Ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru a contracta un credit Prima Casa?
  • Sa fii cetatean roman
  • Sa nu detii o locuinta (mai mare de 50mp) individual sau in comun, impreuna cu sotii sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita si nici nu ai in derulare un credit ipotecar
  • Sa achizitionezi in cadrul Programului o locuinta finalizata, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legii si libera de sarcini, cu exceptia privilegiului vanzatorului asupra pretului sau sa iti construiesti una;
  • Sa dispui de un avans de 5% (bancile inscrise in program finanteaza 95% din minimum dintre valoarea tranzactiei si valoarea evaluata)
  • Sa iti deschizi un colateral pentru garantarea dobanzii, care cumuleaza 3 rate de (atentie: valoarea depozitului colateral poate depasi valoarea de 700 de euro)
  • Ai obligatia sa nu instrainezi locuinta achizitionata in primii cinci ani de la data dobandirii. Dupa expirarea acestui termen, in cazul preluarii contractului de credit de catre un tert, acesta trebuie sa intruneasca criteriile de eligibilitate ale beneficiarilor Programului; poti instraina locuinta in primii 5 ani daca iti achizitionezi o locuinta cu o suprafata mai mare sau mai valoroasa. Detalii aici
  • Ai obligatia sa constitui in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice o ipoteca de rang I asupra locuintei achizitionate din finantarea garantata si este de acord cu notarea in cartea funciara a interdictiei de vanzare a acesteia pe o perioada de cinci ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe intreaga durata a garantiei;
  • Ai obligatia sa asiguri locuinta achizitionata din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor si cesioneaza drepturile de despagubiri in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice;
  • Indeplinesti conditiile de eligibilitate ale bancii
Ghid Prima Casa
  1. Ce sunt Creditele Prima Casa? Caracteristici generale
  2. Criterii de eligibilitate si conditii Prima Casa
  3. Documente necesare credit Prima Casa
  4. Dobanda si comisioane la creditele Prima Casa
  5. Avantaje si dezavantaje Prima Casa
  6. A Doua Casa prin Programul Prima Casa
  7. Modificari Prima Casa in 2016
Ghid credite:
  1. Drepturile consumatorilor de credite
  2. Contractele de credit
  3. Ce este DAE?
  4. Dobanda intr-un contract de credit
  5. Comisioane admise intr-un contract de credit
  6. Sfaturi pentru consumatorii de credite
  7. La Ce sa fim Atenti Cand Contractam un Credit?
  8. Ce este Scoring-ul si ce Rol are in Obtinerea unui Credit?
  9. Totul despre Rambursarea Anticipata a Creditului (Partiala sau Totala)
  10. Comision de rambursare anticipata
  11. Biroul de Credit
  12. Centrala Riscului de Credit (CRC)
  13. Biroul de Credit: Scoringul FICO
  14. Credit Rate egale vs. Rate descrescatoare