Incepand din luna decembrie, ING Bank vine in intampinarea nevoii de finantare pentru achizitia unei locuinte a clientilor sai cu un nou produs, menit sa le ofere mai multa stabilitate din punct de vedere financiar: ING Ipotecar 7Fix,

credit cu ipoteca si dobanda fixa in primii sapte ani. Acest lucru inseamna pentru clienti protectie impotriva fluctuatiilor ratelor dobanzii si control asupra ratei lunare, care in primii sapte ani ramane neschimbata. Ulterior perioadei de dobanda fixa, dobanda este variabila, formata din indicele de referinta IRCC si o marja fixa.

Deja unul din patru clienti din Romania aleg sa se protejeze de fluctuatiile dobanzilor, optand pentru produse de creditare cu rata fixa pe o perioada cat mai lunga de timp. Dobanda noului

credit ipotecar in primii sapte ani este apropiata de cea a produselor similare din piata cu rata fixa pe cinci ani, oferind doi ani in plus de protectie impotriva neprevazutului.
Politica sanatoasa de creditare a fost o constanta pentru ING in totii anii de activitate si a fost cea care a adus stabilitate clientilor nostri in perioada crizei financiare de acum un deceniu, dar si cea care ne tine rata de

credite neperformante mult sub media pietei, la 3,4% in prezent, prin incurajarea creditarii responsabile", a declarat Roxana Cristea, Head of Lending, ING Bank.

In ceea ce priveste profilul clientului ING care are un

credit ipotecar, 30% au varsta sub 31 de ani. Doi din cinci castiga peste 3.500 de lei pe luna, iar 71% dintre clienti sunt absolventi de facultate. O treime din ei locuiesc cu parintii si 17% platesc chirie. 82% din creditele ipotecare sunt utilizate pentru achizitia unui apartament.

Cat despre volumul creditelor oferite de ING, acesta a crescut cu 9% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, la 26.9 miliarde lei, in timp ce cota de piata a ajuns la 10% la finalul lui septembrie. Portofoliul este preponderent generat de segmentul Retail, cu 61% dintre

credite oferite clientilor persoane fizice. La o analiza a creditelor nou contractate de persoane fizice, aproape 1 din 5 sunt oferite de ING. Portofoliul continua sa fie unul sanatos, cu o rata a creditelor neperformante de 3,4% din totalul volumelor de

credite acordate.

• Comision analiza dosar: 900 lei;
• Dobanda fixa in primii sapte ani este 5,79% pe an, urmata de o dobanda variabila trimestrial de 5.79% pe an formata din marja fixa de 3,13% + indice IRCC de 2,66% (valoare valabila pentru luna decembrie 2019).
• Rata lunara: 1.172,23 lei;
• Prima rata de asigurare: 58,92 lei;
• Suma totala de rambursat: 447.324,14 lei.

Daca iei un

credit ipotecar de la ING de 200.000 lei, pe 30 ani, cu asigurare de viata atasata, rata dobanzii fixa in primii 7 ani (5,79% pe an), apoi variabila (3,13% + IRCC), DAE 6,93%, vei avea rata lunara de 1.172,23 lei (360 rate). Valoarea totala platibila este 447.324,14 lei si include: comision analiza dosar (900 lei), primele pentru asigurarea de viata (13.554,12 lei) si de imobil PAD si facultativa (9.938,82 lei) si taxa evaluare imobil (400 lei), comision transfer fonduri (21 lei), taxe percepute de RNPM (131,4 lei) si Cartea Funciara (375 lei).

Calculul e valabil pentru luna decembrie 2019, considerand ca: indicele de referinta din formula ratei dobanzii variabile are valoarea de la momentul calcularii DAE, iar rata dobanzii variabile nu este inferioara ratei dobanzii fixe, costurile raman neschimbate, indeplinesti criteriile pentru a avea 0 lei comision administrare

cont curent (altfel este 7 lei/luna).

Creditul va fi garantat cu ipoteca pe imobilul achizitionat prin

credit.

Articole similare

Subiecte relevante