Banca Nationala a Romaniei (BNR) a emis un proiect de lege privind completarea Regulamentului nr. 17/2012 privind unele conditii de creditare, proiect care este supus dezbaterii pana pe 25 mai.

Ce modificari presupune acest proiect?

1) Impozitele, taxele si asigurarile se vor deduce din veniturile eligibile

Bancile si IFN-urile pot sa scada din venituri, pe langa cheltuielile de subzistenta si cheltuielile cu impozite, taxe si asigurari:

"categoriile de cheltuieli care se deduc din veniturile eligibile in scopul determinarii gradului total de indatorare, incluzand, fara a se limita, cheltuielile de subzistenta, cu fundamentarea unui nivel rezonabil al acestora, si obligatiile de plata, altele decat cele de natura creditelor, inclusiv taxe, impozite si asigurari"

2) Veniturile sunt mai importante decat valoarea proprietatii aduse in garantie

Contrar Legii Darii in Plata, unde se pune accent pe locuinta ipotecata (care poate fi data in plata si nu se mai urmaresc veniturile imprumutatului), proiectul de lege BNR prevede ca:

"la evaluarea capacitatii de rambursare a clientului, imprumutatorii iau in considerare predominant capacitatea acestuia de a genera venituri necesare rambursarii creditului si, doar ca element secundar, faptul ca valoarea bunului imobil rezidential depaseste valoarea creditului sau perspectiva de crestere a valorii bunului imobil rezidential in situatia in care creditul este acordat in scopul construirii sau renovarii respectivului bun imobil rezidential".

3) Modificarile se aplica atat Bancilor cat si IFN-urilor din Registrul General

Toate modificarile din proiectul de lege se aplica si urmatoarelor categorii de imprumutatori:

a) institutiilor financiare nebancare persoane juridice romane si sucursalelor institutiilor financiare straine, inscrise numai in Registrul general;
b) institutiilor de plata persoane juridice romane si institutiilor emitente de moneda electronica persoane juridice romane

Ce IFN-uri regasim in Registrul General?

IFN-uri care acorda:
4) Politici de remunerare pentru personalul imprumutatorilor

"La stabilirea si aplicarea politicilor de remunerare a personalului responsabil cu evaluarea capacitatii de rambursare a clientilor…remuneratia nu depinde de numarul sau ponderea solicitarilor de acceptate".