Vrei Sa Iei un Credit? Afla daca Te Incadrezi in Profilul Bancilor Acesta este un articol vechi! Pentru a citi articole noi poti intra pe Articole Recente 18.05.2009 0 1790 Varsta minima de acordare a creditelor ipotecare a fost urcata de majoritatea bancilor, ea variind acum intre 18 si 25 de ani In numai cateva luni, bancile au schimbat semnificativ profilul clientului caruia ii accepta dosarul de credit. Multe banci din Romania, de exemplu, au ridicat varsta minima de acordare a creditului. La Leumi varsta minima pentru un imprumut ipotecar este 20 de ani, in timp ce la Raiffeisen este de 21 de ani, conform informatiilor furnizate Gandul de catre brokerii de credite. Varsta minima de acordare urca insa pana la 25 de ani in cazul creditelor ipotecare de la Millenium si Alpha. Brokerii sustin ca, in general, conditiile de acordare a creditelor ipotecare sunt similare cu cele necesare pentru obtinerea unui credit de nevoi personale. Conteaza varsta, functia, veniturile constante si starea civila Criteriile cum ar fi varsta, veniturile, functia detinuta la locul de munca sau restantele la plata creditelor luate in trecut sau aflate in curs de plata sunt introduse de angajatii bancilor intr-o matrice de risc. Practic, aceasta matrice este un program pe calculator in care se introduc datele celui care vrea credit si care, in urma aplicarii unor anumiti algoritmi, acorda acestuia un anumit punctaj (scoring). Cu cat este mai mare punctajul, cu atat sunt mai multe sansele de a primi aprobarea. Pentru ca bancile nu au facut publice aceste matrici, brokerii nu stiu exact cat de importanta este varsta, de exemplu, insa au identificat, pe baza dosarelor depuse si aprobate, profilul persoanei care are toate sansele sa ia un credit de la banci. Vechime in munca de macar doi ani „Analiza privind acordarea creditului va tine cont de elemente precum: varsta (preferabil 24-45 de ani), starea civila (preferabil persoana casatorita), studii universitare, calitatea de proprietar al locuintei de resedinta si vechimea la adresa curenta, statutul de angajat in cadrul unei institutii de stat sau intr-o firma cu peste 20 de angajati, vechimea totala in munca de minim 2-3 ani, venituri constante de peste 1.200 lei si istoricul bancar”, ne-a declarat Roxana Gavrila, director de comunicare si marketing in cadrul Credit Team. Ea a precizat ca istoricul bancar cuprinde atat relationarea cu banca de la care se solicita creditul cat si cu celelalte banci, mai ales cand vine vorba despre rambursarea eventualelor credite contractate anterior. Sanse mici pentru cei care lucreaza in constructii si imobiliare Caderea pietei imobiliare si problemele din sectorul constructiilor au determinat unele banci sa fie foarte reticente in a acorda credite angajatilor din aceste domenii. „Angajatorul nu este acceptat (si, ca urmare, dosarul de credit este respins), daca isi desfasoara activitatea in domeniul imobiliar sau in constructii, sectoare considerate instabile in aceasta perioada. Marimea companiei angajatoare este de asemenea un element important in scoringul bancii”, ne-a precizat Marina Sterpan, director de comunicare Credit Zone. In ceea ce priveste salariul minim acceptat, acesta difera de la o banca la alta, de exemplu de la 150 de euro in cazul Raiffeisen la aproape 300 de euro pe luna la RBS, cea mai importanta conditie fiind ca persoana care vrea credit sa fie angajata cu norma intreaga. (V.R.) InfoPlus: Daca aveti deja un credit, luati unul nou de la aceeasi banca Brokerii spun ca majoritatea bancilor adauga un bonus la punctajul dosarului depus pentru credit daca persoana respectiva are sau a luat, la un moment dat, un imprumut de la acea banca. Principala conditie este, evident, ca ratele la acel credit sa fie sau sa fi fost platite la timp. Sursa Gandul.info Articole similare Credite Nevoi Personale Credite Imobiliare Credite / Leasing Auto Intrebari Frecvente Subiecte relevante Scoring Credite Q & A