Credite pentru Achizitie Teren - Digi24 [VIDEO] Autor Irina Chitu 02.10.2014 1 5086 Guvernul a aprobat pe 1 octombrie 2014, o ordonanta care permite tuturor fermierilor sa cumpere pamant agricol (maxim 1000 hectare), cu credit garantat de stat. Practic se extinde ordonanta din 2013 (OUG 43/15.05.2013) si pot beneficia de garantarea creditului, pe langa persoanele fizice sau juridice care au calitatea de arendas si toti cei care sunt in baza de date la APIA (Agentia de Plati si Interventie pentru Agricultura), peste 1 milion de fermieri care an de an cer plata pe suprafata de teren detinuta. Creditele garantate de stat se vor acorda cu avans de 10% si dobanda de 6%.Video - Click aiciPamant prin credit, pentru producatorii agricoliPamant agricol poate fi achizitionat si acum cu credit de la banca, de catre producatorii agricoli organizati in PFA, asociatie sau intreprindere familiala, grup de producatori, intreprindere individuala, societate agricola sau comerciala.Credite pentru achizitie pamant agricol ofera bancile:BANCAAvans minimPerioada maximaCarpatica0%10 aniCEC Bank25% (in natura sau cash)10 aniIntesa Bank10%15 aniOTP Bank20%15 aniProCredit0%15 aniInsa bancile nu dau credit pentru cumpararea de pamant agricol unei persoane fizice, fara experienta in agricultura.Pamant prin credit, pentru persoane fiziceSi pentru persoane fizice bancile ofera credite ipotecare si imobiliare, destinate achizitiei de terenuri.Atentie insa, acestea sunt credite pentru achizitia de terenuri in vederea constructiei.Costurile totale (DAE - Dobanda Anuala Efectiva = Dobanda si Comisioane) sunt, pentru unele credite destinate achizitiei de teren, sub 6% pentru imprumuturile in lei.Pentru astfel de credite pentru cumparare pamant, toate bancile pun conditia sa fie scos din circuitul agricol, majoritatea bancilor pun conditia ca pamantul sa fie intravilan (Banca Comerciala Carpatica finanteaza si terenul extravilan), sa aiba certificat de urbanism. Unele banci cer chiar actele constructiei viitoare, altele limiteaza suprafata de teren care poate fi achizitionata prin credit (de exemplu, sa nu fie mai mare de 3000 m2).In plus, chiar daca avansul pentru creditele in lei este de 15% in general, sunt si oferte cu 20-25%, insa in realitate majoritatea bancilor finanteaza doar 50% din valoarea evaluata a terenului.Top 5 Credite pentru achizitie pamant, credit de 25.000 lei, 30 aniBANCAAvans minimDAECEC Bank15%5,43%Alpha Bank15%5,73% (cu virare venit)Raiffeisen Bank20%6,27% (cu virare venit)Banca Transilvania15%6,42% (cu virare venit)Marfin Bank25%6,60%Pentru a vedea toata oferta bancilor pentru credite destinate achizitiei de terenuri, accesati www.FinZoom.ro, sectiunea Credite Imobiliare si alegeti destinatie "Achizitie pamant".Sursa: Digi24.ro Articole similare Credite Ipotecare Video Subiecte relevante persoane fizice legislatie garantie de stat APIA (Agentia de Plati pentru Interventii in Agricultura) credit imobiliar credit ipotecar banci Q & A