Nu-Ti Cumpara Casa la Inceputul Anului. Notarii Actualizeaza Grilele Abia in Februarie Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente 08.12.2010 0 700 In fiecare an, Camerele Notarilor Publici din toata tara realizeaza grilele cu valorile orientative ale preturilor locuintelor. Cu o luna inainte de noul an, aceste grile nu au fost inca realizate, si vor aparea, cel mai devreme in luna februarie a anului viitor.Ceea ce inseamna ca, cei care vor achizitiona o locuinta inainte ca notarii sa intre in posesia noilor grile pentru 2011, vor plati taxe notariale raportate la valorile imobilelor din 2010.“In momentul de fata nu se lucreaza la nici o grila pentru anul 2011, dar vor fi finalizate undeva prin februarie, iar pentru cei care cumpara locuinte in ianuarie, vor fi folosite valorile din ghidul pentru 2010”, a declarat pentru Money.ro, Alin Briceag, purtatorul de cuvant al Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania (UNNPR).Un studiu de anul trecut al Consiliului Concurentei arata ca in Romania, taxele notariale la o tranzactie de 100.000 de euro sunt de 1.070 de euro, de 14 ori mai mari decat in Germania.Totusi, ceva mai norocosi la acest capitol sunt bucurestenii si locuitorii din judetele apropiate. Aceste valori orientative dupa care se ghideaza notarii, au fost reduse cu 10% de la 1 septembrie pentru Municipiul Bucuresti si judetele Calarasi, Giurgiu, Ialomita, Ilfov si Teleorman.Surse din cadul insitutiei spun ca anul viitor, preturile locuintelor vechi vor scadea treptat, pana la o valoare medie de 450 de euro/mp, ceea ce ar insemna ca o garsoniera de 42 de mp ar putea avea un pret mediu de 19.000 de euro, un apartament cu doua camere de 55 mp ar ajunge la o valoare de 25.000 de euro, iar unul de trei camere de 72 mp la 32.000 de euro.Ce difererente exista intre grilele din 2009 si 2010O comparatie intre preturile din grilele ultimilor doi ani arata diferente majore intre valorile orientative ale locuintelor. Money.ro identificat aceste valori pentru cateva zone din Bucuresti.Spre exemplu, daca valorea unui apartament cu doua camere din zona Mihai Bravu, construit in perioada 1977-1983 a fost in 2009 de 82.000 de euro, in grila de anul acesta, valoarea a fost de 57.400 de euro, cu 30% mai mica fata de cea de anul trecut. Statisticile potalului anunul.ro arata ca pentru aceasta zona, in prezent, pretul mediu cerut este de 62.400 de euro.Aceeasi diferenta de 30% dintre grilele celor doi ani se remarca si in cazul apartamentelor de doua camere din zona Stefan cel Mare, construite in perioada 1984 – 1989. Daca in 2009, valoarea orientativa a fost de 100.000 de euro, in 2010 a scazut la 70.000 de euro, iar pretul mediu cerut de proprietarii este de 62.600 euro, potrivi anuntul.ro.O diferenta de 26% este vizibila si pentru acelasi timp de apartament din zona Iancului: in 2009, valorea din ghid era de 89.000 de euro, iar cea de anul acesta de 65.800, pentru locuintele din blocurile construite in perioada 1984 – 1989. In prezent, proprietarii cer in medie 59.000 de euro.Cum specialistii din domeniu previzioneaza o scadere a preturilor apartamentelor vechi si pentru 2011, de cel putin 15%, este de asteptat ca si valorile din grilele notarilor sa fie ajustate in scadere. Sursa: Money.ro Articole similare Credite Imobiliare Social / Economic Subiecte relevante Imobiliare Preturi Locuinte Garantie Imobiliara Q & A