Prevederile art. 1 alin. 2 din OUG 60/2009 definesc beneficiarul programului "Prima Casa" este persoana fizica ce indeplineste cumulativ o serie de conditii, dvs. referindu-va la prima dintre acestea, respectiv:

"a) la data solicitarii creditului garantat, declara pe propria raspundere fie ca nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 m²;"

Din punctul meu de vedere dvs. respectati aceasta conditie intrucat nuda proprietate va da doar atributul dispozitiei, fara a le avea pe cele ale posesie si folosintei, pentru a fi in prezenta unui drept complet de proprietate, deci nu poate fi vorba despre o proprietate exclusiva.

Nici sotul dvs. nu are un drept de proprietate exclusiva atata timp cat are o cota de proprietate de doar ½ din imobil.

Raspuns oferit de:

Avocat Oana Popescu
av.oanapopescu@gmail.com