1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Sfaturi
  4. OUG 50 / 2010 - Studiu de Caz Nr. 5 (Dobanda Fixa sau Variabila?)

Stiri si sfaturi

Articole Recente

sectiune
categorii

OUG 50 / 2010 - Studiu de Caz Nr. 5 (Dobanda Fixa sau Variabila?)

Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente

2 7846

Ipoteza de Lucru: Credit Nevoi Personale / Dobanda Fixa s-a dovedit a fi Variabila

Am un de in valoare de 10.000 RON contractat in anul 2006. Cand am facut creditul,ni s-a spus ca rata este fixa pe toata durata creditului. Initial am avut o rata de 220 RON. Apoi a crescut la 250 RON. Acum 2 ani a crescut la 275 RON. Deduc faptul ca in realitate este un cu dobanda variabila, lucru confirmat si de studierea contractului in care se specifica faptul ca dobanda este variabila.

Intrebarea mea este: daca dobanda variaza in functie de fluctuatiile pietei, acum, de ce nu scade?

Recomandari Analisti FinZoom.ro

Este important de vazut ce se precizeaza in contractul dvs. de cu privire la modul de calcul al dobanzii variabile. Pot exista mai multe cazuri. De exemplu:
  1. se face trimitere la un alt document (ex. dobanda se calculeaza aplicand formula mentionata in “Conditiile Generale de Afaceri” – document al bancii);
    • atentie! conform OUG 50/2010 exprimarea dobanzii nu mai poate face referire la alte documente (nici la “Conditiile Generale de Afaceri”)
  2. se specifica faptul ca dobanda se calculeaza in functie de dobanda de referinta a bancii;
    • in acest caz dobanda va trebui modificata dupa modelul marja + indice (in cazul dvs – ROBOR); prevederile OUG 50 / 2010 pot fi interpretate in doua feluri pentru a stabili aceasta marja:
      • marja = dobanda initiala - valoarea ROBOR de la momentul respectiv;
      • marja = 0% (nefiind specificata in contract se poate interpreta faptul ca acest nu avea o marja, prin urmare marja este zero)
  3. dobanda este calculata in functie de indicele de referinta al bancii + o marja
    • in acest caz indicele de referinta al bancii se va transforma in valoarea ROBOR, pastrandu-se marja specificata in contract; noua dobanda = ROBOR + marja
Inainte de a va putea raspunde cum anume variaza dobanda si ce puteti solicita la incheierea actului aditional in baza OUG 50/2010 trebuie sa aflam cum anume se calculeaza aceasta dobanda. Astfel vom putea sa va raspundem si cu privire la motivele pentru care aceasta nu a scazut. Daca acest lucru nu este precizat in contractul de solicitati in scris bancii sa va comunice exact (tot in scris), in baza contractului dvs., cum anume este calculata dobanda.

Totodata in cadrul ratei lunare pot exista incluse si comisioane (mentionate in contract). Este de asemenea importanta denumirea si valoarea acestora.

In cazul in care doriti acest lucru, ne puteti trimite contractul scanat pe e-mail (Analisti@FinZoom.ro) iar noi vom incerca sa va ajutam cu privire la intelegerea modului de calcul al dobanzii si al variatiei ratei lunare.

Prevederile OUG 50 / 2010 sunt:

Art. 37. - În contractele de cu dobândă variabilă se vor aplica următoarele reguli:
a) dobânda va fi raportată la fluctuaţiile indicilor de referinţă EURIBOR/ROBOR/LIBOR/rata dobânzii de referinţă a BNR, în funcţie de valuta creditului, la care creditorul poate adăuga o anumită marjă, fixă pe toată durata derulării contractului;
b) marja dobânzii poate fi modificată doar ca urmare a modificărilor legislative care impun în mod expres acest lucru;
c) în acord cu politica comercială a fiecărei instituţii de , prin excepţie de la prevederile lit. b), valoarea marjei şi valoarea indicilor de referinţă pot fi reduse;
d) formula după care se calculează variaţia dobânzii trebuie indicată în mod expres în contract, cu precizarea periodicităţii şi/sau a condiţiilor în care survine modificarea ratei dobânzii, atât în sensul majorării, cât şi în cel al reducerii acesteia;
e) elementele care intră în formula de calcul a variaţiei dobânzii şi valoarea acestora vor fi afişate pe site-urile şi la toate punctele de lucru ale creditorilor.

