Imotrust Vrea Sa Inceapa 4 Proiecte Imobiliare, cu Fonduri Dintr-o Majorare de Capital de 31 Mil.Lei Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente 04.06.2010 0 1325 Imotrust Arad (ARCV) intentioneaza sa inceapa in acest an patru proiecte imobiliare in valoare cumulata de 18,6 milioane euro si sa continue lucrarile la un ansamblu rezidential, o parte din fondurile necesare investitiilor urmand sa fie asigurate printr-o majorare de capital de 30,8 milioane lei. Proiectele vor fi derulate de catre Imotrust sau filialele companiei, se arata intr-un comunicat transmis, miercuri, pietei Rasdaq a Bursei de Valori Bucuresti. Astfel, compania vrea sa inceapa in luna august un proiect rezidential, Arc’Via Romanilor, situat in Arad, pentru care a programat investitii de 5 milioane euro. Proiectul cuprinde constructia unui bloc de 8 etaje, cu 178 apartamente, cu 1-3 camere. Pentru aceasta constructie, compania estimeaza ca va incasa 7,4 milioane euro. Totodata, conducerea Imotrust a programat lansarea constructiei unui centru de birouri, denumit Arc'Via Office, structurat pe 8 niveluri, pentru care vor fi investiti 6,5 milioane euro, dintre care 500.000 de euro vor fi alocati in acest an. Imobilul urmeaza sa fie construit in centrul Aradului, iar lucrarile sunt prognozate sa inceapa in ultimul trimestru al acestui an. Tot la finele anului compania ar urma sa initieze constructia a doua hale, pe structura metalica, de cate 4.200 metri patrati si, respectiv, 3.600 metri patrati. Cele doua imobile vor fi amplasate pe un teren de 20.000 metri patrati, proiectul urmand sa fie finantat din fonduri structurale nerambursabile. Arc'Via Logistic 3 va fi amplasat in apropierea viitorului segment de autostrada Nadlac - Timisoara. Valoarea totala a investitiei se ridica la 1,5 milioane euro. Alt proiect logistic, Arc'Via Logistic 2, va avea o suprafata de 84.300 metri patrati si cuprinde constructia a minim 30.000 metri patrati de hale industriale pe structura metalica. Pentru aceste constructii vor fi necesari 5,6 milioane euro. Totodata, Imotrust vizeaza continuarea lucrarilor la proiectul residential Via Carmina, situat in zona limitrofa a municipiului Arad, cu acces din drumul european E68. Proiectul este amplasat pe un teren in suprafata de 70 hectare si vizeaza realizarea infrastructurii complete de drumuri si utilitati pentru case sau vile, blocuri, spatii comerciale, servicii si facilitati medicale, biserici si unitati de invatamant scolar si prescolar. Pana in prezent in acest proiect au fost investiti peste 6 milioane de euro, pentru urbanizarea a 340.000 metri patrati, drumuri asfaltate, retele de apa, canal si electricitate realizate in proportie de 85% si peste 7.000 de pomi plantati. In acest ansamblu urmeaza sa se construiasca 104 case, in sistem duplex, din care 22 de case sunt in faze avansate de constructie, iar alte 18 case sunt in stadiul de semnare a contractelor de executie. Pentru aceste case vor fi investiti 3,2 milioane euro, iar compania estimeaza ca va incasa din vanzarea imobilelor 5,2 milioane euro. Totodata, in Via Carmina vor fi construite 12 blocuri cu cate 12 apartamente, dintre care 3 se vor realiza in acest an. Valoarea totala a investitiei pentru aceste blocuri este de 3,2 milioane euro, dintre care 800.000 de euro vor fi alocati in acest an. Pentru aceste locuinte, Imotrust considera ca va incasa 5,5 milioane euro, suma din care 1,3 milioane euro in acest an. O parte din fondurile necesare pentru constructiile la proiectele imobiliare amintite vor fi asigurate din banii pe care compania intentioneaza sa ii atraga printr-o majorare de capital, de 30,8 milioane lei (circa 7,3 milioane euro), care se va realiza in termen de 6 luni, respectiv pana in luna septembrie. Drepturile de preferinta emise pentru aceasta suplimentare de capital vor fi tranzactionate pe piata Rasdaq in perioada 3 iunie - 8 septembrie. Pentru dublarea capitalului, la 61,7 milioane lei, Imotrust va emite 308,8 milioane de actiuni, cu o valoare nominala de 0,1 lei, care vor fi oferite spre subscriere actionarilor proportional cu detinerea fiecaruia. Compania este controlata indirect de omul de afaceri Alexandru Bercea, care detine 69,19% din actiuni. La jumatatea lunii mai, actionarii dezvoltatorului imobiliar au aprobat transferul companiei de pe piata Rasdaq la Categoria a II-a a Bursei de Valori Bucuresti. Actiunile Imotrust au incheiat sedinta bursiera de miercuri in crestere cu 3,95%, la pretul de 0,0894 lei. La aceasta cotatie, compania are o capitalizare de 27,6 milioane lei. Sursa: Mediafax Articole similare Credite Imobiliare Subiecte relevante Credit Imobiliar Credit Ipotecar Majorare de Capital Locuinte Dezvoltatori Imobiliari Q & A