Creditele cu dobanda fixa au inceput sa castige mai mult interes din partea romanilor si asta datorita faptului ca grija legata de variatia ratei lunare dispare pentru o perioada de timp: 1 an, 5 ani, 7 ani, 10 ani sau chiar 30 ani!
Indicele ROBOR la 3 luni isi continua cresterea, astazi inregistrand valoarea de 2,21, iar romanii a caror indice se actualizeaza la inceputul acestei luni vor constatata ca rata unui 
credit ipotecar s-a majorat semnificativ.
|
Sursa video: Antena 1 |
Folosind Calculatorul FinZoom.ro, am realizat o simulare de calcul pentru un 
credit ipotecar in valoare de 225.000 lei pe 30 ani. In exemplu s-a luat in calcul o dobanda formata din ROBOR 3M + 3,05% si un comision de analiza dosar de 500 lei.
Sursa: www.FinZoom.ro
La un astfel de 
credit, rata de acum un an rata s-a majorat cu 190 lei (+18%), iar comparativ cu luna septembrie platim in plus 174 lei (+16%)
Citeste si: Cum influenteaza cursul de schimb si cresterea de ROBOR, ratele la credite [VIDEO]
Daca ROBOR la 3 luni (3M) ar creste la 3, asa cum se asteapta pentru viitoarele luni (fata de 2.21 acum), rata ar deveni 1.356 lei (cu 302 lei mai mult decat anul trecut, cu ~29% mai mult).
Creditele cu dobanda fixa, mai avantajoase decat cele cu dobanda variabila
Irina Chitu, Director FinZoom.ro: "La noile valori ale ROBOR, creditele ipotecare cu dobanda variabila au devenit mai scumpe decat cele cu dobanda fixa.
In plus, la creditele ipotecare noi cu dobanda fixa, nu se plateste comision de rambursare anticipata (partiala sau totala), acesta fiind in anii trecuti principalul dezavantaj al dobanzii fixe fata de cea variabila".
Top Credite cu dobanda fixa
Sursa: www.FinZoom.ro
Atentie la costurile creditelor cu dobanda variabila! Dobanzile la creditele cu dobanda variabila au inceput sa creasca.
Daca ne uitam atent la costurile creditelor cu dobanda fixa observam ca dobanda si rata ce o vom plati este mai mica decat in cazul unui 
credit cu dobanda variabila.
Nu toate bancile isi actualizeaza indicii ROBOR in acelasi timp (zi, luna) si unele ii actualizeaza la 6 luni (6M). De aceea, in acest moment, topul creditelor ipotecare arata astfel:
Compara Credite Ipotecare actualizate zilnic pe www.FinZoom.ro- http://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/
TOP5 Credite Ipotecare (225.000 lei imprumutati pe 30 ani)
Sursa: FinZoom.ro