BCR Reduce Dobanda la Creditul Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a modificat oferta de pret pentru creditul ipotecar Prima Casa prin reducerea marjei de dobanda de la 2,5% la 2,2% pentru clientii care nu vireaza salariul intr-un BCR, dobanda finala fiind de numai 4,62%. BCR continua sa aiba cea mai buna oferta pentru clientii care isi incaseaza sau vor incasa salariul la BCR, marja de dobanda fiind de 2%/an, iar dobanda de 4,42%/an.

"La inceputul lunii august, sarbatorim 5 ani de la acordarea primului
credit Prima Casa de catre BCR. Chiar daca a suferit o serie de ajustari de-a lungul timpului, programul Prima Casa a ajutat numeroase familii sa se mute in prima lor locuinta, intr-o perioada in care economia avea nevoie de sprijin.
Am redus dobanda pentru a fi mai atractivi pentru clientii care inca nu tranzactioneaza cu BCR si le oferim astfel, sansa de a se convinge ca serviciile impreuna cu expertiza noastra in Program fac oferta pentru creditul Prima Casa imbatabila", a declarat Ioana Mihai, Sef Departament Credite Garantate.

Din august 2009, BCR a acordat in valoare de peste 5,5 miliarde RON in cadrul Programului Guvernamental Prima Casa si a ajutat aproximativ 34.000 de familii sa isi achizitioneze prima locuinta. Cele mai multe au fost contracte de clienti din Bucuresti (peste 40%).

Criterii de eligibilitate pentru Prima Casa 6 in lei

Poate beneficia de creditul Prima Casa 6 orice persoana fizica care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50m².

Primul pas pe care trebuie sa il faca o persoana care doreste sa achizitioneze o locuinta prin programul Prima Casa este sa vina la banca, chiar daca nu a gasit inca locuinta de care are nevoie. Consilierii BCR ii vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de , valoarea estimata preliminara a creditului si rata lunara de plata. Creditul poate fi aprobat financiar inainte de gasirea imobilului, clientul avand la dispozitie 120 de zile in care sa se hotarasca ce locuinta doreste.

Exemplu de calcul iulie 2014:

Comision / Credit	PRIMA CASA
Comision / Credit	Clienti cu virare salariu (clienti care isi incaseaza salariul intr-un cont la BCR)	Clienti standard
Valoare totala credit	150.000 RON	150.000 RON
Perioada de acordare	Maxim 30 ani	Maxim 30 ani
Dobanda	4,42%/an variabila (ROBOR 3M + 2%)	4,62%/an (ROBOR 3M + 2,2%)
Cost evaluare apartament	300 RON inclusiv TVA
Comision de gestiune FNGCIMM	0,49% anual, calculat la valoarea garantiei (si anume 50% din soldul finantarii garantate (principalului), exclusiv dobanzile si comisioanele percepute de Banca si alte sume datorate in baza contractului de credit)
DAE	4,78%	4,99%
Valoare totala platibila de client	277.858,56 RON	284.333,28 RON
Rata lunara	753 RON	771 RON

Pentru demararea creditului, clientii trebuie sa dispuna de un avans de minim 5%, iar banca accepta pana la 3 coplatitori, cu conditia ca la finalizarea creditului, atat solicitantul, cat si coplatitorii sa aiba varsta maxima de 75 ani.

Creditul este garantat partial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garantia emisa de FNGCIMM, in numele si in contul statului, avand valoare determinata, initial egala cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finantarii garantate – deci la jumatate din valoarea acordata a creditului. In cazul in care clientul solicita din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plati un comision unic de analiza a promisiunii de garantare de 0,15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de constructie, dar nu mai mult de 18 luni.

Sursa: Comunicat de Presa BCR

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

BCR Reduce Dobanda la Creditul Prima Casa

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom