Cat timp se suspenda plata ratelor conform OUG 37/2020?

Obligatia de plata a ratelor scadente aferente imprumuturilor, reprezentand rate de capital, dobanzi si comisioane, acordate debitorilor de catre creditori pana la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, se suspenda la cererea debitorului cu pana la 9 luni, dar nu mai mult de 31.12.2020.

Atentie!

Perioada maxima de creditare prevazuta in reglementarile creditorilor poate fi depasita cu o perioada egala cu durata suspendarii obligatiei de plata.

Pentru debitori persoane fizice pentru care prelungirea maturitatii creditelor depaseste limita de varsta prevazuta prin reglementarile creditorilor de acordare a creditelor, creditorii procedeaza la restructurarea creditelor cu incadrarea in limita de varsta.

Sursa video: Antena 3

Cine beneficiaza de prevederile prezentei ordonante de urgenta?

Debitorii ale caror venituri au fost afectate direct sau indirect de situatia grava generata de pandemia COVID-19 (conform normelor de aplicare a OUG 37/2020) si care au incheiat un contract pentru obtinerea unui

credit de la o banca sau o institutie financiara nebancara (IFN), care nu a ajuns la maturitate si pentru care creditorul nu a declarat scadenta anticipata, anterior intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta beneficiaza de aceste prevederi.

Atentie! Facilitatea poate fi acordata doar pentru creditele care nu inregistreaza

restante la data instituirii starii de urgenta pe teritoriul Romaniei sau debitorii au efectuat plata acestor

restante pana la data solicitarii suspendarii obligatiei de plata.

Ce inseamna venituri afectate direct sau indirect?

In normele de aplicare vor fi definite exact care sunt "veniturile afectate direct sau indirect" de situatia grava generata de pandemia COVID-19 si implicit ce debitori persoane fizice pot cere amanarea ratelor de la creditori.

Update: In norme se precizeaza ca debitorul declara pe proprie raspundere ca i-au fost afectate veniturile proprii si/sau veniturile aferente familiei debitorului, direct sau indirect, de situatia grava generata de pandemia COVID-19 fata de nivelul inregistrat anterior declararii starii de urgenta si se afla in imposibilitatea de a onora obligatiile de plata aferente creditului ca urmare a interventiei uneia/mai multora dintre urmatoarele cauze, fara a se limita la acestea: intrarea debitorului/membrilor familiei acestuia in somaj tehnic ca efect al inchiderii/restrangerii activitatii angajatorului, concedierea debitorului/membrilor familiei acestuia, reducerea salariului debitorului/ membrilor familiei acestuia, plasarea debitorului in carantina institutionalizata sau izolare la domiciliu, imbolnavirea cu COVID-19 si altele asemenea.

In cat timp va elabora MFP normele de aplicare?

Ministerul Finantelor Publice (MFP) elaboreaza normele de aplicare, care se aproba prin hotarare a Guvernului in termen de 15 de zile de la intrarea in vigoare a ordonantei de urgenta (adica pana la data de 14 aprilie 2020).

Citeste si: 20 intrebari si raspunsuri privind Normele de aplicare a OUG 37/2020, de amanare a ratelor la credite

Care este procedura pentru a beneficia de suspendarea rambursarii ratelor, dobanzilor si comisioanelor?

Debitorii trimit creditorilor o solicitare in acest sens, in format letric sau prin posta electronica, la datele de contact precizate in contractul de

credit sau printr-un alt canal de comunicare la distanta oferit de creditor, cel mai tarziu pana la 45 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei ordonante de urgenta (adica pana cel tarziu pe data de 14 mai 2020, fiindca OUG a fost publicata in Monitorul Oficial ieri, in data de 30 martie 2020).

Ce se intampla daca debitorul nu poate transmite cererea prin unul dintre mijloacele enumerate mai sus?

In cazul in care debitorul nu poate transmite cererea prin unul dintre mijloacele enumerate mai sus acesta o poate formula pe cale orala, prin telefon, la un numar de telefon dedicat care va fi anuntat de catre fiecare creditor pe pagina sa de internet, situatie in care creditorul are obligatia inregistrarii convorbirii.

Cat timp poate debitorul sa solicite suspendarea obligatiei de plata a ratelor?

Debitorul poate opta prin solicitarea transmisa creditorului sa suspende obligatia de plata a ratelor scadente aferente imprumuturilor, reprezentand rate de capital, dobanzi si comisioane, pentru o perioada cuprinsa intre o luna si noua luni, care sa nu depaseasca data de 31 decembrie 2020.