Definirea dobanzii fixe:
Art. 7 Art. 7. - În sensul prezentei ordonanţe de urgenţă, termenii şi expresiile de mai jos semnifică după cum urmează:
aliniatul 12: rata fixă a dobânzii aferente creditului – convenirea de către părţi în contractul de asupra unei singure rate a dobânzii aferente creditului pentru întreaga durată a contractului de sau asupra mai multor rate a dobânzii aferente creditului pentru termene parţiale aplicând exclusiv un procentaj fix specific. În cazul în care nu sunt stabilite toate ratele dobânzii aferente creditului în contractul de , se consideră că rata dobânzii aferente creditului este fixă numai pentru termenele parţiale pentru care ratele dobânzii aferente creditului sunt stabilite exclusiv printr-un procentaj fix specific convenit în momentul încheierii contractului de credit;
Analisti FinZoom.ro
Articole similare
Credite Nevoi Personale Protectia Consumatorului
Subiecte relevante
Credit de Nevoi Personale Dobanda Fixa Rata Lunara Contract de Credit ROBOR Legislatie Dobanda Variabila Marja Dobanda

Q & A

GM
Geala Marius
Nu am înțeles din OUG 50/2010 dacă marja stabilita de banca pentru creditele aflate în derulare va fi aceeași cu marja propusa de banca pentru creditele oferite pe piață în momentul semnării actelor adiționale, sau da posibilitatea băncii sa stabilească o marja diferențiată {mai mare pentru creditele aflate în derulare}
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
  Marja care se va regasi in contractul aditional trebuie sa fie marja din contractul initial de credit. Conform OUG 50/2010, valoarea marjei poate fi doar redusa, nicidecum marita in detrimentul clientului.
  • 00 0
TL
Tenie Laurentiu
Am doua credite in EUR la Volksbank. Va rog sa-mi spuneti daca prin aplicarea corecta a OUG 50 banca imi transforma dobanda in una variabila sau nu. Un prim raspuns al lor a fost ca OUG50 ii obliga sa o transforme in dobanda variabila (raportata la Euribor, pentru cele in EUR).
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
  OUG 50/2010 aduce urmatoarele modificari contractelor de credit:
  •    Formula de calcul dobanda variabila: ROBOR/LIBOR/EURIBOR/dobanda de referinta BNR + marja fixa;
  •    Comisioane acceptate: comision de administrare credit, penalitati intarzieri de plata, comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor; 0% comision rambursare anticipata pentru creditele cu dobanda variabila si maxim 1% pentru cele cu dobanda fixa;

Daca in contractul dumneavoastra de credit, nu este mentionat modul de calcul al dobanzii (EURIBOR + marja fixa), in actul aditional trebuie sa se regaseasca acest mod de calcul.

  • 00 0
AT
AVASILOAE TIBERIU
In 2007 am luat un credit cu dobanda variabila iar pe 24.03.2010 am semnat un act aditional prin care dobanda curenta aplicabila creditului in sold era de 15.25 % pe an si este fixa. Marja care se va regasi in noul contract aditional va fi de max 15.25 % + indicele libor ?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Deoarece prin actul aditional pe care l-ati semnat in luna martie ati fost de acord cu trecerea de la dobanda variabila la dobanda fixa, in noul act aditional trebuie mentinuta dobanda fixa de 15.25%.
  • 00 0
I
Ionela
In conditiile in care nu am primit nici un act ditional, sub pretextul ca va ajunge pana la 15 septembrie in posta, si doar mi s-a inmanat la cerea mea graficul de rambursare, in care am constatat cresterea marjei la o valoare exagerata de 7.225% de la 4.85% la momentul contractarii, cum ar trebui sa procedez la momnetul datei scadentei 16 septembrie cand trebuie achitata rata. Sunt hotarata sa nu aceept aceasta noua marja, ci am sa sesisez banca in scris sa-mi calculeze rata conform marjei la momnetul contractarii credritului. Dar ma gandesc pana ce am sa primesc raspuns, eu sunt obligata sa platesc rata la 16 septembrie conform graficului nou?

