La ce banci pot gasi credite ipotecare verzi? [VIDEO] Autor Andreea Pietrosanu 26.04.2021 0 2370 Asa cum scriam acum patru ani in acest articol: Credite verzi, pentru facturi mai mici la utilitati, exista si la noi credite speciale, destinate protectiei mediului, unde clientii primesc dobanzi mai mici la achizitia de locuinte eficiente energetic. Citeste si: FinZoom.ro - Comparatie Credite ipotecare verziBanca Transilvania, este prima banca ce a imbratisat acest concept, urmata de Raiffeisen Bank, Unicredit Bank si Alpha Bank.Bancile s-au axat pe finantarea in moneda locala, Alpha Bank oferind si posibilitatea contractarii creditul in euro. Avansul este acelasi ca la un credit ipotecar, 15%, pentru creditele in lei, 25% pentru creditul in euro. Sursa video: Digi 24Ce costuri de finantare ofera bancile?Banca TransilvaniaPrin Creditul imobiliar - ipotecar verde, suma imprumutata ajunge pana la 250.000 euro. Dobanda este formata din indice variabil (IRCC) si marja fixa a bancii (2,60%, dobanda fiind aceeasi chiar daca incasezi venitul prin banca sau nu.Nu ai comision de analiza dosar si nici taxa de evaluare a imobilului, insa vei avea un comision anual de administrare de 150 lei (suma fixa).Raiffeisen BankProdusul de creditare Casa Ta Verde este oferit atat cu dobanda variabila, cat si cu dobanda fixa timp de 7 ani si ulterior variabila. Poti imprumuta pana la 300.000 euro (echivalent in lei).Dobanda fixa porneste de la 4,75% (daca incasezi venitul in cont la Raiffeisen Bank) si 5% (daca nu incasezi venitul la banca), iar dobanda variabila este formata din IRCC + 2.75%, respectiv 3% (in varianta standard, fara incasare venit). Pentru acest tip de credit vei achita 900 lei comision de analiza dosar (o singura data la inceput), precum si o taxa de evaluare de 90 Euro + TVA, echivalent in lei la cursul BNR de la data platii si un comision de cont curent de 5 lei / luna.Unicredit BankPrin Creditul Verde poti imprumuta pana la 250.000 euro. In plus, banca iti ofera o dobanda fixa pe 5 ani, ulterior variabila. Pentru produsul standard, dobanda fixa este 4,99%, urmand ca apoi sa se calculeze in functie de IRCC + 3,19%. In cazul in care alegi sa-ti incasezi veniturile prin banca si sa inchei si o asigurare de viata vei primi si o reducere de 0,7 puncte procentuale. Pentru acest credit vei achita 900 lei comision de analiza dosar, aproximativ 450 lei evaluare imobil, dar si un comision de administrare lunar cont curent de 8 lei.Alpha BankCreditul Alpha Green poate fi accesat atat in lei cat si in euro. Suma imprumutata poate ajunge pana la 200.000 euro. Dobanda este atat fixa (5 ani, ulterior variabila) cat si variabila.In cazul creditului cu dobanda fixa in lei, aceasta este 6,25% timp de 5 ani, urmand ca apoi sa se calculeze ca IRCC+ 3,10%. In cazul creditului in euro, dobanda fixa este 3,80%, urmand ca apoi sa se calculeze ca EURIBOR 6M + 3,85%.Pentru acest tip de credit vei plati un comision de analiza dosar de 450 lei / 100 euro, precum si cheltuieli cu evaluarea imobilului (in functie de imobil: intre 476 lei - 535,50 lei).Ce conditii impun bancile?Pe langa documentatia clasica (cerere de credit, act de identitate, acord ANAF, documente imobil), banca va mai solicita si dovada ca imobilul este incadrat in clasa de eficienta energetica de tip A sau B+ sau detine certificare de eficienta energetica acordata de RoGBC (Romania Green Building Council).FinZoom.ro - Top 4 Credite Ipotecare Verzi: 250.000 lei pe 30 de ani Banca DAE* Rata lunara Total de rambursat Banca Transilvania 4,44% 1.233 lei 448.300 lei Alpha Bank 4,55% 1.259 lei 453.638 lei Raiffeisen Bank 4,58% 1.260 lei 454.448 lei Unicredit Bank 4,90% 1.322 lei 466.284 lei Sursa: FinZoom.ro *DAE = Dobanda Anuala Efectiva = costul total al creditului, care cuprinde dobanda si comisioanele, pe toata perioada de creditareCredit Ipotecar, Credit Imobiliar - Compara si aplica (finzoom.ro) Articole similare Credite Ipotecare Video Subiecte relevante creditare credit imobiliar credit ipotecar credit Q & A