentionez ca in septembrie face un an de cand s-a angajat.Lucreaza la BCR Si am dori sa stim pentru suma imprumutata de 60.000euro ,care ar fi rata lunara , si de asemenea care ar fi avansul platit pentru aceasta suma? Am inteles ca ar mai fi si alte cheltuieli: comisioane,notar etc. Deci si aici cat ar mai face si aceste cheltuieli?
  • 00 0
C
Cipriana30
12 februarie - trimis mail vreau sa vad apartament 15 febr - vazut apartament 16 febr depus acte firma 17 febr scos acte firma + mers la banca BRD - deschis dosar 21 februarie - avans + antecontract + evaluator 22 februarie - carte funciara + achitat factura evaluator 23 februarie - plecat dosar in backoffice 27 februarie - plecat dosar la fond 28 februarie ajuns dosar la fond vineri - 9martie- 7 zile - primit accept fond luni, 12 martie - semnat contract vanzare-cumparare procesul a durat aproape o luna de zile.
  • 00 0
B
bogdan
Am facut toate demersurile necesare pt achizitia unui apartament, toate actele, antecontract, evaluare, etc. M-am dus la banca ca sa-l trimita la Bucureti sau la Fondul de Garantare. Dupa o saptamana mi s-a dat un raspun negativ pe motiv ca proprietarul a cumparat in decembrie 2012 de la constructor cu suma de 17500EUR, iar eu m-am inteles la 28.000 EUR in martie acum 2013, ca sa se inteleaga vreau sa spun ca ei au avut alta intelegere, treaba lor. Cert e ca in zona se vinde cu 28-32000 EUR si mi s-a evaluat la 30.000EURreal fara ilegalitati, pe motivul ca el la cumparat cu suma aceea si mie mi-l da la pretul de 28000EUR, Nu inteleg ce legatura are suma cu care a cumparat proprietarul inainte daca se evalueaza la suma normala cat e in zona; mie de la banca mi-au cerut si contractul de vanzare-cumparare dintre constructor si proprietar nu doar cf care e ok, va rog daca puteti sa ma lamuriti.
  • 00 0
M
miha
Stie cineva ceva despre seriozitatea celor de la Alpha Bank? Eu astept un raspuns pentru preaprobare de 7 zile; asta în măsura în care ei promit acest răspuns în maxim 3 zile lucrătoare!!! Ma gandesc că dacă pentru preaprobare se asteaptă atât pentru celelalte acte va trebui sa ma incalt cu rabdare timp de 3-4 luni?! A patit cineva asa ceva?
  • 00 0
G
Gherase
Am solicitat un credit de la BRD pentru Prima Casa credit aprobat de banca si m-a pus sa platesc avansul de 5 % dar banca acum imi spune ca nu s-a aprobat si ca sa nu pierd banii sa imi fac un card de casa din oferta lor si un cars de cumparaturi alfel nu se aproba si pierd banii, acum alte cheltuieli notariale de 800 ron si am dus a treia adeverinta de salariu pentru ca primele doua expirase, si mi-a disparut de pe card comision card de cumparaturi care banca spunea ca este 0 in suma de 68 ron plus 4 lei pe luna plus 50 ron pe an si inca 60 ron comision acordare credit Prima Casa, credit care mie nu mi-a fost aprobat. Eu nu mai vreau nici un credit de la banca si vreau sa imi recuperez macar avansul de 5%. Asa ca de la credit Prima Casa m-am ales cu un card de cumparaturi pentru care platesc dar nu l-am vazut pana acum exista undeva si cardul asta, este foarte amuzant dar am pierdut pe acte 2500 ron plus avans 5900 ron.
  • 00 0
F/AP
FinZoom / Andreea Pietrosanu
Nu puteti recupera avansul de 5% decat in situatia in care in antecontract aveti stipulata o clauza de restituirea a sumei in cazul in care creditul nu este aprobat.
  • 00 0

Cautare Avansata

Forum FinZoom