Credite Ipotecare - Ce avans practica bancile in septembrie 2016?

Legea Darii in Plata a generat cresteri de avans la majoritatea bancilor din piata, chiar inainte de intrarea ei in vigoare (cand era discutata in Senat si Parlament). Exceptie face Libra Internet Bank, la care avansul a ramas la valoarea initiala de 15%.

De cel putin o luna, bancile au inceput sa reduca avansul la valoarea initiala, insa clientul trebuie sa indeplineasca cateva conditii pentru a putea contracta un cu avans de 15%.

Fie trebuie sa prezinti o garantie imobiliara suplimentara imobilului achizitionat, dar si localizarea acestuia si perioada de creditare sunt factori de care clientul trebuie sa tina .

Sursa video: Antena 1

Credite cu avans zero

2 in piata acorda ipotecare cu avans zero, doar daca prezinti o garantie imobiliara suplimentara, fie ca este proprietate personala sau a unei terte persoane.

4 Banci acorda
credite cu avans de 15%

Sursa video: Antena 3

BCR, BRD, CEC Bank si Libra Internet Bank sunt cele 4 la care avansul este de 15%.

Citeste si: Ce venit trebuie sa ai pentru un credit cu avans de 15%? Analiza FinZoom.ro

Exemplul bancilor cu avans de 15% va fi urmat?

Sunt voci in piata ce sustin ca bancile vor continua sa reduca avansul la creditele ipotecare, insa probabil vor exista si conditii pe care trebuie sa le indeplineasca clientii.

Mai jos regasiti informatii referitoare la avansul solicitat de bancile din piata. Detalii suplimentare gasiti in Sectiunea Credite Ipotecare pe FinZoom.ro, care toate creditele din piata, in functie de costul total al creditului (DAE – Dobanda Anuala Efectiva).

Avans	Banca
0%	ING Bank, Leumi Bank (ambele cu un imobil suplimentar in garantie)
15%	Libra Internet Bank BCR* (credite <20 ani, situate in 42 localitati) CEC (credit >250.000 Euro sau cu garantie ipotecara suplimentara) BRD (cu garantie ipotecara suplimentara)
20%	OTP Bank Piraeus Bank CEC Bank (Credit ipotecar sub incidenta legii darii in plata (<250.000 euro), promotie pana la 31.12.2016) Banca Transilvania (achizitie prima locuinta) Banca Feroviara (<350.000 lei)
25%	BRD Banca Transilvania BCR (imobilul situat in 42 localitati) Bancpost (resedinta primara, credit <150.000 euro) Credit Agricole Garanti Bank ING Bank Banca Feroviara (credit >350.000 lei) UniCredit Bank (pentru construire locuinta) Veneto Banca
28%	Carpatica
30%	Alpha Bank (difera marja fixa) Marfin Bank UniCredit Bank (pentru cumparare locuinta) Intesa SanPaolo Bank CEC Bank** – Credit Imobiliar sub incidenta legii darii in plata
33%	Bancpost (imobilul reprezinta resedinta primara a imprumutatului si credit >150.000 euro)
35%	Raiffeisen Bank BRD (credit <250.000 euro) BCR - imobilul ce constituie garantia creditului NU este situat intr-una dintre cele 42 de localitati Banca Romaneasca (35-45% in functie de locatie imobil, valuta venituri/credit, domiciliu permanent sau nu la proprietatea folosita in garantie) Alpha Bank (difera marja fixa) Veneto Banca (pentru creditul ipotecar de constructie)
38%	Bancpost - imobilul reprezinta resedinta secundara a imprumutatului
40%	Alpha Bank (difera marja fixa)

Sursa: www.finzoom.ro

* Lista celor 42 de localitati in functie de judet: Bucuresti, Alba (Alba Iulia), Arad (Arad), Arges (Mioveni, Pitesti), Bacau (Bacau), Bihor (Oradea), Botosani (Botosani), Braila (Braila), Brasov (Brasov, Sacele, Sanpetru), Buzau (Buzau), Cluj (Cluj-Napoca, Floresti), Constanta (Constanta, Mangalia, Navodari), Dolj (Craiova), Galati (Galati), Iasi (Iasi), Ilfov (Bragadiru, Chiajna, Chitila, Magurele, Otopeni, Popesti Leordeni, Stefanestii de Jos, Voluntari), Maramures (Baia Mare), Mures (Targu Mures), Prahova (Campina, Ploiesti, Sinaia), Satu Mare (Satu Mare), Sibiu (Cisnadie, Selimbar, Sibiu), Timis (Timisoara, Dumbravita, Giroc, Mosnita Noua).

** Dobanda in cazul creditului imobiliar cu avans de 30% este mai mica decat in cazul creditului ipotecar cu avans de 20%, ambele intra sub incidenta legii darii in plata

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

Credite Ipotecare - Ce avans practica bancile in septembrie 2016? - Antena 1 / Antena 3 [VIDEO]

Articole similare

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom