Avansul Creditarii Ipotecare A Scazut de Peste Patru Ori in Semestrul I Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente 05.08.2011 0 722 La finalul lunii iunie, soldul imprumuturilor a depasit totusi 30 mld. leiSoldul creditelor acordate pentru achizitia sau constructia locuintelor a avansat in primul semestru cu 3,4%, pana la 30 de miliarde de lei. Comparativ insa cu perioada similara a anului trecut, ritmul de crestere este de peste patru ori mai mic, in conditiile in care in S1/2010 avansul a fost de 15%. In primele sase luni, creditele in valuta s-au majorat cu un miliard de lei, iar cele acordate in moneda nationala au scazut cu 47,5 mil. lei.Creditele ipotecare au crescut in primul semestru cu 977,3 milioane de lei (3,4%), atingand astfel un volum de 30 de miliarde de lei. Comparativ insa cu evolutia din primele sase luni ale anului trecut, avansul din S1/2011 este de peste patru ori mai mic. In primul semestru din 2010, soldul imprumuturilor pentru locuinte a urcat cu 3,67 mld. lei (15%), pana la 27,97 mld. lei. Din analiza datelor publicate de Banca Nationala reiese ca soldul imprumuturilor s-a majorat semnificativ incepand doar din ultimele doua luni ale perioadei analizate: in mai, cu 3,2%, si iunie, cu 3,4%. De altfel, acest avans poate fi explicat, in mare parte, prin demararea programului guvernamental "Prima casa 4".Peste 40% din finantari, in CapitalaPe parcursul primului semestru, cresterea soldului creditelor ipotecare a avut loc pe fondul avansului inregistrat de finantarile in valuta, care s-au majorat cu 1 mld. lei, pana la 28,5 mld. lei. Imprumuturile in lei au scazut cu 47,5 mil. lei, la 1,55 mld. lei.Soldul creditelor ipotecare acordate in Capitala, de 12,9 mld. lei, are o pondere de 43% in total, cresterea in primele sase luni din 2011 fiind de 450 mil. lei.Solduri importante ale imprumuturilor pentru achizitia de locuinte se mai inregistreaza in Cluj - 1,65 mld. lei, Constanta - 1,45 mld. lei, Timis - 1,4 mld. lei, Iasi - 1,1 mld. lei si Brasov - 1 mld. lei. In acelasi timp, cele mai mici volume au fost contractate in Giurgiu - 78 de milioane de lei, Covasna - 90,9 mil. lei, Calarasi - 99,6 mil. lei, Caras Severin - 108,5 mil. lei, Harghita - 113,4 mil. lei, Ialomita - 127,4 mil. lei si Teleorman - 131,1 mil. lei.Top cresteriIn primul semestru, creditarea ipotecara a urcat cu 3,4%, avansul inregistrat de soldul bancilor din Capitala fiind usor mai mare, de 3,6%. Cu toate acestea, sunt judete unde finantarile au avut o evolutie mult mai buna. Cel mai ridicat ritm de crestere a fost raportat de sucursalele din Dambovita, de 5,4%, dar volumul de credite este printre cele mai scazute din tara, de numai 146,8 mil. lei. In Sibiu, avansul a fost de 5,4% (sold de 659,6 mil. lei), in Timis, de 4,6% (1,4 mld. leu), Brasov, de 4,5% (1 mld. lei), Constanta, de 4,4% (1,45 mld. lei) si Calarasi, de 4,4% (99,6 mil. lei).Pe de alta parte, soldul creditelor acordate pentru achizitia locuintelor a scazut in cinci judete: Botosani, cu 2,2%, pana la 172,6 mil. lei, Giurgiu, cu 2,2% (78 mil. lei), Maramures, cu 0,9% (312,4 mil. lei), Bistrita-Nasaud, cu 0,1% (296,7 mil. lei) si Satu Mare, cu 0,1%, pana la 272,3 mil. lei.Noua banci in "Prima casa 4"In programul "Prima casa 4" au intrat noua banci: BCR, BRD, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Millennium Bank, Alpha Bank, Piraeus Bank, Banca Transilvania si OTP Bank. In total, institutiile de credit insumeaza un plafon pentru imprumuturi de peste 1,3 miliarde de euro.O noutate a programului "Prima casa 4" este modificarea principiilor de eligibilitate in sensul cresterii accesibilitatii la acest tip de credit. Astfel, beneficiind de noile prevederi ale programului, toti clientii care nu au in proprietate o locuinta cu o suprafata mai mare de 50 mp pot opta pentru un credit.In cadrul programului se pot achizitiona locuinte finalizate/ locuinte nefinalizate aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare, sau locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22 februarie 2010. De asemenea, se pot construi locuinte viitoare de catre beneficiari individuali, in baza unei autorizatii de construire eliberate dupa aceeasi data.Sursa: Financiarul.com Articole similare Credite Imobiliare Prima Casa Subiecte relevante Credit de Nevoi Personale cu Ipoteca BNR (Banca Nationala a Romaniei) Credit Imobiliar Credit Ipotecar Banci Programul Prima Casa Q & A