Dobânzile fixe la creditele ipotecare în continuă schimbare. Analiză FinZoom.ro

În această perioadă, pe fondul creșterii ratelor la creditele în lei cu dobândă variabilă dependente de ROBOR, creditele ipotecare cu dobândă fixă sunt o soluție salvatoare pentru mulți români.

În prezent, sunt 9 care acordă ipotecare cu dobândă fixă pe o perioadă limitată (cațiva ani, maxim 10 ani), și doar o singură bancă oferă dobândă fixă și pe toată perioada de creditare, maxim 30 ani (BRD).

Acum o săptămână, erau 10 care acordau astfel de , însă de curând Banca Transilvania a retras din oferta sa creditele ipotecare cu dobândă fixă pe 5 ani.

Dobânzile la
credite se schimbă foarte des, intrați pe FinZoom.ro și căutați cele mai bune oferte.

Dobânzile actualizate zilnic, de la toate băncile, le găsiți comparate pe finzoom.ro: https://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/avansata - alegeti la tip dobândă: fixă sau fixă apoi variabilă

Și costurile creditelor au suferit modifcări – costurile vechi se regăsesc în acest articol: Ce dobânzi fixe au creditele ipotecare? Analiză FinZoom.ro

De exemplu, BCR a decis să majoreze dobânda fixă cu 0,50 pp (dobânda a fost majorată și la începutul lunii iulie). Iar ING Bank nu mai oferă dobândă fixă pe 7 ani ci pe 5 ani și a redus dobânda fixă cu 0,50 pp și marja fixă cu 0,20 pp.

Toate modificările se găsesc în secțiunea Modificări Produse.

În continuare, vom vedea ce costuri și pe ce perioadă este dobânda fixă la fiecare bancă.

Bancă*	Produs standard	Produs cu virare venit
Alpha Bank	6,70% - fixă 5 ani apoi variabilă 6,10% (IRCC + 3,45%)	6,25% - fixă 5 ani apoi variabilă 5,65% (IRCC + 3%)
BCR	8,18% - fixă 5 ani apoi variabilă 6,10% (IRCC + 3,45%) 8,68% - fixă 10 ani apoi variabilă 6,10% (IRCC + 3,45%)	7,18% - fixă 5 ani apoi variabilă 5,10% (IRCC + 2,45%) 7,68% - fixă 10 ani apoi variabilă 5,10% (IRCC + 2,45%)
BRD	Fixă toată perioada de creditare 10,14% 9,78% (cu avans 25%) 7,19% - fixă 3 ani apoi variabilă 6,08% (IRCC + 3,43%) 6,83% - fixă 3 ani apoi variabilă 5,71% (IRCC + 3,06%) - (cu avans 25%) 8,77% - fixă 8 ani apoi variabilă 6,08% (IRCC + 3,43%) 8,41% - fixă 8 ani apoi variabilă 5,71% (IRCC + 3,06%) - (cu avans 25%)	Fixă toată perioada de creditare 9,63% 9,29% (cu avans 25%) 6,83% - fixă 3 ani apoi variabilă 5,74% (IRCC + 3,09%) 6,49% - fixă 3 ani apoi variabilă 5,40% (IRCC + 2,75%) - (cu avans 25%) 8,33% - fixă 8 ani apoi variabilă 5,74% (IRCC + 3,09%) 7,99% - fixă 8 ani apoi variabilă 5,40% (IRCC + 2,75%) - (cu avans 25%)
CEC Bank	10% - fixă 5 ani apoi variabilă 5,15% (IRCC + 2,50%)	9,80% - fixă 5 ani apoi variabilă 4,95% (IRCC + 2,30%)
First Bank (creditul este cu asigurare)	6,87% - fixă 5 ani apoi variabilă 6,75% (IRCC + 4,10%)	6,42% - fixă 5 ani apoi variabilă 6,30% (IRCC + 3,65%)
ING Bank	Fără asigurare de viață • 7,09% fixă 5 ani, apoi variabilă 5,74% (IRCC + 3,09%) pentru credite mai mici de 400.000 lei • 6,79% fixă 5 ani, apoi variabilă 5,44% (IRCC + 2,79%) pentru credite de cel putin 400.000 lei	n/a
OTP Bank	7,79% - fixă 5 ani apoi variabilă 7,79% (IRCC + 5,14%) - pentru sume > 300.000 lei 8,19% - fixă 5 ani apoi variabilă 8,19% (IRCC + 5,54%) - pentru sume > 200.000 lei 8,49% - fixă 5 ani apoi variabilă 8,49% (IRCC + 5,84%) - pentru sume <= 200.000 lei	7,19% - fixă 5 ani apoi variabilă 7,19% (IRCC + 4,54%) - pentru sume > 300.000 lei 7,59% - fixă 5 ani apoi variabilă 7,59% (IRCC + 4,94%) - pentru sume > 200.000 lei 7,89% - fixă 5 ani apoi variabilă 7,89% (IRCC + 5,24%) - pentru sume <= 200.000 lei
Patria Bank	n/a	6,20% - fixă 5 ani apoi variabilă 5,90% (IRCC + 3,25%) pentru credite mai mici de 300.000 lei 6,05% - fixă 5 ani apoi variabilă 5,75% (IRCC + 3.10%) pentru credite de minim 300.000 lei
Raiffeisen Bank	6,60% - fixă 7 ani apoi variabilă 5,65% (IRCC + 3%)	6,10% - fixă 7 ani apoi variabilă 5,15% (IRCC + 2,50%)

Sursa: www.finzoom.ro
*nu au fost luate în calcul creditele verzi, precum și creditele cu asigurări

Stiri si sfaturi

Arhiva 2006-2013

Dobânzile fixe la creditele ipotecare în continuă schimbare. Analiză FinZoom.ro

Subiecte relevante

Q & A

Forum FinZoom