In cazul in care se doreste un credit pe o perioada scurta cel mai potrivit tip de dobanda este cel fix. Modificarile pietei monetare nu sunt semnificative pe perioade scurte astfel dobanda nu poate fi influentata in mod major.

Dobanda este un procent, stabilit de fiecare institutie finanicara in parte, care se aplica la soldul creditului.

Existenta altor credite in derulare, a cardurilor de credit sau a unui leasing va influenta in mod direct suma pe care se poate obtine in urma solicitarii unui credit. Rata lunara déjà existenta va fi scazuta din venitul disponibil pentru un credit drept urmare suma creditului ce poate fi solicitat va fi mai mica.

Pe baza criteriilor stabilite de fiecare institutie financiara, conform reglementarilor Bancii Nationale, ratele la orice tip de credit existent deja, inclusiv la cel pentru care aplica sa nu pot sa depaseasca un anumit procent din venitul net total al solicitantului / familiei. Cu cat gradul de indatorare este mai mare cu atat suma ce poate fi obtinuta prin intermediul unui credit este mai mare.
Avansul solicitat de catre institutiile financiare poate varia intre 0% si 25% din valoarea evaluata a imobilului. Aceasta suma trebuie sa se afle in posesia solicitantului si acesta trebuie sa poata face dovada ei.
In cazul in care se doreste solicitarea unui credit cu avans 0% este necesar ca solicitantul si familia acestuia sa indeplineasca anumite conditii : venit net/lunar/ familie minim (anumite institutii financiare pot solicita ca acest venit sa fie de 2250 EUR), sa aiba in proprietate un alt imobil, sa poata garanta suplimentar cu un depozit bancar etc.

Institutiile financiare au stabilit conditii stricte in ceea ce priveste imobilul a carui achizitie urmeaza a fi finantata. Imobile ce nu pot fi aduse ca garantii : cele dobandite cu ajutorul legii 112, confort 3 si cu suprafete mai mici de 30 de mp (exclusiv garsoniere), imobilele incluse in clasa I de risc seismic, constructii din paianta, chirpici etc., constructii care nu au utilitati, casele care nu au bucatarie/baie proprie, anexele la case ( nu vor fi luate in considerare in determinarea valorii finale a proprietatii imobiliare), imobilele dobandite prin prin acte de donatie sau testament ( aceste acte sunt atacabile in instanta) se va analiza fiecare speta in parte, imobilele ipotecate deja (se va anliza fiecare speta in parte, daca banca are o ipoteca de gradul I pe acel imobil este posibil ssa accepte si ipoteca de gradul II), este posibil sa nu fie acceptate terenurile agricole din extravilan, imobilele detinute in indiviziune (daca nu sunt de acord toti coproprietarii).

Daca doriti, FinZoom va pune la dispozitie seriviciul "APLICA" aflat in dreapta produsului. Acest serviciu este complet gratuit si nu va aduce nicio obligatie. In maxim 48 de ore veti fi contactat de catre banca.

Sfatul nostru este sa vorbiti cu cei de la CEC Bank si sa incercati sa rezolvati problema aparuta. Daca aceasta nu este dispusa sa va ajute, urmatorul lucru pe care puteti sa-l faceti este sa va adresati Oficiului pentru Protectia Consumatorului din judetul de resedinta printr-o reclamatie la care urmeaza sa se raspunda in termenul legal. Daca nici prin aceasta modalitate nu se solutioneaza problema in maniera dorita ramane ca institutia responsabila sa fie actionata in instanta urmand sa se stabileasca astfel si sanctiunile care se impun.

In general se solicita o vechime minima in munca de 3 luni la locul actual de munca sau un an de munca in total, contractul de munca trebuie sa fie pe perioada nedeterminata sau in cazul in care este pe perioada determinata sa acopere perioada de rambursare a creditului.

In alegerea monedei pentru depozit, trebuie sa aveti in vedere cursul valutar. In cazul in care nu aveti venituri in EUR, suma pe care doriti sa o depuneti trebuie schimbata in RON atat acum, cat si la scadenta. Exista posibilitatea ca in 18 luni fluctuatiile cursului valutar sa fie insemnate si sa inregistrati o pierdere sau un castig.

In general, bancile acorda dobanzi mai avantajoase la depozitele in RON. De asemenea sunt mai avantajoase depozitele care sunt constituite pe termene mai mici: 3 sau 6 luni.

Pentru a alege un depozit cat mai avantajos , puteti accesa site-ul  www.FinZoom.ro, unde puteti compara intreaga oferta de produse si alege produsul care se potriveste cel mai bine nevoii dumneavoastra.

Alegeti sectiunea “Depozite”, completati criteriile de cautare si va vor fi afisate cele mai avantajoase oferte.

 
In cazul in care va decideti sa optati pentru depozitele oferite de Alpha Bank sau de catre Banca Comerciala Carpatica, puteti aplica online catre aceste banci partenere.

In partea dreapta a fiecarui produs, se gaseste butonul Aplica, accesarea caruia va deschide formularul de aplicatie online. Aici, dupa completarea tuturor campurilor, puteti trimite aplicatia care va ajunge la consultantii bancii alese.

In 24 de ore lucratoare de la trimiterea aplicatiei veti fi contactata de un reprezentant al institutiei. Aceasta aplicatie nu va obliga in nici un fel pe mai departe, fiind insa cea mai eficienta modalitate de a intra in contact cu reprezentantii bancilor partenere din zona dumneavoastra.

In cazul in care considerati ca banca greseste si sunteti nemultumit, va puteti  adresa Oficiului pentru Protectia Consumatorului din judetul de resedinta printr-o reclamatie la care urmeaza sa se raspunda in termenul legal.

Echipa de analisti FinZoom a realizat o simulare pe calculatorul de rate al bancii, care se gaseste in atasament si pe care o puteti analiza.  In cazul in care doriti mai multe informatii ne puteti trimite scadentarul scanat si astfel va putem oferi un raspuns mai exact.