1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Comunicat de Presa
  4. În contextul epuizării plafonului pentru programul Noua Casă, ING Bank propune o soluție alternativă

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

sectiune
categorii

În contextul epuizării plafonului pentru programul Noua Casă, ING Bank propune o soluție alternativă pentru cei care doresc să își achiziționeze o locuință

0 675

ING anunță că plafonul pentru programul Noua Casă a fost epuizat complet și propune o alternativă comparabilă din punct de vedere costuri pentru românii care doresc să își cumpere o locuință, prin creditul standard ING Ipotecar cu avans de la 15%.

"Asistăm la continuarea unui trend pornit pe fondul pandemiei, unde românii simt nevoia de siguranță în propriul cămin, de a avea mai mult loc și să fie aproape de un spațiu verde. Pe fondul epuizării plafonului pentru programul Noua Casă și din dorința de a oferi o alternativă comparabilă clienților noștri, am îmbunătățit oferta noastră pentru creditul ipotecar standard. Astăzi, creditul ipotecar cu dobândă variabilă poate ajunge la un cost comparabil cu cel achiziționat prin programul guvernamental. Astfel, suntem în continuare alături de cei care doresc să își achiziționeze o locuință în condiții avantajoase, atât prin creditul cu dobândă variabilă, cât și cel cu dobândă fixă pe șapte ani, în funcție de preferințele lor", a declarat Roxana Cristea, Lending Tribe Lead ING Bank România.

Deși pentru o parte din români avansul mai mare solicitat la creditul ipotecar standard poate fi o barieră pentru achiziționarea unui împrumut, peste 40% din cei care au achiziționat un prin programul Noua Casă la ING Bank anul acesta au plătit un avans de peste 10% din valoarea locuinței.

În ceea ce privește condițiile de accesare a creditului, oferta ipotecar standard presupune doar comisionul de analiză a dosarului și un avans minim de 15%, în timp ce Noua Casă presupune un colateral de trei rate lunare, comision anual la Fondul de Garantare, un timp mai mare de procesare a dosarului, imposibilitatea de a înstrăina imobilul timp de cinci ani, obținerea unui acord de la bancă și de la Fond pentru închiriere, limite în ceea ce privește sumele ce pot fi acordate ca împrumut în funcție de tipul imobilului și chiar și avans de minim 15% în cazul locuințelor noi.

Exemplu de calcul pentru o proprietate în valoare de circa 65.000 de euro:

Noua Casă ING Ipotecar Variabil
Suma (lei) 271,830
Avans 15% 15%
Ani 25
Dobândă 3.25% 3.41%
Rata lunară cu asigurare de viață inclusă 1,405 1,428
Comision analiză dosar - 900
Valoare totală asigurare PAD și locuință 10.245 10.245
Alte taxe (evaluator, RNPM, Cartea Funciară) 1,224 1,224
Comision gestiune FNGCIMM 7,949 -
Depozit colateral din fonduri proprii client 3,974 -
Cost Total Credit (lei) 176,346 172,404
DAE 4.61% 4.49%

*Exemplu de calcul este valabil pana la 30 septembrie 2021 și are în vedere următoarele ipoteze: indicele de referință din formula Ratei Dobânzii variabile are valoarea de la momentul calculării DAE (adică 1.25%) și costurile rămân neschimbate; se îndeplinesc criteriile pentru a avea 0 lei comision administrare curent; creditul va fi garantat cu ipotecă pe imobilul achiziționat prin credit; există riscul ca variația IRCC sau fluctuația veniturilor sa afecteze îndeplinirea obligațiilor de plată.

Sursa: ING Bank
Subiecte relevante
comision analiza dosar avans minim rata lunara FNGCIMM (Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii)

Q & A


Cautare Avansata

Forum FinZoom