• Plafon in 2009 de 1 miliard EUR din care au ramas neutilizate garantii de peste 300 milioane EUR (conform Presedintelui FNGCIMM);
• Din vara anului 2009, cand a inceput programul Prima Casa pana la 23 decembrie 2010 au fost acordate 33.160 garantii in valoare de 1,36 miliarde EUR;
• In 2009 au fost acordate 11.627 garantii, in valoare de 487,4 mil. EUR;
• La inceputul lui 2010 a fost aprobata continuarea programului pentru locuintele achizitionate in baza antecontractelor de vanzare-cumparare incheiate pana la jumatatea lunii februarie 2010, in limita diferentei ramase neutilizate pana la sfarsitul anului 2009. Plafonul neutizat in 2009 era de 512,6 milioane EUR;
• Din informatiile publicate de autoritati la sfarsitul lunii noiembrie 2010, din acest plafon (512,6 milioane EUR) au fost acordate inca 6.676 contracte, in valoare de 273,8 milioane EUR;
• Ulterior, printr-o hotarare de guvern, a fost alocat noul plafon dedicat exclusiv anului 2010 Programului "Prima Casa 2", respectiv suma de 700 milioane EUR;
• Din acest plafon de 700 milioane EUR au fost acordate pana la sfarsitul lunii noiembrie 2010 un numar de 13.319 contracte, in valoare de 538 milioane EUR, reprezentand un
  
  consum al plafonului de aproximativ 77% in 9 luni de aplicare.

• Garantie suplimentara prin instituirea, in favoarea bancii, a unui gaj pe conturile curente ale imprumutatului;
• Posibilitatea reesalonarii, rescadentarii creditelor precum si posibilitatea modificarii monedei creditelor acordate;
• Posibilitatea preluarii intregii locuinte in proprietate exclusiva prin cedarea de catre unul dintre coplatitorii creditului a locuintei in favoarea celuilalt (in situatia in care beneficiarul detine cote-parti din locuinta si intentioneaza sa achizitioneze intreaga locuinta);
• Au fost inlocuite documentele pentru locuintele construite prin ANL, care pot fi cumparate prin acest program. Hotararea prevede ca beneficiarii sa prezinte bancilor documentele specifice programelor ANL in locul antecontractului de vanzare-cumparare.

Tot in prima luna a lui 2011, a fost anuntata prelungirea unui alt proiect guvernamental de succes: Programul "Rabla". Conform declaratiilor ministrul mediului Laszlo Borbely, din luna februarie 2011 va fi deschisa o noua sesiune de depunere a dosarelor in cadrul programului Rabla. Programul a fost considerat un succes in 2010 datorita celor 190000 de masini vechi casate si achizitiei a 63000 de masini noi.

Vesti Nefericite pentru Protectia Consumatorului - Legea nr. 288/2010

Dupa nenumarate discutii si conflicte intre partile implicare, sfarsitul lui 2010 elimina, fara drept de replica, aplicarea prevederilor OUG 50/2010 creditelor in derulare.

Astfel, Legea nr. 288/2010 (pentru aprobarea OUG nr. 50/2010 privind contractele de

credit pentru consumatori), le-a lasat celor care nu au semnat acte aditionale (fie refuzandu-le in baza OUG 50/2010 fie ca nu au facut nimic si atunci bancile au declarat "acceptare tacita") posibilitatea de a reveni la formula initiala a contractelor in termen de 60 de zile calendaristice de la publicarea sa in Monitorul Oficial (pe 30 decembrie 2010). De asemenea, si bancile pot denunta aceste acte aditionale care nu au fost semnate de catre clienti in acelasi termen.

Din cauza modului in care bancile au "interpretat" prevederile OUG 50/2010 (marind in cele mai multe cazuri, in mod abuziv, nivelul dobanzilor si insumand sau schimband in mod abuziv comisioanele care nu mai erau admise de OUG 50/2010 sub denumirea unica "comision de administrare") in prezent, prin Legea 288/2010, clientii practic au fost lasati fara optiuni.

Daca denunta actele aditionale atunci se intorc la contractele initiale care le permit bancilor, in lipsa precizarii formulei de calcul a dobanzilor variabile in contracte, modificarea in orice moment si oricat a dobanzilor creditelor existente. De asemenea, intoarcerea la contractele initiale presupune si acceptarea si in viitor a comisioanelor abuziv de mari despre care am tot vorbit in ultimele luni.

Nici cei care au actionat bancile in instanta nu au primit vesti bune. Tribunalul Muncipiului Bucuresti a hotarat sa oblige grupul de 88 de clienti BCR care a dat in banca judecata la plata chetuielilor de judecata solicitate de banca, in cuantum de 100.000 RON, respingand totodata cererea de suspendare a platii ratelor pe durata procesului.

Intre timp Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) a anuntat ca va rezolva solicitarile depuse de clientii nemultumiti de comportamentul institutiilor bancare in baza legilor anterioare aparitiei OUG 50/2010 (OG 21/1992 privind protectia consumatorilor, Legii 363/2007 privind combaterea practicilor incorecte ale comerciantilor in relatia cu consumatorii sau Legii 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele incheiate intre comercianti si consumatori). Totodata ANPC a sfatuit clientii sa intre in posesia actelor aditionale si sa le citeasca cu atentie inainte de a lua o decizie (de acceptare sau denuntare a acestor).

Vesti bune de la BNR

Conform datelor BNR, valoarea restantelor la creditele in derulare a inceput sa scada, in luna decembrie 2010 restantele reprezentand 7,66% din totalul creditelor in derulare fata de 7,81% in luna noiembrie 2010.

Totodata romanii, conform acelorasi date ale Bancii Nationale, au economisit in decembrie cu aproximativ 1 miliard si jumatate de lei (1.434,81 milioane RON) mai mult decat in noiembrie si cu aproximativ 20 de miliarde (19.839,42 milioane RON) mai mult decat in decembrie 2009.

In ianuarie 2011 Banca Nationala a redus nivelul comisioanelor pentru platile de mare valoare (peste 50.000 RON) in sistemul ReGIS cu 4%. Astfel comisionul perceput institutiilor de

credit si Trezoreriei statului pentru platile urgente sau de mare valoare a scazut de la 6,52 RON la 6,26 RON.

Articole similare

Subiecte relevante