Crește venitul minim necesar pentru a accesa un credit Noua Casă în 2024

Românii care doresc să se împrumute pentru un Noua Casă trebuie să știe că venitul minim necesar s-a majorat, comparativ cu începutul anului trecut.

Într-un singur an, pentru a accesa un Noua Casă de aceeași valoare, venitul minim necesar al unui român ar trebui să fie mai mare cu aproximativ 200 lei.

Pentru românii ale căror venituri nu au ținut pasul cu majorările de dobânzi, valoarea sumei ce o pot împrumuta este mai mică și astfel fie vor căuta o locuință mai ieftină, fie vor fi nevoiți să vină cu un avans mai mare.

Sursa: Observator, Antena 1

Cine dorește să contracteze un Noua Casă trebuie să aducă un avans de minimum 5% pentru locuințele sub 70.000 de euro sau de minimum 15% pentru locuințele cuprinse între 70.001 euro si 140.000 de euro.

Vezi mai multe detalii Noua Casă 2023. Crește venitul necesar. Atenție la supra-îndatorare! - [VIDEO] (finzoom.ro)

Caz 1

Caz 2

Preț imobil: 70.000 de euro (350.000 lei)

Avans 5%: 3.500 de euro (17.500 lei)

Credit: 66.500 de euro (332.500 lei)

Rată lunară: 2.433 lei (30 ani)

Venit minim necesar: 5.407 lei (grad de îndatorare 45%)

Preț imobil: 140.000 de euro (700.000 de lei)

Avans 15%: 21.000 de euro (105.000 de lei)

Credit: 119.000 de euro (595.000 de lei)

Rată lunară: 4.353 de lei (30 ani)

Venit minim necesar: 9.673 lei (grad de îndatorare 45%)

Sursa: www.FinZoom.ro / Calculator - https://www.finzoom.ro/calculatoare/calculator-credite

Acum, pentru a accesa acest tip de trebuie să aveți un venit minim de peste 5.400 lei (Noua Casă cu avans de 5%) și peste 9.600 lei (Noua Casă cu avans de 15%). În prezent dobânda acestui este IRCC (5,97%) + 2%.

În ultimii 3 ani, din cauza majorării IRCC, venitul minim necesar a crescut cu aproximativ 1.800 lei în cazul creditului Noua Casă Casă cu avans de 5%, respectiv 3.200 lei în cazul creditului cu avans de 15%.

Detalii suplimentare în articolul FinZoom din 2021 - Venitul minim necesar pentru un credit Noua Casa [VIDEO] (finzoom.ro)

Sfaturi de care să ții
cont dacă vei contracta un
credit Noua Casă:
1. Analizează amănunțit care sunt condițiile de eligibilitate solicitate de bancă (valoarea venitului disponibil, gradul de îndatorare, dobânda, comisioane, avans minim, etc) și gândește-te bine dacă poți susține ratele pe care le ai de plătit lunar pe termen mediu sau lung.
2. Compară toate ofertele băncilor de Credite Noua Casă, pe FinZoom.ro https://www.finzoom.ro/credite/prima-casa, după DAE (Dobânda Anuală Efectivă) deoarece în acest mod poți cunoaște costul total al creditului, pe toată perioada de rambursare.
3. Achită un avans cât mai mare, pentru a te îndatora cât mai puțin.
4. După ce ai luat creditul, încă din prima lună dacă poți, plătește anticipat orice sumă ai disponibilă, cu reducerea peroadei creditului, pentru a reduce considerabil sumele pe care le plătești pe dobândă! Simulează plata în avans a oricărei sume pe acest Calculator de Rambursare Anticipată dezvoltat de comparatorul bancar FinZoom.ro.

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

Crește venitul minim necesar pentru a accesa un credit Noua Casă în 2024

Articole similare

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom