) - Ruxandra Andrei, analist FinZoom.ro, a dezvaluit ce banca si cum a detronat recentul minim istoric atins la dobanzile cerute de

banci pentru creditele ipotecare in lei.

CEC Bank a scapat bancile de rusinea de a exista pe piata un

credit ipotecar in RON mai ieftin ca Prima Casa, rasturnand cu 0,29 pp suprematia ING detinuta pe un produs standard cu o DAE de 7,19%. CEC Bank (DAE = 6,90%) tocmai a intrat in Programul Prima Casa cu oferta si in moneda nationala. Anterior BCR avea cea mai buna oferta in lei din Programul Prima Casa cu un DAE mai mare ca cel de la ING cu aproape 1 pp initial, si apoi cu doar 0,5 pp.

Iata cum arata noul top 5

credite ipotecare, Prima Casa si Standard, in RON si in EUR:

Top 5 Credite Ipotecare Stadard in RON

Pentru aceia dintre dumneavoastra care planuiesc achizitia unei proprietati in viitorul apropiat, FinZoom.ro a realizat o serie de simulari pentru costurile si veniturile necesare obtinerii celor mai bune oferte din Romania.

Pentru

credite in RON

Scenariu de calcul: valoare proprietate = 262.470 RON (60.000 EUR), avans = 13.124 RON (3000 EUR), credit = 249.347 RON (57.000 EUR) / 30 de ani

curs BNR = 4,3745

PRIMA CASA: Cea mai mica DAE%:

• CEC Bank
• Avans minim = 5%
• DAE = 6,90% (cu 0,29 pp mai mica fata de cea mai buna DAE standard)
• Rata lunara = 1.565 RON (cu 69 RON mai mica fata de cea mai buna DAE standard)
• Suma totala de rambursat = 575.738 RON (cu 15.383 RON mai mica fata de cea mai buna DAE standard)
• Venit necesar obtinerii creditului = 3.630 RON (cu 138 RON mai mica fata de cea mai buna DAE standard)

• ING Bank
• Avans minim = 15%
• DAE = 7,19%
• Rata lunara = 1.634 RON
• Suma totala de rambursat = 591.121 RON
• Venit necesar obtinerii creditului = 3.768 RON

Pentru

credite in EUR

Scenariu de calcul: valoare proprietate = 60.000 EUR, avans = 3000 EUR, credit = 57.000 EUR / 30 de ani

PRIMA CASA: Cea mai mica DAE%:

• BRD
• Avans minim = 5%
• DAE = 4,87% (cu 2,03 pp mai mica decat cea mai mica DAE - Prima Casa - in RON = CEC)
• Rata lunara = 289 EUR (cu 301 RON mai mica decat cea mai mica DAE - Prima Casa - in RON = CEC)
• Suma totala de rambursat = 106.647 EUR (cu 109.211 RON mai mica decat cea mai mica DAE - Prima Casa - in RON = CEC)
• Venit necesar obtinerii creditului = 2.965 RON (cu 665 RON mai mic decat cel necesar pentru cea mai mica DAE - Prima Casa - in RON = CEC)

• OTP
• Avans minim = 15%
• DAE = 6,34% (cu 1,47 pp mai mare decat cea mai mica DAE - Prima Casa - EUR = BRD)
• Rata lunara = 348 EUR (cu 59 EUR mai mare fata de Prima Casa - EUR = BRD)
• Suma totala de rambursat = 125.146 EUR (cu 18.500 EUR mai mare fata de Prima Casa - EUR = BRD)
• Venit necesar obtinerii creditului = 3.482 RON (cu 517 RON mai mare fata de Prima Casa - EUR = BRD)

Articole similare

Subiecte relevante