Odata cu modificarile aduse programului Prima Casa, care in curand va deveni "Noua Casa", romanii vor putea cumpara prin program locuinte mai scumpe, deoarece guvernul a anuntat ca majoreaza plafonul pentru 
credite, pentru achizitia de locuinte noi, de la 70.000 de euro la cel putin 140.000 de euro.
Irina Chitu, director FinZoom.ro: "Dublarea creditului maxim, precum si a garantiei statului, de la 40%-50% in anii precedenti, la 80% cat este acum in proiectul pentru Noua Casa, va distorsiona piata imobiliara si va duce la cresterea artificiala a preturilor. In plus, avem un potential risc de supraindatorare a populatiei".
|
Sursa video: Antena 3 |
Simulare FinZoom.ro: Venit minim necesar si rata lunara pentru creditul maxim Noua Casa
Pentru romanii ce vor sa mearga catre valoarea maxima a creditului (140.000 euro), trebuie sa stie ca vor avea nevoie de un venit substantial.
Simulare de calcul "Noua Casa" pe 30 de ani
| Valoare credit | DAE | Rata lunara | Total de rambursat | Venit minim necesar |
| 70.000 euro (338.800 lei) | 4.69% | 1.699 lei | 623.486 lei | 3.800 lei (grad de indatorare de 45% - achizitie prima locuinta) 4.300 lei (grad de indatorare de 40%) |
| 140.000 euro (677.600 lei) | 4.69% | 3.397 lei | 1.246.972 lei | 7.700 lei (grad de indatorare de 45%) 8.500 lei (grad de indatorare de 40%) |
|
Sursa video: Antena 3 |
Un 
credit ipotecar este o mare responsabilitate si este bine sa te gandesti foarte bine inainte de a face acest pas.
Iata cateva recomandari pentru cei care sunt hotarati sa faca acest pas:
1. Economiseste lunar, echivalentul unei rate la credit
2. Da un avans cat mai mare, pentru a te imprumuta cat mai putin
3. Compara creditele dupa DAE (Dobanda Anuala Efectiva – aici)
4. Indatoreaza-te in lei, cu dobanda fixa
5. Alege scadentar cu rate descrescatoare
6. Apeleaza la un broker de credite
7. Ramburseaza in avans de cate ori poti, cu reducerea perioadei (nu a ratei lunare)