• 84% dintre romani considera ca investitia intr-o locuinta este profitabila si 44% dintre acestia pun pe primul plan economiile pentru cumpararea propriei case, fiind cele mai ridicate procente intalnite la nivel european.
• 4 din 5 europeni (81%) prioritizeaza alte obiective financiare: intretinerea familiei, costurile studiilor, plata chiriei intr-o locuinta convenabila, dar si hobby-urile si calatoriile. In consecinta, acestia amana tot mai mult cumpararea unei case.

Romanii sunt cei mai interesati sa economiseasca pentru a-si cumpara o casa, la nivel european, potrivit celui mai recent studiu international ING, la care au participat peste 15.000 de respondenti din 15 tari. 84% dintre romani considera ca este mai rentabil sa isi cumpere o locuinta proprie decat sa locuiasca cu chirie (comparativ cu media europeana de 70%) si doar 56% dintre romani ar plasa un alt obiectiv financiar inaintea celui de a strange bani pentru o casa (fata de media europeana de 81%).

Germania (91%), Austria (90%) si Olanda (90%) inregistreaza cele mai mari procente privind prioritizarea altor obiective financiare. De asemenea, Germania (58%) si Olanda (59%) au cele mai scazute valori privind perceptia asupra rentabilitatii unei locuinte. Aceste rezultate sunt proportionale cu procentele de proprietari de case din fiecare tara, Romania avand o pondere ridicata de 96% de familii care traiesc in locuinte personale.

28% dintre romani anticipeaza ca isi vor cumpara o locuinta cand vor avea intre 30 si 34 ani, 25%, dupa 35 ani si 14%, inainte de 30 ani. 21% dintre romani (cel mai scazut procent dupa spanioli) nu cred ca isi vor permite cumpararea unei locuinte. Doar 7% dintre europeni preconizeaza ca isi vor achizitiona o casa inainte de varsta de 30 ani, 16%, dupa 35 ani, iar 38% sunt pesimisti in privinta cumpararii unei case.

Pe langa potentialele beneficii de ordin economic, detinerea unei proprietati confera si un sentiment puternic de stabilitate, de control asupra vietii, de apartenenta si de identitate sociala. Astfel, la nivel european, doar 21% dintre proprietarii de locuinte au declarat ca au o cumparat o casa din ratiuni economice, sustinand ca a fost o decizie emotionala si ca isi doreau sa detina locuinta in care traiau (66%), precum si ca percep locuinta ca fiind un aspect esential pentru dezvoltarea unui mediu de familie.

Preturile ridicate (77%) si teama de gradul ridicat de indatorare (70%) sunt principalele motive care determina europenii sa amane intentia de-si cumpara o locuinta. Doar 16% dintre acestia declara, insa, ca nu isi doresc sa cumpere o casa. Spaniolii (45%), olandezii (42%) si germanii (37%) sunt de parere ca masurile si reglementarile ineficiente contribuie la contextul actual in care se afla piata imobiliara. 53% dintre romani considera (de la 35% in 2017) ca piata imobiliara merge intr-o directie gresita, sub media de 55% la nivel european, cele mai ridicate valori fiind inregistrate in Spania (72%), Germania (65%) si Luxemburg (65%).

La nivel european, pretul caselor a crescut cu 4,2%, in timp ce salariile doar cu 3,2%, astfel incat 55% dintre europeni considera ca este o provocare sa iti cumperi o casa si anticipeaza ca preturile vor creste in urmatoarele 12 luni (62% dintre acestia). Cu toate acestea, procentul europenilor care considera ca este din ce in ce mai dificil sa isi cumpere o casa a scazut de la 78% in 2015 la 70% in 2019.

Valentin Tataru, economist la ING Bank Romania, este de parere ca: "Evolutia creditarii pe segmentul de ipotecare a continuat sa fie pozitiva, astfel incat stocul de

credite ipotecare a crescut cu putin peste 11% in 2019 (de la 15,6 in 2018). Evolutia componentei de creditare in lei (practic singura care functioneaza pe piata de ipotecare in acest moment) a cunoscut un avans mediu de aproximativ 20% in 2019 (fata de 30% in 2018), ceea ce indica o incetinire a ritmului de crestere catre valori, spunem noi, mai sustenabile."

Calatoriile se afla in topul preferintelor europenilor, cu atat mai mult cu sunt mai accesibile, ca alternativa la economisirea pentru cumpararea unei locuinte. Astfel, 54% dintre europeni aleg vacantele si amana achizitia unei case sau aleg sa achite creditul ipotecar pe o perioada mai extinsa.

Jessica Exton, specialist in stiinta comportamentala in cadrul ING:

"Majoritatea dinte noi ne dorim sa detinem o locuinta proprie, nu doar pentru ca este o decizie inteligenta pe termen lung din punct de vedere financiar, dar mai ales pentru ca este un obiectiv important din perspectiva emotionala si personala. Dar locuintele sunt scumpe, prin urmare, unele persoane aleg sa isi acorde mai mult timp pentru a economisi suma necesara sau amana decizia de a cumpara o locuinta. Odata cu extinderea orizontului de timp, nu este surprinzator ca acestia isi indreapta atentia si catre alte obiective, precum calatoriile si hobby-urile."

Sursa: ING Bank

Articole similare

Subiecte relevante