  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Chiar daca nu sunteti de acord cu actul aditional, aveti obligatia sa achitati in continuare ratele lunare, conform contractului de credit. Puteti opta pentru amanarea achitarii ratelor, dar doar cu acordul bancii.

În cazul în care consumatorul nu accepta noile conditii, creditorul nu are dreptul de a penaliza consumatorul sau de a declara creditul scadent.
  • 00 0
TA
tudor anda
Am inteles eu gresit marja =dobinda in cazul meu de 16% din care se scade ROBOR ca eu nu gasesc specificat in contractul meu initial nimic de marja.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru ca nu aveti o marja fixa precizata in contract puteti interpreta prevederile OUG 50/2010 in doua moduri:

1.    se poate pleca de la nivelul dobanzii practicat pentru creditul dvs. (la momentul acordarii – 16%) din care sa solicitati scaderea valorii ROBOR de la data semnarii contractului.
2.    prin neprecizarea unei marje fixe in contract dvs. intelegeti ca banca a decis sa nu adauge o marja fixa partii variabile a dobanzii si deci marja dvs. fixa este 0%. Acest lucru, desi in concordanta cu prevederile legale, este mai greu de obtinut pe cale amiabila.

In orice caz, dvs. trebuie sa va prezentati la Banca, sa consultati si sa nu semnati actul aditional propus. Apoi, depuneti o solicitare scrisa in care sa cereti inlocuirea ratei dobanzii cu ROBOR (varianta propusa de banca. Ex.  3M, 6M etc) + o marja (rezultata din scaderea valorii ROBOR din dobanda de 16% sau de 0% in cazul 2) motivand acest lucru prin faptul ca, prin neprecizarea unei marje fixe in contractul initial dvs. intelegti ca aceasta este:

1.    diferenta dintre dobanda de 6,99% si valoarea ROBOR de la momentul acordarii creditului si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie).
sau
2.    0% si doriti pastrarea sa la acest nivel in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 care interzic modificarea marjei fixe pe parcursul derularii contractului (cu exceptia modificarilor impuse prin legislatie).

Modificarile impuse prin legislatie privesc in cazul dvs. numai indicele de referinta, nu si marja neprecizata. Totodata prevederile OUG 50/2010 interzic majorarea costurilor creditelor fara acordul clientului. De aceea este foarte important ca dvs. sa va prezentati si sa nu va dati acordul pentru introducerea unei marje nefavorabile (in conditiile in care valorile indicilor de referinta se afla in acest moment la un nivel mai scazut decat in trecut si este foarte probabil sa creasca in viitor), astfel incat banca sa nu poata intelege ca v-ati dat acordul tacit prin neprezentarea la sucursala.
  • 00 0
C
carmen
In anul 2007 am luat un credit ipotecar cu dobanda variabila de 6,9%, la momentul respectiv. Formula de calcul a dobabanzii mentionata in contract este indicele de referinta al bancii + marja fixa, mentionandu-se faptul ca marja fixa este zero. Va rog sa-mi spuneti daca prin aplicarea OUG 50 banca imi poate impune o marja fixa de 8%, asa cum mi s-a comunicat recent.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Banca nu are voie sa va mareasca marja la 8%. Aceasta trebuie mentinuta la valoarea mentionata in contractul initial, adica 0%.

Prevederile OUG 50/2010 interzic majorarea costurilor creditelor fara acordul clientului. De aceea este foarte important ca dvs. sa va prezentati si sa nu va dati acordul pentru introducerea unei marje nefavorabile (in conditiile in care valorile indicilor de referinta se afla in acest moment la un nivel mai scazut decat in trecut si este foarte probabil sa creasca in viitor), astfel incat banca sa nu poata intelege ca v-ati dat acordul tacit prin neprezentarea la sucursala.
  • 00 0
S
stamate
Am un imprumut la banca cu dobanda fixa din anul 2007,dar si comision de aministrare 0,5% pe luna (la inceput a fost 0,2% si apoi s-a marit la 0,5%). Conform OUG 50/2010 la semnarea noului contract acest comision va ramane in continuare,se va micsora sau va trebui eliminat?

