Programul Prima Casa ar putea fi inlocuit cat de curand de programul "O familie, o casa", care aduce cateva schimbari semnificative, precum:
  • dobanda fixa de 5,5%/ an - acum este variabila si este calculata in functie de ROBOR 3M+2%)
  • perioada maxima de creditare de 20 de ani
  • valoarea maxima a creditului este de 570.000 lei (aproximativ 120.000 euro), comparativ cu 66.500 euro
  • se acorda subventii sub forma de reducerea dobanzii cu pana la 4,6 pp
  • prima de stat de 700 lei din valoarea unui metru patrat construit
Informatii detaliate despre acest program, gasesti in acest articol: Programul "O familie, o casa" – Intrebari si Raspunsuri

Dobanda la acest credit, poate fi cuprinsa intre 0,9% si 5,5%, in functie de subventia primita din partea statului.



Sursa video: Observator

Simulare de calcul FinZoom.ro in functie de dobanda: 570.000 lei / 20 ani

Dobanda

Rata lunara

Diferenta

5,50%

3.920 lei

 

4,50%

3.606 lei

- 314 lei

3,50%

3.305 lei

- 615 lei

0,90%

2.596 lei

- 1.324 lei


In acest moment, la majoritatea creditelor ipotecare, DAE (dobanda anuala efectiva) este sub 5,50%, iar in anumite cazuri rata este mai mica cu ~ 300 lei decat in cazul creditului "O familie, o casa".

Simulare de calcul: Top 5 Credite Ipotecare – 570.000 lei / 20 ani

Banca

DAE

Dobanda

Rata

UniCredit Bank

4,70%

4,56%
( IRCC+ 2,20%)

3.629 lei

CEC Bank

4,86%

4,26%
(IRCC + 1,90%)

3.760 lei

OTP Bank

4,87%

4,75%
(IRCC + 2,39%)

3.688 lei

Raiffeisen Bank

5,01%

4.86%
(IRCC + 2,50%)

3.722 lei

First Bank

5,25%

5,11%
(IRCC + 2.75%)

3.796 lei

Sursa: www.FinZoom.ro