finzoom logo 19 ani
  • Credite
      • Credite Ipotecare

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Prima Casa
      • Credite de Nevoi Personale

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Credite Auto

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Leasing Auto

      • Compara oferte
      • Catalog
  • Carduri
      • Carduri de Credit

      • Compara
      • Catalog
      • Carduri de Debit

      • Compara oferte
      • Catalog
  • Depozite si Conturi
      • Depozite la Termen

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Conturi de Economii

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Conturi Curente

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Pachete

      • Compara oferte
      • Catalog
  • Fonduri
      • Fonduri de Investitii

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Fonduri de Pensii

      • Compara oferte
      • Catalog
  • IMM
      • Credite

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Carduri de Credit

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Carduri de Debit

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Depozite la Termen

      • Compara oferte
      • Catalog
      • Conturi Curente

      • Compara oferte
      • Catalog
  • Articole
      • Categorii

      • Educatie
        • Revista Educatia Financiara
        • Banii pe Intelesul Copiilor
        • Consumer Classroom
        • Pastila de Educatie Financiara
        • BCR
      • Altele
        • Internet Banking
        • Promotii
        • Pachete
        • Private Banking
      • Piata de Capital
      • Credite
        • Credite Ipotecare
        • Credite de Nevoi Personale
        • Credite Auto
        • Credite Rapide
        • Leasing Auto
        • Prima Casa
      • Carduri
        • Carduri de Credit
        • Carduri de Debit
      • Economisire
        • Economisire Creditare
        • Conturi Curente
        • Conturi de Economii
        • Depozite la Termen
      • Fonduri
        • Fonduri de Investitii
        • Fonduri de Pensii
      • Asigurari
        • RCA
      • Servicii
        • Telefonie
        • Televiziune
        • Internet
      • IMM
        • Credite IMM
        • Carduri de Credit IMM
        • Carduri de Debit IMM
        • Depozite IMM
        • Conturi Curente IMM
      • Financiar
      • Economie
      • Produse
      • Video
      • Statistica
        • Curs Valutar
        • Indici interbancari
        • Indexuri DAE
    • Etichete
  • Resurse utile
      • Statistica

      • Curs valutar BNR
      • Indici bancari de referinta
      • Institutii financiare

      • Banci
      • Calculatoare

      • Calculator DAE Credit
      • Calculator Rambursare Anticipata
      • Calculator Credit Maxim (garantii)
      • Calculator Refinantare Credit
      • Calculator DAE Depozit
      • Calculator Pensie Privata
      • Calculator Investitii
      • Calculator Conturi de Economii
      • Calculator Plan de Economii
      • Calculator Plan de Acumulare
      • Widgets

      • Top 5 Credite Nevoi Personale
      • Top 5 Credite Ipotecare
      • Convertor valutar
      • Calculator Pensie
      • Calculator DAE Credite
      • Calculator Refinantare
  • CLUB FINZOOM
Ma abonez Forum

Abonare RSS

  • Educatie
  • Altele
  • Piata de Capital
  • Credite
  • Carduri
  • Economisire
  • Fonduri
  • Asigurari
  • Servicii
  • IMM
  • Financiar
  • Economie
  • Produse
  • Video
  • Statistica
  1. Compara Produse
  2. Articole
  3. Sfaturi
  4. Cum te ajuta veniturile din chirii in contractarea unui credit?

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

sectiune
ToateSFATURIVIDEOSTIRICOMUNICAT DE PRESAMODIFICARI PRODUSEEDUCATIE FINANCIARAGHIDURIINTREBARINOUTATI FINZOOM
categorii
EDUCATIECREDITE IPOTECARECREDITE DE NEVOI PERSONALECARDURI DE CREDITDEPOZITE LA TERMENFONDURI DE INVESTITII
  • Toate categoriile