  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Comisionul de administrare este legal si acesta trebuie maentinut la valoarea din contractul existent.
  • 00 0
L
loredana
In 2008 am luat un credit cu dobanda variabila de la ALPHA B, in RON, la care dobanda se calcula astfel:" Dobanda de Baza a Bancii, respectiv 11%p.a. plus marja de 2% p.a., fiind revizuibila periodic." in actul aditional luat de la ei acum se specifica dobanda variabila platita bancii pe toata perioada de creditare este compusa din: Dobanda de referinata a BNR la data de 21.06.2010, respectiv 6.25%p.a, si Marja Fixa de 11.2%p.a Dobanda de referina se va actualiza la 6 luni, 1 Ianuarie si respectiv 1 Iulie, exceptie daca rata dobanzii utilizata la ultima actualizare si cea comunicata este +/-1.5%, banca va modifica dobanda de referinta ori de cate ori va fi cazul incepand cu prima zi lucratoare a lunii urmatoare celei in care s-a inregistrat diferenta" Ce nu inteleg eu este cum au ajuns la valoare de 11.2& marja fixa, respecte ei astfel OUG 50/2010?

  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In art 37 din OUG 50/2010 se specifica: "Dobanda va fi raportata la fluctuatiile indicilor de referinta EURIBOR/ROBOR/LIBOR/rata dobanzii de referinta a BNR, in functie de valuta creditului, la care creditorul poate adauga o anumita marja, fixa pe toata durata derularii contractului".

In cazul contractului dumneavoastra dobanda trebuie sa fie: ROBOR + 2% (marja fixa din contractul existent).

Daca clientul isi exprima dezacordul cu privire la clauzele propuse, banca nu poate, in conditiile legii, sa impuna aceste clauze. Astfel, sfatul nostru este sa redactati o sesizare in scris (in dublu exemplar – o copie urmand sa ramana la dumneavoastra) si inregistrate la registratura bancii (pastrati de asemenea si numarul de inregistrare). In urma unor astfel de sesizari banca este obligata sa va raspunda in termen de 30 de zile (conform OUG 50/2010).
  • 00 0
PM
Papa Marius
 Am un credit in EUR contractat in 2006 la BRD cu o dobanda variabila initiala de 8,65% (atentie! nu este exprimata conform indicelui euribor)iar in prezent este de 10%. As dori sa stiu cum va fi exprimata dobanda conform oug 50/2010 si ce anume trebuie sa solicit bancii pentru a nu fi inselat.

  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In cazul dumneavostra, daca in contractul de credit nu se face nicio referire la modul de calcul al dobanzii variabile, puteti solicita bancii ca modalitatea de calcul a dobanzii sa se faca in functie de valoarea EURIBOR de la momentul acordarii creditului iar marja bancii sa devina astfel dobanda (din contract) – EURIBOR de la data acordarii creditului.

Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici
  • 00 0
M
mihai
Buna ziua In contractul meu cu Volksbank am in dreptul dobanzii trecut "5,95% p.a.". Nu scrie nici fixa, nici variabila. Exista doar un paragraf care precizeaza: "Data ajustarii dobanzii:Banca isi rezerva dreptul de a revizui rata dobanzii curente in cazul aparitiei unor schimbari semnificative pe piata monetara, comunicand imprumutatului noua rata a dobanzii; Rata dobanzii astfel modificata se va aplica de la data comunicarii". cei de la VB au spus ca aceasta este dobanda variabila. Dar ea nu s-a modificat in nici un an; am recalculat din scadentarul intial total dobanda pt fiecare an, si suma este aproximativ egala cu 5,95% aplicat la soldul de la inceputul acelui an calendaristic. In plus, nu am nici un mod de calcul trecut in conventia mea de credit. Acum, cei de la VB imi propun: 4 ani dobanda fixa 5,45% (mai mica decat initiala - si pe baza careia imi vor da un nou scadentar in car se va vedea corect ca nu a crescut deloc datoria mea spre banca, chiar s-a micsorat ...:), iar dupa 4 ani EURIBOR +marja. Aceasta marja e calculata ca si 5,85% - EURIBOR la 21 iunie 2010 ! Scrie undeva in lege ca se ia referinta EURIBOR din aceasta zi? Si ca acesta e modul in care banca are drept sa deterimne marja fixa, in caz ca nu e clar precizata in conventia initiala?

  • 51 0
M
Mihaela
Am un credit in eur la Volksbank. In vechiul contract rata dobanzii era de 5,95% fara a fi specificat daca este fixa sau variabila. In noul act aditional, s-a presupus deja ca este variabila si mi-au comunicat formula de calcul pentru o dobanda variabila de 5,45%. Este o interpretare a bancii a vechiului contract? Este specificat in OUG ceva care sa ma ajute sa contest decizia bancii de a considera unilateral ca este o dobanda variabila?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul in care nu este specificat tipul dobanzii in contractul dumneavoastra, click aici
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul in care nu este specificat tipul dobanzii in contractul dumneavoastra, click aici
  • 00 0
OG
Oprea Georgeta
Am un contract de credit de nevoi personale la BRD cu dobanda fixa de 8.90% pe an, comision de rambursare 3%, comision de gestionare lunara a creditului de 0.3%. Banca mi-a spus ca dobanda se va calcula 5%+Robor, deci se va trece la o dob variabila, iar comisionul de rambursare va fi 1%, este corect? modalitatea de calcul a ROBOR trebuie sa fie mentionata in actul aditional? 
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Banca nu are nevoie sa modifice dobanda din fixa in variabila.

Pentru a afla mai multe informatii despre ce trebuie sa contina actele aditionale in contractele cu dobanda fixa, click aici
  • 00 0
E
Elena
 Cum ma va afecta OUG 50/2010 in cazul unui credit in RON din 2007 cu rata dobanzii fixa, de 12.5%? In urma semnarii actului aditional, am inteles ca rata dobanzii se va calcula ROBOR+marja fixa. Prin urmare daca ROBOR creste, risc sa am o rata a dobanzii mai mare decat 12.5%, cu toate ca eu initial am semnat un credit cu o rata fixa de 12.5%, tocmai pentru a evita aceasta fluctuatie. Ce pot sa fac in acest caz?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici
  • 00 0
N
nina
Buna ,am si eu un credit bcr contractat in martie 2008 cu dob variabila 13.5% a crescut in 2009 dobanda devenind 16.5% in ron pe 10 ani si am in contract marja 2.5 puncte procentuale ,,acum mi-a venit actul aditional de la banca in care imi spun ca dob se calculeazain functie de cotatia indicelui de referinta independent Robor la 6 luni,la care se adauga 8.93 puncte procentuale marja pe an.valoarea marjei de mai sus se calculeaza din diferenta dintre dobde referinta BCR.administrata ROBOR la care se adauga marja prevazuta in ctr,marja astfel rezultata se mentine pe toata perioada ctr ,,,dar de ce nu inteleg eu am marja fixa in ctr 2.05 ,,,de ce au modificat 8.93.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici
  • 00 0
C
cristi
In 2008 am luat un credit de la CEC in care se precizeaza ca in primul an dobanda este fixa de 9.5% si variabila pe urmatoarele luni. Singura precizare care mai apare in contractul de credit cu referire la dobanda variabila este:Modificarea nivelului ratei anuale a dobanzii se poate efectua urmare oricaror modificari intervenite in legislatie si/sau in conditiile pietei financiare/monetare. Nici macar nu au precizat ca dobanda se calculeaza dupa indicatorii interni ai bancii. CEC mi-a stabilit a marja fixa de 5.09. am dreptul sa solicit o marja fixa care sa se calculeze din dobanda variabila din luna a 13(primele 12 luni au avut dob fixa)-robor din aceea perioada? in cazul meu ar fi ceva de genul 13.3-10.74=2.56?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici
  • 00 0
RG
Roiu George
In 2008 am luat un credit ipotecar de la BCR in euro. Ca dobanda, in contract e stipulat ca aceasta e variabila dupa primul an si se calculeaza in functie de dobanda de referinta variabila a bancii + 1,4 puncte procentuale. Conform noii ordonante, inteleg ca noua dobanda la acest tip de credit ar trebui calculata in functie de Euribor, la care se adauga marja fixa a bancii de 1,4 %. Asa ar trebui, nu ? Dar in actul aditional, nesemnat de mine, la care am depus si o seziare scrisa, e stipulat un calcul de dobanda dupa cum urmeaza : EURIBOR+9,16% ! Marja de 9,16% reprezinta diferenta dintre dobanda de referinta a bancii variabila, prevazuta in contract....si indicele Euribor , la care se adauga marja fixa prevazutra din contract (acei 1,4%, inteleg). E o noua si aberanta formula, consider....prin care se modifica marja fixa de 1,4 % din contractul de baza ! Va rog sa mi comunicati daca asta e modul de calcul al creditului meu, dupa noua Ordonantei : Euribor+1,4 marja fixa din contractul initial.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
In art 37 din OUG 50/2010 se specifica: "Dobanda va fi raportata la fluctuatiile indicilor de referinta EURIBOR/ROBOR/LIBOR/rata dobanzii de referinta a BNR, in functie de valuta creditului, la care creditorul poate adauga o anumita marja, fixa pe toata durata derularii contractului".

