Programul Prima Casa este din nou pe buzele tuturor, dupa ce Guvernul a anuntat o serie de modificari importante.
In sedinta de Guvern de azi, 23 mai, Viorica Dancila a precizat ca vor fi discutate o serie de modificari, menite sa vina in ajutorul cetatenilor.
Guvernul vrea sa lanseze o varianta a programului Prima Casa, care se va chema "O familie, o casa" si va fi axata mai mult pe familie.
Costuri mai reduse, zero comision de gestiune (0,45%, calculat la soldul finantarii garantate de stat), cresterea nivelului garantiei guvernamentale la 80% (50% in prezent), precum si reducerea dobanzii pentru familiile cu copii si pentru persoanele cu dizabilitati, au fost modificarile aduse in discutie de premier.
"Discutam astazi, in prima lectura, proiectul "O familie, o casa", o varianta mai aproape de nevoile cetatenilor a programului Prima casa. Venim cu noi masuri de reducere a costurilor de finantare pentru romanii care doresc sa-si cumpere o locuinta. Concret, ne propunem cresterea nivelului garantiei guvernamentale de la 50%, cat este in prezent, la 80% din valoarea creditului, suportarea de catre stat a comisionului de gestiune si reducerea substantiala a dobanzii pentru familiile cu copii si pentru persoanele cu dizabilitati".
De cateva zile se vorbeste si despre inlocuirea dobanzii variabile, formata din ROBOR 3M+2%, cu dobanda fixa, dar fara a se preciza si valoarea acesteia.
|
Sursa video: Kanal D |
Simulare de Calcul Prima Casa - 250.000 lei pe 30 ani
| Caz 1 - dobanda variabila | Caz 2 - dobanda fixa 10 ani si 20 variabila |
| Dobanda variabila – 5,32% Rata este 1.391 lei Comision de gestiune - 0,45% (0,23%/an- cost la jumatate) | Dobanda fixa 4,5% 10 ani, ulterior dobanda variabila 5,32% Comision de gestiune - 0 Rata 1.267 lei fixa pe 10 ani si 1.357 lei variabila pe restul de 20 ani |
Sursa: Calculator FinZoom.ro
In cazul in care Prima Casa ar avea o dobanda fixa de 4,50%, timp de 10 ani, ulterior variabila, atunci rata va fi mai mica cu 124 lei, respectiv 34 lei.