Avem alternative la Prima Casa? Indicele ROBOR a crescut. Autor Denisa Dascalu 31.03.2017 2 3299 Ne dorim o casa, dar ce trebuie sa facem pentru a o achizitiona?Decizia contractarii unui credit este influentata de o serie de variabile care de cele mai multe ori schimba radical datele problemei. Pana acum Prima Casa s-a dovedit a fi o solutie pentru toti cei care nu dispuneau de un avans mai mare de 5%. In plus, beneficiau de conditii avantajoase in ceea ce priveste dobanda si comisioanele. Singurul inconvenient era cererea extrem de mare si epuizarea rapida a plafonului alocat bancilor de catre Ministerul Finantelor. Ce avans practica bancile pentru Prima Casa?Comparativ cu un credit ipotecar unde avansul porneste de la 15%, la creditul Prima Casa avansul minim este de 5% (sau 10%, momentan doar in cazul unei singure banci). Citeste si: AVANS MARIT PENTRU CREDITELE PRIMA CASA - SURPRIZA LUNII FEBRUARIEIn articolul PRIMA CASA A DEMARAT…ROBOR A STAGNAT…TVR 2 [VIDEO] ati aflat ca rata lunara este mai mica in cazul creditului cu avans de 10%. Avem alternative pentru Prima Casa?Vestile bune vin pentru cei care nu detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita si doresc sa achizitioneze sau sa isi construiasca o prima locuinta. Ei au o alternativa: pot opta pentru un credit ipotecar "La Casa Mea". Astfel pot obtine o suma maxima mai mare decat in cazul creditului Prima Casa, insa este necesar sa aduca un avans minim de 15%. Daca pentru Creditul Prima Casa marja de dobanda este de maxim 2%, cei care vor alege un astfel de credit trebuie sa stie ca in acest caz marja va fi de 2,25%. Citeste si: BRD LANSEAZA CREDITUL IPOTECAR "LA CASA MEA"Cat de mult difera ratele la creditul nou lansat cu avans de 15% comparativ cu creditele Prima Casa cu avans de 5% si 10%?Credit de 225.000 lei pe 30 aniBancaAvansDAERata lunara initialaTotal de rambusatBanca Romaneasca5%3,10%971,61 lei342.685,94 leiING Bank10%3,12%926,91 lei343.379,40 leiBRD cu avans de 15%*(simulare)15%3,74%1.065,02 lei368.502,68 lei*In calcul se tine cont de faptul ca se vireaza venitul la BRD, iar valoarea totala de rambursat include: comision de analiza dosar (500 lei), comision administrare lunara credit: 0 lei, comision gestiune lunara cont curent asociat creditului (4,2 lei), asigurare de viata (0,045% pe luna, calculata la soldul creditului). Costul cu evaluarea este 0 lei daca creditul se acorda, iar evaluatorul este desemnat de catre banca.Cresc ratele la credite?Dupa 2 saptamani de stagnare, indicele ROBOR a crescut astazi la valoarea 0,86. Daca acesta se va mentine la fel si in ultima zi lucratoare a acestui trimestru, incepand cu luna aprilie, ratele romanilor vor creste deoarece majoritatea bancilor isi modifica indicele ROBOR 3M. In prezent rata lunara pentru un credit Prima Casa de 225.000 contractat pe 30 de ani este de 931,71 lei, cu 5 lei mai mica decat in trimestrul trecut, cand indicele ROBOR ajunsese la valoarea de 0,90. Citeste si: CE SE INTAMPLA CU RATELE ROMANILOR? INDICELE ROBOR 0,90% IN ULTIMA ZI A ANULUI - DIGI 24 [VIDEO] Subiecte relevante ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) Ministerul Finantelor avans minim rata lunara Q & A