De cand produce efecte prelungirea duratei contractuale?

Aceasta produce efecte de la data comunicarii solicitarii de suspendare adresate creditorilor pentru solicitarile aprobate de creditori.

Atentie! Modificarea contractelor de

credit potrivit prevederilor prezentei ordonante de urgenta se produce prin efectul legii, fara incheierea de acte aditionale. In termen de 30 de zile de la primirea solicitarii, creditorul notifica debitorului clauzele contractuale modificate pentru implementarea prevederilor prezentei ordonante de urgenta.

Cand si unde se capitalizeaza dobanda?

Dobanda datorata de debitori corespunzatoare sumelor scadente a caror plata este suspendata se capitalizeaza la soldul creditului existent la finele perioadei de suspendare. Capitalul astfel majorat se plateste esalonat pe durata ramasa pana la noua maturitate a creditelor, ulterior perioadei de suspendare.

Prin exceptie de la prevederile de mai sus, pentru creditele ipotecare contractate de persoane fizice dobanda aferenta perioadei de suspendare se calculeaza potrivit prevederilor contractului de

credit si reprezinta o creanta distincta si independenta in raport cu celelalte obligatii izvorate din contractul de credit. La aceasta creanta dobanda este 0% si plata de catre debitor a acestei creante se va face esalonat, in 60 de rate lunare egale, incepand cu luna imediat urmatoare incheierii perioadei de amanare.

Statul roman, garanteaza in procent de 100% plata dobanzii aferenta creditelor ipotecare contractate de debitori persoane fizice. Aceasta inseamna ca, in caz de neplata de catre debitor a acestei creante provenite din dobanzi, statul roman plateste si apoi recupereaza sumele de la debitor prin Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF). Deci, sumele neplatite catre banca, vor fi platite catre stat.

Atentie! Pentru neplata la scadenta a obligatiilor catre stat, debitorul datoreaza obligatii fiscale accesorii care se calculeaza si se comunica de catre organele fiscale competente ale ANAF.

Citeste si articolul FinZoom.ro: Cat se plateste in plus la rata, dupa perioada de amanare, in functie de capitalizarea dobanzii si perioada creditului - [VIDEO]

Ce conditii trebuie sa indeplineasca debitorii PFA, intreprinderi individuale si familiale, profesiile liberale si persoanele juridice, pentru a beneficia de amanarea ratelor?

Pentru a beneficia de suspendarea rambursarii ratelor, dobanzilor si comisioanelor debitorii (persoanele fizice autorizate, intreprinderile individuale si intreprinderile familiale si profesiile liberale si cele care se exercita in baza unor legi speciale, indiferent de forma de exercitare a profesiei pecum si persoanele juridice din contractele de

credit, respectiv leasing), cu exceptia persoanelor fizice, trebuie sa indeplineasca cumulativ urmatoarele conditii:

1. intrerup activitatea total sau partial ca efect al deciziilor emise de autoritatile publice competente potrivit legii, pe perioada starii de urgenta decretate, si detin certificatul de situatii de urgenta emis de Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri sau detin certificatul pentru situatii de urgenta emis de Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri, prin care se constata, in baza declaratiilor pe propria raspundere a debitorilor, diminuarea veniturilor sau a incasarilor cu minimum 25% in luna martie 2020 prin raportare la media lunilor ianuarie si februarie 2020 sau intreruperea partiala sau totala a activitatii ca efect al deciziilor emise de autoritatile publice competente pe perioada starii de urgenta decretate;
2. nu se afla in insolventa la data solicitarii suspendarii rambursarii creditului, conform informatiilor disponibile pe pagina web a Oficiului National al Registrului Comertului.

Citeste si: 20 intrebari si raspunsuri privind Normele de aplicare a OUG 37/2020, de amanare a ratelor la credite

Pentru problemele pe care le puteti avea in relatie cu banca sau IFN-ul, va puteti adresa CSALB. Faceti o cerere online pe www.

csalb.ro, iar daca banca/IFN-ul accepta cererea de intrare in negociere, puteti obtine reducerea sau eliminarea unor comisioane, scaderea costurilor sau chiar stergerea intregului sold. Negocierea este intermediata de unul dintre conciliatorii Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in Domeniul Bancar. Mai multe detalii puteti afla pe site-ul www.csalb.ro sau la numarul de telefon 0219414.

Articole similare

Subiecte relevante