Azi, 2 mai, Banca Nationala a Romaniei (BNR) a afisat valoarea indicelui de referinta pentru creditele consumatorilor (IRCC), noul indice care inlocuieste ROBOR, este 2,36%, mai mic cu 1,04 pp, comparativ cu valoarea ROBOR de azi de 3,32%.

Cum se calculeaza indicele de referinta trimestrial?

BNR a publicat pe site metodologia de calcul a indicelui de referinta trimestrial, care este determinat ca medie aritmetica a ratelor de zilnice determinate pentru trimestrul anterior.

Exemplu de calcul:

Presupunand ca trimestrul are saizeci de zile lucratoare, iar indicele zilnic a fost in cincizeci si noua de zile 2,33% si intr-o zi 2,70%, indicele trimestrial va fi:

(59*2.33%+1*2.70%)/60=2,34%

Cu cat vor scadea ratele datorita noului indice?

Facand o simulare de calcul in calculatorul FinZoom.ro, observam ca rata unui ipotecar de 250.000 lei se va reduce cu peste 150 lei, iar in cazul unui de nevoi personale, vom plati mai putin cu 9 lei.

Tip credit

Caz 1: Rata lunara

(ROBOR 3M – 3,32%)

Caz 2: Rata lunara

(media pe tranzactii pe ultimele 3 luni din 2018 – 2,36%)

Credit Ipotecar

(250.000 lei / 30 ani)

Marja fixa 3,15%

1.575 lei

1.421 lei

 Credit de Nevoi Personale

(20.000 lei / 5 ani)

Marja fixa 7,03%

428 lei

419 lei

Sursa: www.FinZoom.ro

Important! Calculele prezentate mai sus raman valabile in cazul in care banca pastreaza aceleasi costuri (marja fixa si comisioane).



Sursa video: TVR 1



Sursa video: Kanal D



Sursa video: PRO TV

In cazul in care banca va majora costurile creditului (marje si comisioane mai mari), atunci si ratele vor fi mai mari.

In plus, noile costuri se vor aplica persoanelor care vor lua acum un , si nu se aplica retroactiv (contractelor in derulare si Prima Casa), iar cei care doresc ca ratele sa le fie calculate dupa noul indice vor trebui sa faca refinantare (costurile cu refinantare sunt destul de mari, detalii in acest articol).

Update: Noul indice IRCC se aplica si creditelor Prima Casa existente, "cu acordul partilor sau prin refinantare", detalii aici.


Acest nou indice nu garanteaza ca pe viitor ratele romanilor nu vor creste. Daca ne uitam la valorile tranzactiilor lunare, in februarie si aprilie, valorile erau foarte apropiate de ROBOR la 3 luni (3,37% respectiv 3,20%).

Pe masura ce bancile vor anunta produsele cu noul indice, acesta vor aparea pe FinZoom.ro.