Persoanele interesate de achizitionarea unei locuinte, trebuie sa stie ca bancile iau in calcul doar 40% din venit (45% in cazul achizitiei primei locuinte). Adica ratele lunare la toate creditele pe care le are o persoana (ipotecar, de 
nevoi personale, 
carduri de credit) nu pot depasi impreuna 40% din venit.
Astfel, daca ai deja un 
credit sau mai multe (atat de la banca, cat si de la IFN-uri), sansa sa mai poti obtine un alt 
credit este mica. Solutia este sa le inchizi pe celelalte, inainte de a aplica pentru un alt 
credit sau sa ai venituri suficient de mari, cat sa iti poti obtine creditul droit.
Folosind Calculatorul FinZoom.ro, putem afla care este valoarea maxima a creditului ce intentionam sa-l contractam.
20.000 euro 
credit ipotecar cu salariul minim pe economie, sau 50.000 euro, cu salariul mediu pe economie
Simulare de calcul FinZoom - 
credit ipotecar pe 30 ani, cu dobanda de 5% (grad de indatoarare 40%) *Calculele sunt realizate pentru un consumator ce are salariul minim / mediu net pe economie si nu are alte angajamente de plata.
| Salariu minim net – 1.346 lei | Salariu mediu net – 3.294 lei |
| valoare credit: 100.294 lei
rata lunara maxima – 538 lei | valoare credit: 245.444 lei rata lunara maxima – 1.317 lei |
Sursa: Calculator FinZoom.ro
Daca ai 
probleme in plata ratelor sau ai nemultumiri in relatia cu banca sau IFN-ul, poti gasi rezolvarea in mod gratuit si in mai putin de 90 de zile. Trebuie sa te adresezi cu o cerere catre Centrul de Solutionare Alternativa a Litigiilor in Domeniul Bancar (CSALB). Cererea poate fi completata online pe www.csalb.ro. Aceasta entitate a fost infiintata ca urmare a unei Directive europene cu scopul de a rezolva litigiile dintre 
consumatori si banci/IFN-uri pe cale amiabila, in afara instantelor de judecata.