Programul guvernamental Noua Casă continuă în anul 2025, cu un plafon de garanții de 500 de milioane de lei.
În ședința din 13 martie 2025, Guvernul a aprobat Hotărârea de Guvern (pentru completarea Hotărârii Guvernului nr. 717 /2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Noua Casă").
Documentul aprobat cuprinde modificări la plafonul alocat în 2025, cât și la procedura de executare silită a ANAF pentru debitorii care nu își achită ratele.
Mai multe detalii despre modificări se găsesc în articolul Modificări la Noua Casă 2025.Caracteristicile programului Noua Casă 2025
1. Perioada de creditare
Creditul Noua Casă poate fi contractat pe o perioadă de maxim 30 de ani, doar cu dobândă variabilă.
2. Dobânda
Dobânda este formată din indicele IRCC și o marjă fixă de maxim 2%.
3. Suma maximă acordată de bănci
Suma maximă care poate fi obținută în cardrul programului Noua Casă este:
- 66.500 euro pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro (avansul solicitat este de 5%)
- 119.000 euro pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro (avansul solicitat este de 15%).
4. Garanția statului
Statul garantează până la 60% din valoarea creditului pentru locuințele noi sau cele reabilitate/consolidate, cu maximum 5 ani de la contractarea creditului.
Criterii de eligibiltate ale solicitanților Noua Casă 2025
Programul nu are limită de vârstă şi poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viață, dacă amândoi îndeplinesc criteriile de eligibilitate ale Programului.
Pentru a beneficia de programul "Noua Casă" 2025, solicitanții trebuie să îndeplinească o serie de condiții:
- Să nu dețină o locuință sau să dețină una cu o suprafață utilă mai mică de 50 metri pătrați.
- Să selecteze o locuință care se încadrează în limitele de preț stabilite de program.
- Să contacteze și să depună documentația necesară la o instituție financiară care participă la programul "Noua Casă". Banca va evalua cererea și, dacă este aprobată, dosarul va fi trimis la FNGCIMM pentru validare.
- După aprobarea finală, beneficiarul va semna contractul de 
credit. Atenție!
Dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al Programului, cu consultanță din partea băncii, există posibilitatea de a accesa creditul Noua Casă doar soțul care îndeplineşte condiția legată de accesarea unei singure locuințe în cadrul Programului şi care va avea calitatea de împrumutat, celălalt având doar calitatea de garant/ coplatitor.
Care este venitul pentru un 
credit Noua Casă în 2025? Pntru a achiziționa un 
credit Noua Casă, venitul tău trebuie să fie cel puțin de 5.247 lei (pentru un 
credit Noua Casă cu un avans de 5%) și 9.392 lei (pentru un 
credit Noua Casă cu avans de 15%). Mai multe detalii găsesști în articolul Venitul minim necesar pentru un credit Noua Casă în 2025.
Avantajele programului "Noua Casă" 2025
- Avans mai mic pentru proprietăți mai mici
- Taxe notariale mai mici
- Garanția statului
- Comision mic, reglementat
Dezavantajele programului "Noua Casă"
- Dobândă doar variabilă și mai mare decât la creditele ipotecare standard
- Prima rată mai mare = grad de îndatorare mai mic
- Avans mai mic =
credit mai mare - Cumpărarea locuinței durează mai mult
- Restricții privind vânzarea, închirierea locuinței
- Executare silită automată după 3 luni de neplată
- Limită de preț și tip de locuință
- La Noua Casă ți se cere depozit colateral
Pentru a citi în detaliu despre fiecare avantaj și dezavantaj al programului Noua Casă, consultă articolul Noua Casă vs. Credit Ipotecar Standard: Avantaje și Dezavantaje în 2025
Câte locuințe au fost cumpărate prin Programul Prima Casă/ Noua Casă?
De la lansarea programului guvernamental care inițial s-a numit "Prima Casă", ulterior, "Noua Casă", în anul 2009, până la sfârșitul anului 2024 peste 334.000 de locuințe au fost achiziționate prin acest program, în valoare totală de 31,68 miliarde lei.