Ce se intampla cu creditele cand creste ROBOR-ul? Studiu de Caz - TVR1 [VIDEO] Autor Andreea Pietrosanu 26.02.2016 3 6085 In momentul de fata se inregistreaza cea mai mica valoare pentru indicele de referita ROBOR 3M (la 3 luni), de 0,75%. Acest indice de referinta intra in componenta dobanzii variabile la majoritatea creditelor ipotecare si de consum in lei.Video - Click aiciCum a evoluat rata lunara la creditele in lei?In articolul Cu cat a scazut in 3 ani rata lunara la un credit in lei? am aratat ca, pentru consumatorii care au luat un credit ipotecar in lei in 2013, cu dobanda variabila, rata lunara aproape s-a injumatatit. Aceasta deoarece indicele Robor la 3 luni (Robor 3M), care intra in componenta dobanzii variabile, alaturi de marja fixa a bancii, s-a redus cu peste 5 pp (puncte procentuale) in 3 ani (de la 5.91% la inceputul lui 2013 la 0.75% in prezent).Vezi evolutia Robor pe FinZoom.ro in Sectiunea Statistica, Indici de ReferintaStudiu de Caz: Cu cat creste rata lunara, pentru fiecare crestere de Robor cu un punct procentual?Pentru un credit Prima Casa de 200.000 lei pe 30 ani, contractat astazi cu o Dobanda Anuala Efectiva (DAE) de 3%, rata lunara este 816 lei.Daca peste un an Robor 3M creste cu 1pp (punct procentual, de la 0.75% la 1.75%), rata lunara creste cu 107 lei (devine 923 lei).Daca peste inca un an Robor 3M creste cu inca 1 pp (ajungand la 2.75%), rata lunara creste cu inca 110 lei (devine 1033 lei)Practic, putem spune ca pentru fiecare crestere de Robor cu 1 punct procentual, rata se mareste cu ~110 leiSimulare Credit – PrezentValoare credit: 200.000 leiPerioada: 30 aniDobanda: 2,75% (ROBOR 3M + 2%)Comision de gestiune datorat FNGCIMM: 0,249%/an (0.49% aplicat la valoarea finantarii garantate de stat, deci la jumatate din valoarea acordata a creditului) DAE Rata lunara (lei) Total de Rambursat (lei) 3,0297% 816,48 302.168,39 Scenariul 1PreFsupunem ca in luna 12, ROBOR 3M se majoreaza cu 1p.p, dobanda devine 3,75%Sold Credit: 195.648 leiPerioada ramasa: 348 luni DAE Rata, din luna 13 (lei) Total de Rambursat (lei) 4,0613% 923,05 329.293,68 Se observa ca din luna 13, rata lunara creste cu aproximativ 107 lei.Scenariul 2Presupunem ca dupa cresterea initiala, dupa inca 1 an ROBOR va mai creste cu 1pp, dobanda devine 4,75%Sold Credit: 191.844 leiPerioada ramasa: 336 luni DAE Rata ( luna 25) Total de Rambursat 5,1022% 1.033,42 355.110,94 Se observa ca dupa doua cresteri successive cu cate 1 pp, ajungi sa platesti in plus la rata aproximativ 217 lei.Scenariul 3Presupunem o noua crestere de 1%, dobanda este 5,75%Sold credit: 188.483 leiPerioada ramasa: 324 luni DAE Rata ( luna 37) Total de Rambursat 6,1526% 1.146,86 379.255,61 Dupa ce ROBOR-ul a crescut succesiv de 3 ori cu cate 1%, ajungem sa platim o rata mai mare cu 330 lei. Sursa video: TVR1 Articole similare Credite Prima Casa Video Subiecte relevante ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) RON (lei) DAE (Dobanda Anuala Efectiva) dobanda rata lunara credit Q & A