In cazul dumneavoastra, marja este prevazuta in contract si are valoarea de 1,4%.

Sfatul nostru este sa adresati bancii o cerere prin care sa solicitati mentinerea marjei la valoarea de 1.4%.

Va reamintim ca orice solicitari facute bancii trebuie redactate in scris (in dublu exemplar – o copie urmand sa ramana la dumneavoastra) si inregistrate la registratura bancii (pastrati de asemenea si numarul de inregistrare). In urma unor astfel de sesizari banca este obligata sa va raspunda in termen de 30 de zile (conform OUG 50/2010)
  • 00 0
BC
beicus cristi
In mai 2007 am incheiat cu banaca romaneasca 2 contracte, unul de credit cu ipoteca si unul de credit.in primul an acestea au avut o dobanda fixa iar apoi conf contractului o dobanda variabila, formula de calcul a dobanzii curente fiind:Dc=Sc x Pc N/36000; Dc=dob curenta;Sc=sold cred curent;Pc=procentulde dobanda curenta contractuala;N=nr de zile ale perioadelor.in cele 2 contracte nu se mentioneaza marja bancii.la data de 17.09.2010 am primit un sms de la banca sa ma prezint sa semnez un act aditonal, iar ulterior am primit prin posta si aceste acte aditionale.in actele aditionale se mentioneaza ca marja bancii este in unul 3,85 iar in altul 7,255 si au urmatoarea formula de calcul; Dv = Sc x Rd x 30/360, unde Dv = dobanda variabila datorata; Sc = soldul creditului; Rd = procentul de dobanda curenta contractuala; Mentionez ca ambele credite sunt in euro, pana la aceasta data nu am semnat nimic.
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Pentru a afla mai multe informatii despre cum trebuie sa procedati in cazul adoptarii OUG 50/2010, click aici
  • 00 0
SD
Stoianov Dumitru
Am un imprumut de nevoi personale cu ipoteca din 2008 in euro cu dobanda variabila conform graficului de rambursare primit la inceputul anului 2010,dobanda era formata din dobanda de baza de 3,13% si marja fixa de 4,85%. In actul aditional apare o dobanda formata din indicele de referinta de 0,9% si o marja de 7,25% Este corecta aceasta modificare in raport cu OUG50?
  • 00 0
F/AS
FinZoom / Alexandra Sare-Alba
Prevederile OUG 50/2010 interzic majorarea costurilor creditelor fara acordul clientului. De aceea este foarte important ca dvs. sa va prezentati si sa nu va dati acordul pentru introducerea unei marje nefavorabile (in conditiile in care valorile indicilor de referinta se afla in acest moment la un nivel mai scazut decat in trecut si este foarte probabil sa creasca in viitor), astfel incat banca sa nu poata intelege ca v-ati dat acordul tacit prin neprezentarea la sucursala.
  • 00 0

Cautare Avansata

Forum FinZoom