    • Educatie
      • Revista Educatia Financiara
      • Banii pe Intelesul Copiilor
      • Consumer Classroom
      • Pastila de Educatie Financiara
      • BCR
    • Piata de Capital
    • Carduri
      • Carduri de Credit
      • Carduri de Debit
    • Fonduri
      • Fonduri de Investitii
      • Fonduri de Pensii
    • Servicii
      • Telefonie
      • Televiziune
      • Internet
    • Financiar
    • Produse
    • Statistica
      • Curs Valutar
      • Indici interbancari
      • Indexuri DAE
    • Altele
      • Internet Banking
      • Promotii
      • Pachete
      • Private Banking
    • Credite
      • Credite Ipotecare
      • Credite de Nevoi Personale
      • Credite Auto
      • Credite Rapide
      • Leasing Auto
      • Prima Casa
    • Economisire
      • Economisire Creditare
      • Conturi Curente
      • Conturi de Economii
      • Depozite la Termen
    • Asigurari
      • RCA
    • IMM
      • Credite IMM
      • Carduri de Credit IMM
      • Carduri de Debit IMM
      • Depozite IMM
      • Conturi Curente IMM
    • Economie
    • Video

Cum te ajuta veniturile din chirii in contractarea unui credit?

Andreea Pietrosanu
Autor Andreea Pietrosanu
14.08.2015
2 11888

Veniturile din chirii sunt venituri eligibile in contractarea unui
Stop scrolling! Oferta pe care o vezi doar o dată pe an. Dobândă de la 5,75% la creditul de nevoi personale.
credit
, insa pe langa aceste tipuri de venituri trebuie sa prezinti si alte venituri cu caracter permanent.

Ponderea luata in calcul difera in functie de banca si se situeaza intre 50% si 100%.

In general, conditia impusa de
Centrul de Solutionare Alternativa a Litigiilor in Domeniul Bancar (CSALB) - un ajutor de nadejde pentru consumatori - rezolva gratuit neintelegerile dintre banci si consumatori.
banci
este ca inainte de a contracta creditul, contractul de inchiriere sa genereze venituri de cel putin 3 luni.

BancaPonderea luata in calcul
Marfin Bank100%
Raiffeisen Bank100%
CEC Bank90%
OTP Bank80%
Banca Transilvania70%
Libra Bank70%
Bancpost70%
Piraeus65%-85% (difera in functie de tipul de contract)
Idea Bank60%
Intesa SanPaolo50%
ING Bank50%
Banca Comerciala Feroviara50%
Veneto Banca
  • 70% - pentru venituri din contracte de locatie cesionate si canalizate in
    Ia-ti acum cardul de credit pentru plati oriunde in lume, cu pana la 36 de rate fara dobanda pentru tranzactii efectuate pana la 36 decembrie 2025 | CEC Bank
    cont
    curent Veneto Banca
  • 50% - pentru venituri din contracte de locatie necesionate si necanalizate in
    Ia-ti acum cardul de credit pentru plati oriunde in lume, cu pana la 36 de rate fara dobanda pentru tranzactii efectuate pana la 36 decembrie 2025 | CEC Bank
    cont
    curent Veneto Banca
BRD
  • 80% - daca ponderea veniturilor din chirii in total venituri luate in considerare reprezinta = 50%
  • 50% - daca ponderea veniturilor din chirii in total venituri luate in considerare reprezinta intre 50 si 70%
    NU se iau in considerare
    - daca ponderea veniturilor din chirii in total venituri luate in considerare reprezinta > 70%

Documentele necesare la banca pentru demonstrarea veniturile din chirii sunt:

  • Actul de proprietate al imobilului sau imobilelor inchiriate
  • Contractul de inchiriere si si eventualele acte aditionale, inregistrate la Administratia Financiara
  • Certificatul de atestare fiscala din care rezulta ca pentru imobilul inchiriat sunt platite la zi impozitele, taxele etc.
  • Declaratia privind venitul estimat pentru anul in curs depusa la organul fiscal
  • Dovada platii impozitelor obtinute din cedarea folosintei bunurilor
Cu aceste tipuri de venituri, la Marfin Bank se pot contracta:
  • Credite pentru
    Investitii in ETFs de la A la Z | Master ebook ETFs | Descarca ebook
    investitii
    imobiliare garantate cu ipoteca imobiliara
  • Credite de
    Dobândă de la 5,75% la creditul de nevoi personale. Nu o lăsa să treacă, ia-ti creditul de nevoi personale online, în doar 10 minute!
    nevoi personale
    garantate cu ipoteca imobiliara
  • Credite de
    Dobândă de la 5,75% la creditul de nevoi personale. Nu o lăsa să treacă, ia-ti creditul de nevoi personale online, în doar 10 minute!
    nevoi personale
    negarantate cu ipoteca imobiliara
  • Carduri de credit
  • Facilitati de descoperit de cont
  • Credite auto
La BRD veniturile din chirii se iau in considerare suplimentar veniturilor obtinute din salarii, pensii, desfasurarea unei profesii liberale sau a unei activitati independente, dividende, drepturi de autor si conexe sau dobanzi la
Motiveaza-ti economiile! Depozit in lei pe 3 sau 6 luni cu dobanda 7,5% | Zero comisione | TBI Bank | Aplica acum!
depozite
.

Contractul de inchiriere a imobilului / Act aditional la contractul de inchiriere trebuie sa fie incheiat cu cel putin 6 luni anterior solicitarii creditului si avand cel putin durata creditului (sau cu posibilitatea reinnoirii succesive a contractului de inchiriere pe durata creditului), inregistrate la Administratia Finantelor Publice.

La Libra Bank se vor lua in calculul veniturilor nete numai acele venituri cu o vechime minima de 6 luni.

Banca Transilvania ia in considerare veniturile din chirii valabile pe perioada de creditare sau avand clauza referitoare la posibilitatea prelungirii contractului de inchiriere – modul de calcul difera in functie de vechime si de provenienta sursei (chirii cu terti sau cu membrii grupului).

La CEC Bank pentru a fi acceptate ca surse de venituri eligibile, contractele de inchiriere trebuie sa fi fost incheiate si sa genereze venituri cu cel putin 3 luni inainte de data solicitarii creditului.

ING Bank, pe langa documentele clasice, va solicita si:
  • declaratia speciala privind veniturile realizate (formularul 200) impreuna cu dovada platii impozitului aferent
  • decizia de impunere anuala (formularul 250) impreuna cu dovada platii impozitului aferent
  • adeverinta de venit emisa de Administratia Finantelor Publice
  • decizia de impunere pentru plati aniticipate cu titlu de impozit (formularul 260)
  • dovada platii impozitului pe venit
Si pentru Intesa SanPaolo Bank este nevoie de decizia de impunere pentru plati anticipate cu titlu de impozit privind venitul din cedarea folosintei bunurilor (formular 220) si extras de Carte Funciara de informare. In cazul in care sunt mai multi proprietari, se va lua cota parte din valoare chiriei incasate, nu mai vechi de 30 zile.

OTP Bank solicita si declaratia pe proprie raspundere, confirmand incasarea chiriei intr-un
Ia-ti acum cardul de credit pentru plati oriunde in lume, cu pana la 36 de rate fara dobanda pentru tranzactii efectuate pana la 36 decembrie 2025 | CEC Bank
cont
curent deschis la OTP Bank Romania.

Articole similare
Credite
Subiecte relevante
venituri din chirii

Q & A


Cautare Avansata Cautare Rapida

Forum FinZoom

  • Recente
  • Cele mai citite
  • Cele mai comentate
  • Despre noi
  • Publicitate
  • Contact
  • Politica cookies
  • Confidentialitate
  • Parteneri
  • RSS
  • Harta site

Aboneaza-te folosind adresa ta de email pentru a primi informatii relevante, materiale de educatie financiara, informatii despre produse si servicii financiare, sondaje, concursuri si in scop de marketing.

Aboneaza-te
#
Copyright © 2021 | Toate drepturile rezervate.
#